大體量!總投資32億!正定新區正陽花園項目規劃曝光!佔地面積679畝

11月14日,新浪樂居共正定縣人民政府官網獲悉,正陽花園項目環境影響報告表正在公示中。正陽花園項目建設單位為石家莊滹沱新區投資開發有限公司,建設地點為正定新區起步區,項目分為東、西兩區建設,其中西區東至安和街、西至尉佗街、南至弘業路、北至和諧路,區東至夢龍路、西至新城大街、南至弘德路、北至和諧路。項目總投資319097.62萬元。

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政府公告

《公示》顯示,該項目總用地面積453206.4平方米(約合679.81,畝),其中實用地(居住區用地)面積267279.3平方米,總建築面積1146557.79平方米,地上建築面積812376.27平方米,其中住宅建築面積734422.30平方米,配套公建設施建築面積77953.97平方米;地下建築面積5334181.52平方米。規劃總戶數1345戶,建築密度為20.87%,綠地率為36.52%,容積率為2.92。

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本項目分東、西兩區建設,其中西區佔地從西至東宗地編號分別為正陽 花園-[2012]007、正陽花園-[2012]008、正陽花園-[2012]009,東區佔地自北向南宗地編號分別為正陽花園-[2012]010、正陽花園-[2012]011。

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該項目主要建設工程內容包括高層住宅樓、配 套沿街商業及配套公建工程(幼兒園、小學、託老所等)等。其中,包含45棟25F住宅樓,2棟18F住宅樓、8棟17F住宅樓以及4棟32F住宅樓。

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正陽花園-[2012]007:

陽光路將正陽花園-[2012]007 地塊分為南北兩部分,其中北部分四至邊界均臨路設置,且分別在東南西北四個方向設置一個出入口,該區域自北 向南設置 3 排住宅樓,共計 8 棟,且在南側佈置 3F 託老所,小區外圍為 2F 底商,中 間區域為小區綠化區域;南部區域四至邊界均臨路設置,西側為小學,東側為住宅區, 住宅區分別在北側及南側臨路處設置 1 個出入口,住宅部分自北向南設置 3 排,小區 外圍為 2F 底商,共計 6 棟,樓間設置綠化區域。

正陽花園-[2012]008:

陽光路將正陽花園-[2012]008 地塊分為南北兩部分,其中北 部分,分別在北側及南側臨路處設置 1 個出入口,東南角設置幼兒園,幼兒園西側設 置 1 座 3F 會所,住宅樓沿四至邊界設置共計 7 棟,小區外圍為 2F 底商,中部區域為 小區綠化;南部區域分別在北側及南側臨路處設置 1 個出入口,東北處設置一座 3F 商業樓,1 座 2F 商業樓房,住宅樓沿四至邊界設置共計 8 棟,小區外圍為 2F 底商, 中部區域為小區綠化。

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正陽花園-[2012]009:

陽光路將正陽花園-[2012]009 地塊分為南北兩部分,其中北 部分,分別在北、南、東側設置 1 個出入口,該區域自北向南設置 3 排住宅樓,共計 6 棟,中間區域為小區綠化區域;南部分分別在北、南、東側設置 1 個出入口,該區 域自北向南設置 3 排住宅樓,共計 6 棟,中間區域為小區綠化區域。

正陽花園-[2012]010:

白樸街將正陽花園-[2012]010 地塊分為東西兩部分,其中西 側為住宅區域,分別在北、南、東側設置 1 個出入口,該區域自北向南設置 3 排住宅 樓,共計 6 棟,中間區域為小區綠化區域;東側配套建設了公建設施,北側為幼兒園、 南側為小學。

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正陽花園-[2012]011:

白樸街將正陽花園-[2012]011 地塊分為東西兩部分,該地塊 東、西兩側均為住宅區域,均在南北兩側分別設置 1 個出入口,住宅樓自北向南設置 均為 3 排,正陽花園-[2012]011 地塊共設置了 12 座住宅樓,住宅樓中間區域為小區 綠化。


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