智通財經APP獲悉，中金公司發佈報告稱，預計碧桂園(02007)2019年和2020年公司核心淨利潤同比分別增長21%和10%，達到414億元和456億元，並在2021年保持正增長。維持其“跑贏行業”評級，將目標價上調22%至13.87港元。
該行稱，預計2019年和2020年公司權益銷售額分別為5521億元和5797億元，同比分別增長10%和5%。該行認為，11月份公司銷售額環比有望持續正增長。除了可售資源較為充裕以外(截至1H19達到1.76萬億元)，全國性業務佈局(已進入279個城市)、快週轉和高效執行力有望使公司抓住市場輪動動帶來的機遇，從而使去化率保持一定韌性。
該行又稱，公司2019年拿地預算由2018年的2200億元縮減至1400億元，在可觀的銷售回款基礎上有意放慢拿地速度。今年前9個月公司土地成本佔銷售額的32%，低於51%的行業平均水平。因此認為，全年經營現金流大概率實現盈餘，從而使年底淨負債率維持在60%以下。
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