從古至今，每個孩子的人生啟蒙，都離不開一個良好醇熟的教育環境，而大多購房者選房就算不是奔著學校去的也會傾向於周邊有學校的樓盤。
近日，南昌市政府發佈《高新區學院二路以北、學苑路以西191.2515畝國有建設用地使用權公開出讓方案》，其中涉及到幼兒園以及九年制學校的規劃，共計3180個學位。
該地塊用地性質為二類居住用地，面積為191.2515畝，1.0＜容積率≤2.5，建築密度≤25%，綠地率≥35%。住宅只作毛坯房銷售，限價9500元/平方米。
地塊要求：
1.該宗地採取“限房價、競地價”方式出讓，宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格（均價）上限為9500元/平方米（毛坯價）。
2.該宗地144平方米以下的住宅的建築面積佔住宅總建築面積的比例不低於70%。
3.配套建築面積不少於1000平方米的社區服務中心、建築面積不少於500平方米的文化活動站、建築面積不少於300平方米的衛生服務站建成後產權須無償移交併登記在高新區管委會名下；配套設置的養老設施建成並驗收合格後產權須無償移交併登記在屬地民政部門名下。
4.宗地競得人須在YH402-A04地塊按規劃要求和江西省學校建設標準，配建一所建築面積約6萬平方米的學校（含教學配套設施）（其中幼兒園12個班，學生規模約360人；小學36個班，學生規模約1620人；初中24個班，學生規模約1200人），學校建設須達到幼兒園、中小學建設質量合格標準，經高新區管委會驗收合格後無償移交給高新區管委會用於開辦公辦學校。
5.YH402-A04地塊學校建築竣工驗收後，方可辦理YH402-A03地塊住宅預售許可證。
6.住宅只作毛坯房銷售。
該地塊位於高新區的瑤湖西岸，臨近外語外貿學校，江西師大，從拿地條件看，地塊為定向用地，未來不論誰拿下，都能利好瑤湖片區的居民。
從地圖上來看，高新瑤湖西岸片區學校資源優越，擁有艾溪湖、瑤湖兩大得天獨厚的自然資源，這也引得不少購房者將目光聚焦於此。
2019年9月，艾溪湖隧道工程開工建設，該工程的建設對於瑤湖西岸的居民來講，可以增強與艾溪湖西岸的溝通。再加之後期地鐵的開通運營，也能大大增加當地居民與其他區域的溝通。未來，瑤湖西岸片區的樓盤將迎來大漲。
因此，想在瑤湖西岸安家置業的，趕緊出手吧！
新力渥園
項目亮點：鄰近艾溪湖公園，小區自帶幼兒園。
最新動態：項目目前高層房源已售完，預計11月份將加推車位，車位具體開盤時間待定；暫未有加推其他房源的計劃。
項目地址：高新區艾溪湖四路與創新二路交界處
力高雍湖國際
項目亮點：是力高集團在艾溪湖畔打造的首個青年文創綜合體；艾溪湖溼地公園、瑤湖溼地公園等4大公園環繞四周。
最新動態：項目11月8日領取15#洋房預售，預售面積2542.80㎡，可售房源20套，將於11月21日搖號加推；目前在售20#(22F)LOFT公寓產品，面積為22-50㎡，4梯31戶，毛坯均價8000-9000元/㎡。
項目地址：高新區艾溪湖北路與昌東大道交匯處
新力時代廣場
項目亮點：坐落於高新開發區CBD中心的艾溪湖北路，地鐵4號線上蓋物業，北瞰贛江，西享幸福水系、候鳥通道，南望艾溪湖溼地公園，東觀南塘湖。
最新動態：項目5#超高層高層房源在售，共42層，1個單元，2梯4戶，建築面積108㎡和118㎡，均價16700元/㎡；一期房源預計2021年2月28日統一交房；預計後期加推洋房房源，具體加推時間待定。
項目地址：高新開發區艾溪湖北路（艾溪湖溼地公園正對面）
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