項目公司旗下核心資產為：廣東省江門市新會樞紐新城出讓1宗商住地，土地用途：商住用地，出讓面積：42865㎡（約合64.30畝），地塊附近商圈林立，方圓5公里內有包括美吉特廣場、萬達廣場、名人廣場等。地塊周邊還有新會汽車總站、尚雅小學、文華小學等配套。
交易條件
（1）轉讓底價：34902.0045萬元
（2）保證金：10470萬元
（3）一次性付款
項目介紹
江門僑新置業有限公司成立於2019年10月24日，註冊資本1億元。隸屬於深圳華僑城房地產開發有限公司，經營範圍：房地產開發；商品房銷售；物業租賃；物業管理；房地產開發管理；房地產項目開發諮詢服務；酒店管理。(依法須經批准的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動)
旗下核心資產為：廣東省江門市新會樞紐新城出讓1宗商住地，具體指標如下：
地塊編號JCR2019-114(新會19)號，
地塊位置：樞紐新城規劃厚德路北側、規劃梅江南路東側地塊
土地用途：商住用地
出讓面積：42865㎡（約合64.30畝）
容積率：2.0-2.5
計容建面：85730-107163㎡（其中商業計容建築面積所佔比例不大於10%）
建築密度：≤30%
綠地率：≥30%
起始價：66238萬元
起始樓面價：6181元/㎡
出讓年限：住宅70年、商業40年
JCR2019-114(新會19)號地塊出讓要求
1.地塊配建的住宅、停車位在建成驗收後，須無償移交給江門市新會區公有資產管理部門。競得人應就所配建住宅、停車位的位置、套型、和裝修標準、移交時間、移交方式、違約責任等問題與江門市新會區公有資產管理部門以書面形式作出約定。該約定文件將作為本地塊辦理規劃、施工、商品房預售手續的必備要件。
2.競得人配建移交的住宅、停車位建設和裝修標準應與競得人本地塊內對外銷售的住宅、停車位標準一致。若競得人對外銷售的住宅部分（不含樣板房）或全部是帶裝修出售的，所配建移交的住宅應全部按帶裝修住宅同樣的裝修標準裝修後移交。
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