01
前幾天,寧波開了一個飽含鄉情的大會。
無數世界各地的鄞州人,不管遠在五湖四海,還是天涯海角,因為家鄉的一聲召喚,趕回來參加了首屆天南海北鄞州人大會。
從鄞縣到鄞州,作為中國最古老的地名之一,它走過2200多年才和今天的你我相見。人們千里赴宴,有的是深情厚意,有的是對家鄉越來越好的期盼。
回首往事,上世紀鄞州決定向南建設新城,為了能和老城連通,最早建成了天童路和錢湖北路,並且沿線開始佈局商業。
1998年的麥德龍,2006年的萬達,2012年的印象城……以這兩條路展開,是鄞州商業每六年的一大步。
以及這些年的聯盛廣場等等,有的雁過無痕,有的載入史冊,但大家都有個更高的期待:一個體量能比肩天一廣場的商業集群——BEST商圈。
至少在2008年,住在東湖花園的居民飯後散步,就聽說了這個消息。錢湖路和嵩江路的十字路口,會從原來的華納聖龍地塊、聯心地塊、寧波捲菸廠地塊,變身成為三大廣場,佔地160畝,商業23萬方,合體稱為BEST。
這個名字的由來,大家傳說是最初拿地的北京華聯、深國投、Smart廣場三家的首字母,總之版本眾多,期待如雲。
周邊居民們都說,這個十字路口未來“不得了”。
02
十年前,高教園區的學生們,習慣週末坐校門口的人力三輪車奔向“補給”地——格蘭雲天後門的三江和萬達的沃爾瑪。
至於錢湖路,僅有一班公交,當初還是會員制的麥德龍,學生們也很少去。老學長們直到畢業都不覺得這裡能有多麼出彩……
如今,日料、奶茶店前排滿“學弟學妹”的場面,是彼時的他們無論如何也不敢想的。
轉機發生在2009年2月,BEST商圈正式啟動。
大家等來了更確切的消息,三個廣場規劃用地下通道相連,呈“工”形,主通道長127米,設上、下自行扶梯……
然後這些年陸續又有錢湖天地、巴麗新地加入,放眼全寧波似乎都難找到商業密度如此之高的
“黃金十字”。十年間,眼看它從農田變工地,從地基變商圈。商業聚攏人氣,人氣拉動經濟,帶來了城市裡難能可貴的精緻煙火氣。
略有遺憾的是,因為種種原因,BEST三子始終未能集齊。
直到今年,經過十年等待,寶龍和萬象匯終於露出地面,基本成形,開業的時間也越走越近。
生活在周邊的居民,每天步行、開車經過,看著它們一點點完工,更對它們的亮相充滿了期許和歡喜。
2019年,對於這個“黃金十字”來說,也別具意義。
隨著寧波軌道交通3號線開通,錢湖路站實現了和1、2號線的無縫對接,南來北往,直接將寧波地鐵每日客流從37萬人次拉昇至60萬人次。
十年的等待裡,還有一大批中高端住宅來到周邊,御璽、金磐、格拉美西……還有高教園區和南部商務區的人流,作為一個人氣商圈,這裡的消費力積蓄了足夠的力量。
萬事俱備,東風也就吹到了。
最近,我們得到最新的劇透消息:華潤置地寧波萬象匯計劃將在明年開業。
03
那麼,寧波萬象匯到底會建成什麼樣子,以後在裡面逛街會是一種怎樣的體驗,它和圈內其他商業體又有哪些不同?
最近,我們有機會對項目進行了先期採訪,替大家提前探了探秘,建築、空間、業態、進展都是首次公佈:
基礎功能佈局:
B1-L5:購物中心
L6:購物中心+戶外樂園
B2-B3:地下車庫車位:近700個
交通:B1層與地鐵3號線錢湖北路站直通
在寧波萬象匯還沒有對外發布信息前,我和住在附近的朋友們,已經透過它在錢湖北路的巨幅圍擋憧憬過許多次。
“定位片區內25-45歲中高消費力的家庭客群,總建面約10萬㎡,分為地下3層、地上6層”的硬件和“致力於帶來全新的生活方式和精緻生活體驗”的承諾,也讓附近的居民期待值攀升。
“錢湖越熱,停車越難”,寧波萬象匯開業後,或將為錢湖路的交通“減壓”。在以年輕潮流品牌、美食、超市為主的大型B1下沉廣場基礎上,寧波萬象匯充分利用了地下空間,做到了地下三層,B2、B3用於停車。
劇透下,寧波萬象匯會配置一個實力強勁的新零售超市,3公里免費配送,頂級流量的那種。
在建築設計上,寧波萬象匯邀請到,世界十大建築設計事務所之一的伍茲貝格(Woods Bagot)商業設計亞洲區總監Billy lp親自操刀。
檢索了這位設計師的作品,遠有創下許多新加坡第一、被業界盛讚的“福南”,近有上海標杆“浦東嘉裡中心”。從劇透的效果圖可見,空間精緻不失動感,很好地處理了室內外的聯動。
這位國際級設計師x寧波的建築作品,可以期待一下。
靠錢湖路一側,是大面積的落地幕牆,裡面是立體垂直空間,將圍繞女性、兒童、生活方式等主題,佈局不同的開放式商業。
在此,你可以逛一逛創新生活方式的集合店,坐下來喝一杯手衝咖啡,點一份精緻的下午茶點心,然後透過窗戶看著錢湖路上的人潮,以及落日夕陽。
一想到畫面感,是不是就有點期待這個“光與空間”?
從採訪中,比較直觀的感受是在室內設計上。這座商業體無處不透露著Human Care和精緻氣息,電梯廳、洗手間、母嬰室 這些細節也精心打磨,體現了華潤這種大國央企對其商業項目的匠氣和態度。
而且母嬰室這樣的功能區可以通過寧波萬象匯的“一點萬象”APP進行預約使用。實現隨到隨用,解放帶娃兒的辣媽潮爸,可以說為家庭客群考慮得十分周到了。
在用料選材上,設計師透露是直接全球對比採購,同樣的面積花費更多,為的只是給今後進入寧波萬象匯的人們提供安全和有溫度的空間。
04
華潤的實力是可以想見的,在全國50多個城市,運營著110個商業項目,資源不可小覷。兩年前,深圳萬象天地開業時,一口氣創下86家網紅餐飲、12座獨棟旗艦店、37個首店……媒體們直接喊它“壕”商場。
這些年,我們依舊喜歡它那充滿藝術性的高街,活力的里巷,年輕時尚的客群。
而這次華潤置地來到寧波,將獻上“萬象系”在甬城的商業首秀,又是在競爭激烈的商圈,定會在原本高水準商業的基礎上,不遺餘力地引入一些優質、精選和首進品牌。
從目前規劃佈局來看,業態包括國際女裝、潮流運動、兒童體驗、人氣餐飲等,將有超過200個國內外標杆性品牌入駐。並將打破同質化格局,帶來許多新鮮感的組合。
當然,寧波萬象匯也會沿用華潤在其他城市的成功經驗,把“N次方公園”以及“YUMMY市集”餐飲主題區,這兩個萬象商業體系內的爆款產品帶入寧波。
同時,考慮到商圈是以家庭客群為主,所以也會主打“兒童友好”Mall,除了兒童教育品牌,中高端兒童母嬰店……最值得期待的是戶外兒童樂園!
以後媽媽逛街買買買的時候,爸爸們掏出卡,然後就可以帶著孩子上這裡玩耍了。它針對會員開放,用積分兌換即可,不收費。
說了這麼多,你大概也對這個“黃金十字”路口和寧波萬象匯有所瞭解。
如此用心背後,是華潤已經在寧波這座城市深耕了13年。寧波是它在浙江投資項目最多的城市,也是值得集團簽訂戰略合作框架協議的城市。
或許曾經久等,但一旦亮相,必須驚豔。
所以,我會期待寧波萬象匯的開業首秀,更會期待它給寧波商業格局帶來全新氣象。畢竟,城市需要突破,生活方式需要更新,錢湖的商業值得這一番等待。
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