百姓生活網雅安訊(韓鵬 楊鵬 記者 羅陽)11月8日，四川雅安市天全縣佳局物業管理有限責任公司法定代表人到天全法院始陽法庭贈送錦旗，“捍衛法律尊嚴，維護公平正義”十二個醒目的大字，既是對法院工作的鼓舞肯定，也是對法院工作宗旨的重申。
因2017年至2018年天全縣佳局物業管理有限責任公司的服務對象的物業管理費一直拖欠，經多次催收後，該司向天全法院起訴了一批物業服務合同糾紛案件。天全法院運用“訴源治理”創新思維，實行訴調對接，立案後依託天全法院的審判資源和調解平臺對該系列案進行訴前調解，轉立訴訟案件後，始陽法庭幹警幾經走訪該小區，對該小區的成立背景、業主構成以及現行的物業管理和服務有了細緻的瞭解。
在庭審中，法官充分聽取了業主的訴求和意見，並結合《合同法》、《物權法》、《最高人民法院關於審理物業糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》、《物業管理條例》等法律法規進行了釋法說明，對業主和物業公司的權利義務等進行了界定，並特別對建築物區分所有權中的成員權進行了闡釋，就業主關心的問題給予解答。而後，涉案所有業主主動繳納了所欠物業費，該系列案因全部當庭履行完畢而撤訴。
天全法院2018年即對全縣物業服務進行了專項調研報告並主持召開了物業糾紛處理聯席座談會，該院在處理物業服務合同糾紛上已有了成功的案例和成熟的經驗。通過該系列案的全部履行，進一步強化了社會公眾的契約精神、規則意識，也彰顯出訴源治理的廣大“神通”，使法院工作不斷滿足人民群眾日益增長的司法需求，對人民群眾的訴求作出公平正義的司法關切。
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