世界上，能讓人奮不顧身的，除了愛情，大概就剩下對孩子的教育了。
甚至很多父母還在不斷給自己灌輸這樣的思想：買房不關注學區簡直是對自己的下一代不負責任！
為這屆父母的精神感動。
1
贏在起跑線了！全國教育看無錫！
同時，更為無錫的這屆父母感到慶幸，因為你們身在全國教育領先的無錫，這就已經贏在起跑線上了！
不是吹牛，2019年高考讓本就很火的無錫教育質量又在全國火了一把！
2019年無錫參加高考人數22631人，其中400分以上的人數有300人，佔無錫報名總人數的1.32%，從表中可以看出，無錫的教育質量還是槓槓的！
這不是偶然，翻閱前幾年的數據，同樣佐證無錫教育質量的頂呱呱。
2018年高考成績，不管是本科進線率，高分段人數及名校入取人數，無錫都全面超越了南京、蘇州。到了今年，單所學校的高分人數已經遠遠甩開了有“江蘇教育領頭羊”之稱的南通各大高中。
令人自豪！全國教育看江蘇，江蘇教育看無錫，底氣已然越來越足！
2
名校匯聚大梁溪！學區房炙手可熱！
實際上，這幾年因為教育質量的光環，無錫的學區房早就炙手可熱。
只要經濟允許的情況下，必須解決小孩12年從幼兒園到小學再到初中的上學問題，在買學區房這件事上，無錫大多數家長都是積極向上的人生態度。而我們也知道，所謂的學區對應的就是小學的施教範圍。
說到小學，江蘇教育看無錫，那無錫教育就得看梁溪了。
梁溪區是無錫最大的教育集中地，去年7月，梁溪區在原有5個教育集團的基礎上，再增8個教育集團，實現全區43所公辦中小學集團化辦學全覆蓋。其中，連元街、錫師附小、通德橋實驗小學、金橋實驗、大橋實驗等無錫數一數二的公辦及民辦名校都坐落於梁溪區，其教育質量堪稱無錫各區域之首。
如果說梁溪區的交通、商業、自然景觀在未來都能夠被其它區域超越，那麼教育集中地將是梁溪區立於不敗之地的法寶。
3
“價堅強”！梁溪優質“學票”比房子還貴！
而近幾年，梁溪區什麼樣的房源最熱門，也無疑是這些優質小學的學區房。去年，有一張無錫市13所口碑小學的列表在網絡上廣為流傳。
隨便在二手房網站上搜索這些對應學校的學區房，滿眼都是高均價。學區房作為優質教育資源的載體，其價格放眼整個無錫樓市，也隨時能夠成為熱點。諸如“4個月漲5000元/㎡”、“3天漲價3500元/㎡”的新聞更是漫天遍野。
據有關數據顯示，學區房和非學區房在漲幅上差異，高達到27%，並且隨著時間軸的拉長，這種趨勢還在不斷擴大。
“價堅強”，也是學區房在價格上的獨特屬性。此前有媒體統計過，在無錫城區兩個建造年代、距離僅2公里不到的小區二手房差價大於2萬/㎡。
也就是說，如果把房價和上學資格分開看，那麼優質房學區的單價應該是“1萬+/㎡的房價+2萬+/㎡ 的小學票價”。
這裡還要重點提及通德橋實驗小學，創辦於1950年的通德橋小學是一所有著深厚人文底蘊的省級實驗小學，雖然整體來說沒有市區直屬及所學校出名，但辦學很穩定，老師責任心很強，學生成績無錫還是排得上號的。
近幾年，通德橋實驗小學的學區房也是一房難求。
4
寶藏！這是通德橋實驗小學唯一在售的學區新房！
即便是願意花大價錢買學區房，尷尬的是，這些名校學區房大多還是“老破小”，有的家長為了孩子上學，甚至捨棄了其他區域敞亮的大平層，蝸居梁溪老房子裡。可憐天下父母心。
上文提到的通德橋實驗小學也面臨這樣的問題，查閱了施教範圍，半數以上都是房齡較老的老新村了，不過，眼尖的網友肯定已經有了新發現！
對，這裡隱藏著一個寶藏小區，不是老破小！還有新房在售！首付最低不到40萬！能落戶能上學！
五愛人家目前在售的房源叫保華旺苑，項目東臨五愛路，南靠迎龍路，屬於無錫市中心核心地段。
保華旺苑區位示意
看到上圖中的解放環路了嗎？這就是無錫的“龜背殼”，正兒八經的市中心。
保華旺苑不僅緊鄰主幹道，還坐享軌道交通的紅利。項目緊靠地鐵2號線，位於梁溪大橋站和五愛廣場站之間，兩站均在步行範圍之內，而從五愛廣場站出發，一站路即達無錫最大的地鐵換乘站，市中心三陽廣場站，地鐵1號線、2號線在此交匯。
保華旺苑與通德橋實驗小學僅一路之隔。
除了地鐵和學校以外，項目周邊還有10數條公交路線可通達無錫各大區域，商業、醫療等其他生活配套更是全之又全，恆隆廣場、大東方百合、崇安寺、百盛、蘇寧廣場、無錫李同豐中醫醫院、無錫口腔醫院、無錫市第二人民醫院、婦幼保健院、第四人民醫院等等，這裡是真正意義上的“什麼都不缺”。
一波實景證明貨真價實，不是老破小！
最令購房者心動的自然還是它的中小戶型。52-82平的戶型，想想就知道總價也會很可愛。最低首付40萬都不到，在梁溪區就能買一套通德橋實驗小學的學區房，雙地鐵口，準現房！
這兩年，“天價學區房”等例子比比皆是，也都在佐證一個事實——優質學區房的保值和溢價率同普通住房相比遙遙領先。因此，僅僅40萬不到的門檻，無論是給自己孩子上學，還是作為資產保值，的確是可遇不可求，且買且珍惜了！
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