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今天重磅！
長臨河總體規劃多圖曝光
12平方公里建城市新中心！
聚集800家企業，還要建總部、商業
未來是比肩劍橋科技園、中關村的
環湖第一鎮！
一、剛剛，長臨河總體規劃曝光
12平方公里建城市新中心！
日前，微博博主@合肥招標建設中心曝光《長臨河科創小鎮總體規劃》，長臨河環湖第一鎮來了！
2019.8
合肥·長臨河科創小鎮概念規劃
由清華大學建築設計研究院有限公司設計
1、12平方公里大建設
從規劃圖片來看，
長臨河科創小鎮規劃範圍面積12平方公里
有條件建設區2396.25畝，允許建設區2478.45畝。
基地位於肥東縣長臨河鎮，
緊鄰長臨河高鐵站，距離巢湖僅1KM，
距離省政府約15KM，距離合肥南站直線距離約20KM，
長黃路穿越基地，
可快速直達市區，區域位置十分良好。
未來將建成
產業特色鮮明、服務便捷高效、
文化濃郁深厚、環境美麗宜人的
生態型特色小鎮
2、未來是國際新城的一份子
合肥濱湖科學城
將高品質打造國際新城。
作為其重要組成部分的長臨河科創小鎮
未來將跟著大發展。
3、借鑑劍橋科技園、中關村
劍橋科技園位於倫敦北部的劍橋郡，園區內聚集了100多家高科技企業，是世界最著名的高科技 園區之一。
中關村軟件園位於北京市海淀區北五環外，用地規模約4平方公 裡，是典型的花園式、低密度、生態型現代產業園。
4、這裡將聚集800家企業
長臨河科創小鎮未來會建成什麼樣？
一起來看看！
空間結構
▼
長臨河採用了藤蔓城市空間結構
城市發展融入風景
打造成山水田園·詩意小鎮
規劃格局
▼
一軸：長黃路 一環：園區環路
兩核：文化核心/服務核心
多組團：研發/智造/ 企業總部等組團
總體用地功能及指標
▼
公共配套160.4畝；商業配套121.6畝
多功能用地123畝
2196畝科研產業用地
▼
科研產業淨用地面積2196畝
產業建築面積175萬㎡，
分兩期，用8年時間建成
未來將聚集企業數量800家，
成為長臨河的產業新中心。
長臨河科創小鎮一期規劃圖
▼
一期規劃範圍及啟動區
居住組團空間意向
商業建築空間意向
核心景觀區
二期典型研發組團鳥瞰
▼
組團內以研發型企業總部為主導，
集辦公，商業街，居住
及完善的生活配套設施為一體，
打造一個健康的區域生態。
長臨河未來美如畫
▼
花田景觀
田園景觀
組團間景觀
二、長臨河小鎮有多牛？
未來是合肥旅遊聖地！
肥東的科創小鎮究竟是幹什麼的？對長臨河來說有什麼好處？
長臨河產業定位以新一代信息技術為主，同步配套建設人才公寓、學校、酒店等設施，成為“產、城、人、文”高度融合的科技創新特色小鎮。
1、長臨河經濟發展槓把子
對長臨河來說：
藉助長臨河科創小鎮建設的東風，長臨河有望實現產業轉型和升級，提高產業發展水平，促進經濟大幅增長。
2、長臨河未來生活比肩合肥市區
對長臨河居民來說：
科創小鎮的建設更多的是對長臨河基礎配套的升級，引進國際學校、高鐵站區域文化產業園、青陽山區域安徒生童話樂園等一批大項目入入駐，生活不比市區差！
3、未來是合肥旅遊聖地
通過科創小鎮的建設，有利於生態環境保護，將長臨河打造成宜居宜業宜遊的空間，推動長臨河成為合肥旅遊聖地！
三、長臨河即將全面爆發
所有人身價都要漲
回望長臨河的2019年
科創小鎮全面推進、大項目不斷落地
...
長臨河
正在以你想象不到的速度飛速發展
安徽國際金融小鎮
長臨河鎮正在建安徽國際金融小鎮，
打造國際金融產業集聚區。
當前已有200家金融投資機構，
百億規模資本落戶。
中科大要來大項目
今年將跟進服務中科大“陽光谷”項目，
促其儘快落地。
十八聯圩生態溼地年底建成
十八聯圩生態溼地項目，
年底前全部建成，
努力成為全省綠色發展的樣板示範項目。
文旅小鎮創建5A級景區
今年將啟動長臨河文旅小鎮南部
原毛巾廠區域、東部星光公園生態景觀設施建設，
編制文旅小鎮創建5A景區專項規劃。
長臨河對外形象大提升
提升美麗長臨河的對外形象，
將環湖北路長臨河段、店忠路、長黃路、
石長路（山水旅遊大道）長臨河段沿線
再集中拆除一批、整治幾片、綠化幾段。
高鐵站片區規劃建設
儘快推進項目前期環評可研立項等準備工作，
尤其要規劃好長臨河鎮
市民中心、鎮中心醫院、高鐵新村等佈局，
啟動許家榨自然村拆遷工作，
確保下半年全面開工建設。
長臨河生態旅遊提升
山居棲舍、旅巢民宿要儘快對外營業，
西湖民宿、大紅村民宿、白馬村、
羅家疃民宿要破題動工，
著力培育若干民宿特色村。
積極支持1952文創園完善提升，
使之與吳家花園連成一體，
打造長臨河文化旅遊和生態旅遊的特色品牌。
趙家巷田園綜合體今年開建
儘快完成居民搬遷工作，
協調六家畈鄉村振興項目入駐，
加快趙家巷安置區建設，
啟動趙家巷田園綜合體項目，
爭取年中開工建設。
十八聯圩片區建國際學校
十八聯圩片區規劃
文創教育、都市農業、生態旅遊為主體，
融合康養休閒、宜商宜居等特色城鎮配套功能。
主要包含
國際文化創新產業示範區
國家級研學教育先鋒實驗區
國際高科技農業展示示範區
全齡化頤養生活體驗區
生態農耕體驗旅遊休閒區
另外在十八聯圩片區，
將建設一所國際學校。
由皖新傳媒與英國德比郡萊普頓國際學校
合作辦學、共同運營，K13制寄宿學校。
安徒生童話樂園
長臨河攜手丹麥王國（中國）安徒生集團，
合作建設高鐵站區域文化產業園和
青陽山區域安徒生童話樂園。
未來安徒生集團將在長臨河
打造獨具特色和魅力的文化、旅遊品牌。
國家級服務產業區
慧谷服務產業園，計劃佔地約500畝，
涵蓋企業總部、高端人才公寓、
星級酒店、商業風情街區、文化體育設施等，
目標是打造國際先進、國內一流的
國家級現代服務產業示範區。
接下來
長臨河還有更多大項目來襲
絕對值得你期待！
快告訴更多人，你的家鄉要大發展了！
長臨河規劃設計突出科創、產業的佈局，作為合肥綜合性國家科學中心建設和濱湖科學城建設的重要組成部分，長臨河鎮迎來重要發展機遇，進一步加快涵蓋高新 產業、國家級大項目、學校、人才公寓等配套設施的產融特殊小鎮的誕生。
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