相對於地理位置離市中心較為偏遠的公司，都會選擇在公司裡面或者附近專門設立一個宿舍樓供職工使用。一方面是因為本身的交通不太方便，往返的效率比較低，況且也比較浪費員工的休息時間，影響到第二天的工作狀態；另一方面則是較市中心而言，偏遠地區的居住成本要稍微低廉一些，也能更好地保障員工有房可居，特別是外來務工人員。
公司內部自己設立宿舍樓，雖然運營成本些許增加，但能夠提高員工們的凝聚力，也能更好地進行管理。不過最怕的就是好事變壞事，由於地處偏遠，房屋的維護工作往往不受到人們重視，畢竟它掉一塊磚脫一片瓦也只是砸在空地上，甚至無人知曉。這便需要房屋檢測鑑定的力度加大，同時也需要得到每一位居住者的宣傳與監督。
1 工程概況
工程地點位於山東省濰坊市昌樂縣某公司宿舍樓房屋，主要用途為宿舍樓。為確保該宿舍樓房屋建築結構的安全性，該公司特委託我院對宿舍樓進行房屋鑑定。
2 鑑定目的
查明受檢建築物結構現狀及其安全性。
3 鑑定範圍
山東省濰坊市昌樂縣某公司宿舍樓房屋。
4 結構佈置
通過現場查勘，山東省濰坊市昌樂縣某公司宿舍樓房屋為2層框架結構，總建築面積約為597m2。該房屋總長度約為34m，總寬度約為8m，總高度為6.4m；1層、2層層高均為3.2m；採用現澆板樓蓋及屋蓋。
5 使用條件
結構上的作用：現場實際調查顯示，所測建築物用作山東省濰坊市昌樂縣某公司宿舍樓房屋，建築使用功能正常，未發現超載使用的情況。
使用環境：山東省濰坊市昌樂縣某公司宿舍樓房屋，所處場地為平地。結構所處環境系室內乾燥環境，無侵蝕因素。
使用歷史：經現場檢測，山東省濰坊市昌樂縣某公司宿舍樓房屋，使用期間未有改建、修繕，未發生火災等災害性事故。
6 地基基礎
現場查勘顯示，山東省濰坊市昌樂縣某公司宿舍樓房屋周圍地坪、散水均未發現有明顯的開裂、下沉、隆起等異常情況，結構目前未存在明顯的因不均勻沉降所導致的開裂、異常變形等現象。
經現場傾斜觀測，所測建築角點最大傾斜率未超過《建築地基基礎設計規範》（GB 50007-2011）規定限值（≤4‰）。
7 外觀質量
經現場檢查，山東省濰坊市昌樂縣某公司宿舍樓房屋外觀基本正常，未發現地基基礎有不均勻沉降跡象，承重結構及圍護體系也未發現嚴重影響使用功能或不適於繼續承載的位移、構造缺陷和裂縫。
8 鑑定照片
9 鑑定結論
結合現場檢測情況分析，所測結果均滿足設計要求，根據《民用建築可靠性鑑定標準》（GB50292-2015）的規定，山東省濰坊市昌樂縣某公司宿舍樓房屋的安全性等級評定為Asu級，即結構安全，滿足正常使用要求。
10 建議
1、在未經技術鑑定或設計認可的情況下，嚴禁改變房屋結構、用途及使用環境，否則應予重新委託鑑定。
2、加強對房屋的日常檢查及維護管理，如發現結構構件產生過大裂縫、變形、位移等不適於繼續承載的損壞，應立即採取相應措施進行處理。
我們也許永遠解決不了所有問題，但是隻要我們能夠持續發聲，只要我們的聲音足夠大，就一定會有人注意到，並予以解決。讓更多的人瞭解房屋檢測鑑定，我院才能為您們的安全保駕護航。
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