11月24日，有網友提問：伍家崗區艾家嘴街道興發綠苑是老小區，之前沒有物業管理，今年老小區改造後，業委會對改造後進行收取物業管理費和停車位費，想問小區業委會收取物業管理費合法，合理嗎？
對此，宜昌市市場監督管理局昨日給出了答覆：
按照您提供的信息，興發綠苑小區是老舊小區，其物業收費不屬於政府定價管理。按照《湖北省物業服務收費管理辦法》“第五條 實行政府定價管理以外的物業服務，由業主大會按照公平、公正、公開原則，擇優選聘物業服務主體，並與之簽訂物業服務合同，對服務內容、服務標準、收費標準等進行約定。物業服務合同期內，物業服務主體不得擅自調整物業服務收費標準。確需調整的，應當徵得業主大會同意。
徵求意見前，應當在物業管理區域內按幢公示擬調價方案及理由、成本變動情況等資料，公示時間不少於十五日”。
你小區業委會經依法成立，對小區進行自治管理中，在履行相關程序後進行收費是符合相關規定的。關於停車收費，按照《辦法》“第九條 物業管理區域內佔用業主共有道路或者場地用於停放機動車輛的車位，屬於全體業主共有，可以收取停車費，其管理、使用、收費等具體事項由業主大會決定，建設單位、物業服務主體等不得銷售或者變相銷售”。同時按規定必須執行免費停車政策。以上相關政策可同時參閱《宜昌市物業服務收費管理實施細則》相關內容。
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