2019年11月1日報道，因開發商資金斷裂，廣州市黃埔區“澳洲山莊”小區業主樑老師和他的“鄰居”走上了漫漫維權路。購房那年，梁老師40歲，正值青年；22年後的今天，他退休了，卻仍未住進新房。
據悉，澳洲山莊小區共有業主2384戶，除30戶左右接房入住的業主外，其餘業主都未能住進新房。梁老師說，當年和他同時購房的一位同事年齡稍大，如今同事已去世，業主們不知道，究竟還要等多少年，他們才能住進新房。
據瞭解，澳洲山莊位於增城廣汕公路金坑路段，毗鄰御湖名邸，初始是由廣州澳美房地產開發有限公司負責進行開發，被業主稱之"鬼城"、"空城"。
澳洲山莊始建於1993年，開發商是廣州澳美房地產開發有限公司。1993年，澳洲山莊在(1993)字第特0021、(1995)字第特017至024號、(1995)字第特026號10個國有土地使用證上開建並銷售，先後建成樓房292棟，向2500餘戶準業主銷售，後因開發商資金鍊斷裂，因佔地超過1000畝，歷時20餘年，被稱為“廣州最大爛尾樓”。
澳美公司因資金鍊斷裂，廣州方興房地產開發有限公司(下稱方興公司)注資進入，但最終卻因澳美公司與方興公司之間的利益爭奪而無法啟動重建。在業主一直沒有間斷維權的十年裡，廣州市政府及黃埔區相關單位都非常重視該歷史遺留問題，成立了由各相關職能部門人員組成的“爛尾樓”專責小組，甚至在2013年由時任廣州市常務副市長陳如桂親自督建，但都沒有實質性進展。
據瞭解，早在1997年，山莊首期工程接近尾聲時，就正式對外開售，當年打著“首付三萬八，月供只需四百八就能擁有澳洲生活環境”的旗號，吸引了數千廣州人到此看房買樓。自開盤後，先後有2500名來自廣州市內各區、北方省市、香港等地的人前來認購。然而，沒人想到時隔20多年都拿不到房子。
最悲劇的是，購房者當中還有來自北方的老人，他們原本指望到溫暖南方安度晚年，結果一些人到去世也沒有拿到房子。
而對於這兩千多名買房者來說，給他們帶來最大的困惑不僅僅是沒有新房子住，而且是房價不斷上漲，當年二三十萬就可以買一套房子，每平方才三千多，如今周邊的房間都在兩萬以上一個平方。他們中間很多人因為房管局有登記或有銀行按揭，後來隨著國家樓市限購政策越來越多，現在要再買屬於二套甚至連買房資格都沒有了。
早在2015年11月1日，廣東地方媒體《羊城晚報》曾報道稱“澳洲山莊的小業主們盼來了好消息：澳洲山莊整體拆除重建手續基本完成，即將開工重建，兩年半後交樓。稱房子將拆除重建，所有業主都會安置，一度讓這些業主燃起希望。
在2016年3月18日，廣州黃浦區國土和規劃局蘇培偉副局長在區國土規劃局606會議室主持研究了澳洲山莊項目歷史遺留問題有關事宜。黃埔區國土資源和規劃局、區信訪局、澳美公司、方興公司和業主代表等相關同志參加了協調會議。
然而，就在那次會議之後，重建之事沒有了下文，不了了之。圖為買房的業主籤的合約。
圖為澳洲山莊。
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