10月19日，宿州市國有建設用地使用權掛牌出讓公告【宿土掛告字[2019] 12號】發佈，宿州市自然資源和規劃局以掛牌方式出讓10宗國有建設用地使用權，其中2宗二類居住用地、1宗醫療衛生用地、1宗商務用地、6宗工業用地，此10宗地塊將於下週11月21日迎來出讓。
宿土掛告字[2019] 12號土地出讓詳情
2宗二類居住用地中，1宗位於人民路沿線華夏世貿南、十二小澮水路校區西，1宗位於宿馬園區。
近日，小編暴走實探了位於宿州老城區這一炙手可熱的2019-3#48.5336畝居住用地，因其集人民路沿線、優質名校、完善配套等多重優勢於一身，受到社會各界的高度關注。下面，小編就來細數這一頗具看點的地塊優勢有哪些？
2019-3#地塊現狀實景
一、地塊詳情
地塊編號：2019-3#地
土地位置：西關街道澮水路以北、人民路綠線用地以東、規劃支路以西、綠地用地以南。
土地面積：32355.74㎡（48.5336畝）
規劃用途：二類居住
容積率：1.8≤R≤2.2 建築密度≤25% 綠地率≥40%
出讓年限：住宅70 商業40
起始價：230萬元/畝
競買保證金：9000萬元
備註：宗地商業建築面積佔地上總建築面積不大於10%
起拍樓面價：1568元/㎡
2019-3#地塊控制性規劃
二、地塊現狀
據瞭解，2019-3#地為人民路16號地棚戶區改造釋放地塊，目前該用地範圍內房屋早已實現拆除，土地基本實現平整，處於淨地狀態，開發難度較小。
2019-3#地塊現狀實景
三、地塊優勢及看點
2019-3#地塊地理位置極為優越，西側緊鄰城市主幹道人民路，南臨澮水東路，交通出行十分便捷。同時，項目南側臨皖北醫院僅500米，東側一路之隔即為新建的十二小澮水路校區、公立幼兒園等，近享優質教育資源。
2019-3#地西臨人民路
2019-3#地南臨澮水路
2019-3#地與十二小澮水路校區僅一路之隔
同時，該地塊周邊華夏世貿廣場、吾悅廣場（即將開業）等大型商業近在咫尺，各項生活配套設施一應俱全，是宿州城區難得的一宗優質好地。
2019-3#地北側即為華夏世貿廣場
2019-3#地北臨吾悅廣場（即將開業）
該宗用地11月21日16時掛牌截止，同一地塊有兩個或兩個以上競買人的，在宿州市公共資源交易中心二樓第一開標室舉行現場競價會，公開競價。本次國有建設用地使用權掛牌出讓按價高者得原則確定競得人。究竟當天能拍出怎麼樣的價格，讓我們拭目以待！
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