地產界“勞斯萊斯”來了!刺破番禺天花板價後,下一站北滘

IP為王的時代,能者所向無敵。

在豪車領域,勞斯萊斯所到之處,總能吸引無數目光;在信息和通訊領域,華為每次推出旗艦新品,常引發海內外搶購熱潮。

地產界“勞斯萊斯”來了!刺破番禺天花板價後,下一站北滘

▲勞斯萊斯幻影

而在地產界,也有一位佼佼者,以打造精工豪宅著稱,他就是風華正茂的金地。

金地發軔於深圳,其成立31年以來,一路高歌,向中國7大區域、56座城市進軍,甚至把業務覆蓋至美國東西海岸紐約、舊金山、波士頓等6座城市。

只有最頂尖的產品,才能在世界一流城市站穩腳跟。

在摩天大樓最集中的曼哈頓,系出名門的金地峰匯121E22顯得格外耀眼。其由建築大師庫哈斯親自執筆,將藝術之美融入公園城市生活,備受頂級富豪所追捧。

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紐約金地峰匯

眼光放回到國內,金地更是屢奪殊榮。

如在渤海之濱的天津,金地閱千峰集全球建築科技於一體,同時擁有BREEAM綠色建築標準(英國首相府建築標準)和美國WELL健康建築標準(建築界的奧斯卡)兩項國際建築認證。

而在堪比人間天堂的杭州,金地·玖峰匯以當代美學創新理念引領市場,成為人氣頗高的現象級紅盤。

馳騁海內外,必須具備十八般武藝,樣樣皆精。但最核心的,是金地對品質的極致追求。

在行業高週轉盛行的今天,金地一直秉持“科學築家,智美精工”的產品理念,為中國超過60萬家庭提供高端住宅產品和優質服務。

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在中指研究院公佈的《2019中國房地產顧客滿意度領先品牌》評選中,金地集團獲評客戶滿意度第二名。其物業公司也榮膺2019中國房地產500強首選物業管理公司第二名。

更重要的是,金地所到之處,皆為城市價值快速增長區域。其打造的高端住宅項目,常常成為片區房價風向標。


比如在番禺萬博商圈,金地打造的金地壹閱府以“現代、簡潔、實用、科技”等元素,重新定義一線城市豪宅標準,為城市年輕富豪所追捧。

項目自面世以來,已斬獲6項世界性設計大獎。其明年還將代表亞洲,角逐有著“房地產界奧斯卡”之稱的國際房地產大獎(全球)。

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▲金地壹閱府實景圖

能與世界頂級豪宅比肩,其超強產品力可見一斑。

比如建面約310-1000平環幕頂奢大平層,採用全落地玻璃幕牆,曲面流線型立面,13米大尺度景觀臺,7梯3戶,超高規格叫板上海湯臣一品。

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▲金地壹閱府大平層板房

又如建面約130-180平洋房,純南向設計,270度三面觀景採光,俯瞰萬博CBD城市景觀。

還有建面約208-270平城央別墅,巧妙利用1.5米地勢差,形成私密景觀屏障,打造下沉式庭院,雙首層秘密花園,兼顧自然與人居的和諧共融。

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▲別墅實景圖

更厲害的是,該盤作為萬博CBD唯一一手住宅項目,洋房均價高達6.5萬/平,別墅售價突破10萬+/平,刺破番禺房價天花板。

(10月番禺一手房均價約5.3萬/平 | 安居客數據)

可以說,金地壹閱府豪宅出鞘,驗證了萬博商圈作為廣州第四大CBD的實力,這正是指標盤的魅力所在。

乘風而來,每一個項目皆是經典

傳奇絕非偶然,所有成功都需要日積月累的實踐。

金地一直追求住宅產品的迭代更新,不斷滿足塔尖人群對居住、對建築更深層次追求。其打造的精品住宅項目,經常為業界津津樂道。

在佛山,金地直取核心地段亞藝湖,糅合四合院基因,鍛造豪宅精品——金地九瓏璧。

超前錯層陽臺設計、屋頂綠植減少熱島效應、人性化管理,讓這個項目歷久彌新。

繼九瓏璧之後,金地陸續開發了天璽、瓏悅、悅荔、悅江、藝境天成等盤,全面覆蓋市中心、臨廣片區等熱門地段,其中金地天璽又是另一個典型。

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▲金地天璽

金地天璽位於大良東區,其特邀香港天匯設計師劉榮廣、新加坡金沙酒店設計師卡爾、香港迪士尼設計師豪斯泰勒聯袂打造,經歷上千次細節修改,

精心雕琢368戶低密度大宅。

更棒的是,每一戶均為大尺度,高空間,單梯入戶,主僕分離。部分泳池單位更可在162.5米高空俯瞰順德大地,人生大境莫過於此。

這一切,都成就了金地豪宅IP。

而縱觀上述多盤,不難發現,金地對項目選址極其嚴苛,他們必須具備這些特點:

①佔據核心地段資源;

②地處軌道交通密集板塊;

③周邊聚集大量高淨值人群和高知人群。

那麼,在大灣區元年,金地將如何發力?哪個區域可能成為下一個經典豪宅誕生地?

今年3月,金地在順德土拍會上的一次加冕,早已透露先機。

該場土拍吸引30多家房企報名,20多家參與競拍!經歷80多輪競拍,金地殺出重圍,強勢迴歸鳳城,落子北滘新城,打造金地翠園項目,

劍指三龍灣豪宅標杆。

產業與人才兼得,打造下一座珠江新城

為什麼金地會選中北滘新城?不難發現,這是一座正在崛起的CBD,處處充滿傳奇色彩。

01三龍灣核心地段智慧軸線上的CBD

北滘新城位於三龍灣核心地段,緊靠廣州南站,是廣佛下一個十年重要風口。

數月前,《廣州市國土空間總體規劃(2018~2035年)》草案出爐,提出建設廣佛“1+4”融合試驗區,率先啟動“廣州南站-佛山三龍灣-荔灣海龍片區”建設。而北滘新城正處於廣佛融合先導區範圍,自然備受矚目。

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若把視野聚焦在廣佛,你還會發現,以廣州大學城為依託,已形成一條東西走向的宜商宜居智慧軸線,輻射廣汽智聯新能源汽車產業園、思科智慧城、萬博CBD商務區、長隆旅遊生態城、廣州南站,一直到北滘新城。

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而這裡,正是廣深科技創新走廊起點。這意味著,大規模的客流、物流、資金流、人才流、信息流等將注入北滘新城。

02雙地鐵交匯8站直通廣州南站

除了板塊本身的承接力,軌道交通也同樣重要。

從金地翠園出發,步行約400米可達佛山地鐵3號線高村站(在建),1站可換乘廣州地鐵7號線,8站直通廣州南站。

最新官方消息顯示,廣州地鐵7號線順德段、佛山地鐵3號線將於2021年、2022年具備試運行條件。

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不僅如此,項目周邊還有四縱四橫交通路網,林上路、105國道、佛山一環、廣珠西線高速、東新高速等,接駁廣州中心城區。

03手握順德財富鑰匙坐擁兩大500強企業總部

北滘自身的經濟和產業實力非同一般,堪稱順德的“財富鑰匙”和“智慧大腦”。2018年,北滘GDP突破600億元,領跑順德。

放眼全國,一個鎮上擁有兩家世界500強企業總部和13家上市公司,唯有北滘,實力可見一斑。

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▲美的集團總部大樓

產業方面,北滘過去造就了千億級家電產業,名動全國。如今,隨著美的庫卡智能製造產業基地、碧桂園機器人谷、大疆無人機等項目落地,有望推動智能裝備成為下一個千億產業集群。

04人才小鎮初具規模10萬高知人群落戶

產業實力強勁的北滘,同時是開放而包容的,其早有廣納天下賢士之心。

三年前,順德北部片區“大學城衛星城”計劃橫空出世。其中,北滘作為核心區,率先啟動人才小鎮建設。



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▲北滘人才小鎮效果圖

如今,北滘已發展成為高端人才集聚區。今年官方透露兩組數據:

①北滘高學歷人才近10萬人,其中博士近2千人,碩士1.2萬多人,本科生8.5多人。

②過去三年,北滘人口流入近2.8萬人,每年超8千人把戶口遷到北滘,其中大部分是高學歷人才。

為了讓人才落地生根,順德更大力推行《人才專賣房供房計劃》。在2018年公佈的7個人才專賣房項目中,北滘新城就佔2個。

05超強教育配套商場公園就在家門口

北滘新城擁有完善的教育、商業、醫療等配套,為生活提供更豐富想象空間。

項目附近名校資源豐富,出門約200米就是華師附屬北滘學校,為九年一貫制學校。其中,小學部已開學,初中部在建中。

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▲華師附屬北滘學校

周邊還有北滘君蘭中學、承德小學、北滘中學、城區幼兒園等,均為公立學校。

更棒的是,項目周邊的商業和休閒配套也是驚人齊全。

從項目出發,幾個油門,即可暢達北滘商業廣場、天璣國際廣場、美的新都薈等。此外,美的悅然廣場預計今年年底開業。

週末閒暇時光,約上三五知己,吃飯、逛街、看電影,盡在3公里範圍內滿足。

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▲美的新都薈

如果你想親近大自然,附近還有北滘體育公園、北滘公園、嶺南和園、益豐公園等。每一口呼吸都充滿鮮氧和花香的清新,獨享繁華鬧市中難得的片刻寧靜。

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▲北滘體育公園

傳承豪宅血脈,金地翠園蓄勢待發


地段優越,配套完善,在這一方土地之上,金地將如何鍛造精品住宅?

據悉,金地翠園為佛山首個“名仕系列”產品。其將沿襲新古典韻味,融入當代美學精神,為新富階層打造格調社區。

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▲項目效果圖

整個社區容積率僅2.5,是片區內少有的低密度項目;一梯兩戶,板式結構,南北通透,保證通風采光最大化。

目前,項目已在北滘商業廣場開放外展廳,預計將於近期開放銷售中心及板房,首推90/125平精品住宅。

百聞不如一見,項目更多匠心之處,靜待你來細細品味。當北滘新城遇上豪宅專家金地,將產生怎樣的神奇效應?值得期待。

如果想把握大灣區發展紅利,不妨來北滘新城看看,金地翠園不失為上乘之選。

此外,功夫君還收到消息:11月15日,“匠心金地,墅質翠園” 維密星光秀暨金地翠園6A新品發佈會將於金地翠園盛大開幕,敬請期待!


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