大動作!
近日,《荔灣區舊村莊更新改造產業發展專項規劃(徵求意見稿)》發佈。
荔灣區有21條舊村莊,擬規劃其中18箇舊村莊全面更新改造產業發展,合計約 4175.67 公頃,約佔荔灣區行政管轄區面積70.7%。
現有建築量為1449.86萬平,其中住宅796.21萬平,佔現有建築量54.9%,集體物業605.38萬平,佔現有建築量41.8%。
荔灣舊村(18個)更新改造產業發展分片區指引示意圖
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具體來看,這18箇舊村莊規劃改造將分為五大片區:大坦沙島片區、白鵝潭中心商務片區、 東沙先進製造片區、海龍國際科技創新產業片區以及五眼橋- 滘口產業片區。
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大坦沙島片區
大坦沙島片區定位:健康生態島。
可結合大坦沙島四面環水的天然資源,引入優質健康產業資源,更新改造為健康生態島。
改造項目批覆情況:片區內包括河沙、西郊和坦尾村,目前3條村改造項目已批。
各舊村改造產業發展方向:
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白鵝潭中心商務片區
白鵝潭中心商務片區定位:商務服務中心,廣州西部CBD。
改造項目批覆情況:涉及花地、鶴洞、西塱、東漖、茶滘 5 條舊村莊改造,目前除了東漖未批,其餘各村改造已批覆。
各舊村改造產業發展方向:
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東沙先進製造片區
東沙先進製造片區定位:高端服務業、智能製造業總部集聚區
改造項目批覆情況:片區有南漖、東塱 2 條舊村莊進行更新改造,其中南漖尚未啟動,東塱村未批覆,但已完成全體村民對啟動舊改全面更新改造的表決工作。
各舊村改造產業發展方向:
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海龍國際科技創新產業片區
海龍國際科技創新產業片區定位:新一代信息技術、人工智能、生物醫藥與花卉休閒產業融合發展高地。
改造項目批覆情況:將全面推進海南、海中、海北、增滘、龍溪 5 條舊村莊的改造,其中出了海南村完成了舊改表決工作,其餘均尚未啟動。
各舊村改造產業發展方向:
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五眼橋- 滘口產業片區
五眼橋—滘口產業片區定位:國際採購中心高地,廣佛商務服務產業聯動區。
改造項目批覆情況:該片區包括五眼橋村、山村和葵蓬村 3 條舊村莊,均未批覆但已完成改造表決工作。
各舊村改造產業發展方向:
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