北京2.2億豪宅有多豪？有錢人的快樂真的好簡單…

有句話說的好，叫“人生終有一豪宅

”。也許你正住在老破小，租在城中村，掙扎著從城郊擠進市區，但夢想總是要有的，萬一住得上呢。

於是我開始走訪全球各地的豪宅，看看我的夢想都長什麼樣。這一站，我探訪了北京中央別墅區一套標價2.2億人民幣的獨棟別墅。

中央別墅區是北京近幾年市場認可度比較高、銷售火爆、新開樓盤最集中的一個別墅區域。

它的特點是地段真的好，配套相對齊全，離機場和市區都非常近，開車到望京就十幾二十分鐘。

來，我們看看豪宅應該有哪些姿態。

別墅一共有 5 層，配有 5 個套房，10 個衛生間，4 個保姆房，4 個車位，1 部電梯，還有獨立影院、恆溫恆溼酒窖、健身房、室內 SPA、檯球室、閣樓收藏室等區域。基本的吃喝玩樂，有錢人都能在家解決。

9 米雙層挑空，北京別墅中絕無僅有

一般別墅的大客廳都在一層，這個別墅不一般，主客廳、餐廳和廚房都設在了 B1 花園層。

我第一次見北京豪宅有 9 米高的雙層挑空，空間很大，採光也不錯，站在一層往下看，還真有點豁然開朗。

從下面抬頭看，也有點置身博物館的感覺，據說設計師當時就是參觀了很多博物館才有的這個設計理念。邀幾個朋友來喝個下午茶，肯定特別愜意。

裝飾奢華，1 歐的磚

皇室宮殿的銅門、17 米高的吊燈

入院大門是進口的，別墅外立面的紅磚甚至還有專利，是專家從多塊頂級進口磚中盲選出來的，1 塊磚的造價就要 1 歐元（約 8 元人民幣）。

入戶銅門採用的是德國諾布萊斯品牌，能防彈，造價要 38 萬，看起來確實很有質感，不過北京這麼安全應該也用不到。這個牌子在沙特、阿聯酋等中東國家的皇室宮殿中經常使用。

樓梯拐角處安裝的意大利原裝進口吊燈非常漂亮，高度有 17 米左右，從閣樓一直吊到花園層，這個還是讓我蠻吃驚的。清潔打理一次的價格也不菲，一次就要 10 萬人民幣，有錢人的錢是真的不叫錢。

電梯是德國蒂森克虜伯牌的定製款，這是世界三大電梯品牌之一，安全係數非常高、載重和麵積都要比一般電梯大，裡面很寬敞，兩個老人坐輪椅上去是完全沒有問題。

用料講究，1 萬/平的牛皮地板

8 千/平的真絲刺繡、景德鎮的陶瓷把手

這套別墅在選料上也非常下功夫。主臥的地板是北京少有使用進口的牛皮地板，無論光澤度還是顏色都是世界領先，造價要 1 萬元一平。

臥室的床頭背板採用真絲刺繡，完全手工製作，造價要 8000 元一平。

每個門把手都是採用了景德鎮燒製的陶瓷，符合人體的最佳溫度，摸上去細膩光滑。

門上的五金件都是進口的，一個五金件的市場價就在 4000 元左右，一扇門光五金件就值 1 萬多。

主臥衛浴用的也是德國進口品牌，水龍頭是鍍金的，洗手池的用料還有珍珠魚皮。

中西一體的廚房

3 門內嵌大冰箱，10 孔灶臺

整個廚房大概有 40 平左右，採用中西一體的設計。

中式部分的洗菜盆、10 孔灶臺、爐具等各佔其位，緊湊而有序。西式部分開放式的檯面是一整塊無縫銜接的鋼板，空間寬敞。咖啡機、烤箱、微波爐一應俱全，經常在家做烘培、做西餐的人肯定特別喜歡。

廚電用的是德國進口的嘉格納品牌，這是別墅中的標配，一套下來造價超過 300 萬，希望廚師的廚藝對得起這麼貴的廚具。

屋頂有幾扇自動感應的天窗，採用丹麥進口的威盧克斯品牌，能滿足廚房的採光，有煙霧的時候能自動開啟通風，下雨的時候會自動關閉。

我特別喜歡這裡 3 個超大的內嵌式冰箱，容量超過1000升，能放超多東西，和櫃子做成一體，相比獨立冰箱更省空間。

所有女性都無法拒絕的 spa 區

健身房建在了花園層，迎著溫暖的陽光、看著窗外美景跑個幾公里，還是很有動力的。

健完身可以直接去 spa 區泡個澡，去幹蒸房、溼蒸房蒸個桑拿，做個按摩，緩解生活的緊張與忙碌。

寧靜的夜晚，在湯池裡撒點玫瑰花瓣，點個香薰蠟燭，甚至喝杯紅酒，享受一下浪漫的氛圍。

跳動的火焰和瀰漫的芳香，油然而生的溫暖，

想必所有女性對這些都沒有抵抗力。

收藏 2000 瓶紅酒的酒窖

進入 B2 層的酒窖就是另一番感覺了。屋頂採用了歐洲酒莊的穹頂設計，有利於葡萄酒的揮發，整個恆溫恆溼的設計造價有 135 萬，能存放近 2000 瓶酒，對於我這個愛品紅酒的人來說，簡直是太棒了。

院線同步的獨立影院、打斯諾克的檯球區

別墅的休閒區放置了一臺斯諾克檯球桌，男人們在書房談完事業可以下來放鬆放鬆。不過我更想把這個區域改造成 VR 遊戲室，或者是兒童遊樂室。

獨立影院考慮到隔音，也放置在了 B2 層。能容納 10 個人的沙發，坐著、躺著、斜爬著，想怎麼看就怎麼看。最關鍵的是可以和院線同步，在家照樣看大片。

找個週末，放著自己喜歡的影片，我能在這屋待一天。

紙牌屋式的書房

閣樓層打造了一個超大書房和一個收藏室，整個裝修風格沉穩大氣，彰顯了男主人在家中的地位，頗有點美劇《紙牌屋》裡的霸氣。

旁邊還有兩個獨立的超大衣帽間，男女主人分開使用，互不干涉。尤其是換季的衣服，或者是一些晚禮服都可以掛在閣樓上。

150平的超大主臥

2 層的超大主臥有 150 平，帶衣帽間、小書房和衛生間，相當於普通家庭一套房的面積。

從這套別墅出來，經過會所走到大門口，要將近 10 分鐘。同事悄悄說，房子離門口這麼遠，是不是就享受不到點外賣的樂趣了？有錢人想吃什麼，還不都是請廚師做，要真想體驗“基層”生活，也可以招呼管家和阿姨到門口取一下嘛。

豪宅就是有錢你也不一定買得到，買到了也不一定住得起。像這個別墅一個月的物業費都要 20 萬，相當於一個普通白領一年的薪水。家裡全部清理一遍，至少需要 2 個阿姨掃一天。

我看過這個別墅的最大感受就是，有錢人住豪宅除了表層的奢侈，更重要的是奢侈帶來的內心享受和身份標籤，以及對私人空間的自由支配。