西安，正處於城市更新的大變局中。
向外，作為國家中心城市的西安，城市發展競爭愈加白熱化。在內，大西安內部各區域，龍爭虎鬥，日趨激烈。有的正處風口，隨風起勢，而有的則趁雷欲上九霄，蓄勢待發。
如果說2019年第三季度GDP增速超過高新區的西鹹新區屬於前者，那城西，就一定是厚積薄發，扶搖而上的代表。
NO. 1｜壹
縱觀古今中外，偉大的城市總是有兩條城市軸線相交，一條軸線代表歷史，一條軸線代表未來，而在歷史和未來交匯處，往往就是一個城市最具活力、發展前景的地方。
西安主城中心，藏著一條東西向的長安文脈，連通西安整個歷史與未來。這條長安文脈就是以市中心鐘鼓樓向西到開遠門的“開遠文脈線”，開遠門是隋唐長安城西面北來第一門，是隋唐長安絲綢之路的起點，見證和傳承著西安歷史文化經濟繁華。
▲古絲綢之路記載
與之相對應的，還有一條“唐延新貴軸”，即西安高新區唐延路沿線，這條軸線是西安絕對的經濟軸線、黃金走廊，改變西安經濟發展新格局。
▲唐延路實景圖 圖源：西安高新官微
傳承歷史與未來的開遠文脈，代表未來經濟發展的黃金走廊，交融於城西土門板塊，成為歷史與現代的交匯點。
早在工業時代，這裡就是城市的產業核心，在包括慶安集團、遠東集團、西電集團、西安印鈔廠等等在內的48家央企、軍工企業的帶動下，區域發展盛極一時，伴隨著產業更新及城市空間格局的擴大，土門板塊又成為高新的北門戶，同時處於南北連接高新與大興/經開、東西貫通主城與灃東/西鹹的樞紐之上，成為大西安“西進”戰略的重要支點和驅動之地，鏈接成熟板塊資源及產業集聚區，佔據城市增長極。
現如今，針對於城市建設配套和基礎設施老舊，城區發展緩慢的問題，在這裡將啟動西安中央活力區的建設規劃，其中最大的亮點，就是目前西安主城內體量最大的城市更新項目——富力開遠城也已準備就位，城西區域正迎來一次破繭化蝶的重生。
NO. 2｜貳
山雨欲來風滿樓，富力開遠城成為城西崛起的最大推動力。
因為這是富力，城市更新的踐行者。
1994年，富力集團誕生於廣州，從誕生那天開始，富力就將“城市更新改造、建設宜居社區”作為發展方向，承接了當時許多公司不願參與的舊廠房、舊城區改造，根據時代和城市規劃需要，進行了更新，先後改造了鋼材廠、硫酸廠等10多座舊廠房，變身為如今兩面臨江的富力半島花園、富力廣場等城市地標。可以說富力從誕生之初，城市更新的基因就已埋下種子。
▲廣州富力廣場（原廣州銅材廠和同濟化工廠所在地）
從廣州到深圳再到全國，在20多年間，富力集團在城市更新方面持續發力，積累了大量的經驗，以一個個地標建築賦能城市繁榮，我們有理由相信，富力集團有能力也有機會擔當起城西煥新的標杆樣本。
在西安，富力要在城西“再造一座城”，300萬㎡的城市綜合體富力開遠城，集國際51萬方超高層辦公、甲級寫字樓集群、9萬方大型ShoppingMall、11萬方星級酒店、34萬方國際公寓、15萬方Block立體商業、宜居生活住區於一體。
▲富力開遠城規劃效果圖
▲富力開遠城規劃效果圖
待項目建成後，除了項目的商業綜合體部分能夠使得城西的便利度、宜居性得到大幅提升外，其中的辦公寫字樓集群和五星級酒店等等，將吸引到更多的企業產業及人才人流的聚集，效能疊加，無疑奏響了區域崛起的進行曲！
NO. 3｜叄
對於區域發展而言，富力開遠城是推動力，而對於置業者來說，這也恰恰是未來價值上升的邏輯。
富力開遠城項目總佔地660畝，總建面超過300萬方，如今西安已逼近“空間”天花板，主城區幾近飽和，基本無新增土地可用，更不用說被稱為“黃金金腰帶”的二環了，因而，富力開遠城極有可能成為西安二環邊最後的絕版大盤！
▲富力開遠城項目區位圖
如此大的體量帶來的就是生活配套的資源和便利，在DK-1中央壹號地塊中就配套有24萬方商業綜合體，據悉，後期還將有社區教育配套規劃，本身就是一座城中之城。
再加上項目以外，還有城西土門板塊所擁有的深厚文化底蘊和相當成熟的配套。
如項目周圍就有已開通的地鐵1號線、地鐵3號線、正在建設中的地鐵5號線和8號線環線四條地鐵線路經過；遠東一小、一中、二中，慶安小學、中學、土門小學等傳統名校以及政府重點打造的蓮湖區第一學校，12年制教育都能滿足，學府密佈，也讓整個板塊擁有與眾不同的人文氣韻；1公里範圍內的土門國際購物中心、華東萬錦城購物中心、悠熙地、世紀金花、中大國際等商業也頗具規模，滿足居民們日常的購物、娛樂、餐飲等生活需求綽綽有餘；除此之外，還有三甲級醫院西安醫學院第一附屬醫院、安琪兒醫院婦產醫院為健康保駕護航。
▲富力開遠城項目周邊配套示意圖
NO. 4｜肆
當前，富力開遠城DK-1中央壹號地塊已經正式入市銷售，正在意向登記中，此次推出468套房源，面積在129-193㎡，均價16960.85元/㎡。這批最早的業主也將收穫第一波紅利。
為什麼這麼說？
首先在於價格，西安二環邊在售房源本就稀缺，價格也自然隨之而水漲船高，如今在市場嚴格控價的基礎上，富力開遠城以當前的售價入市銷售，配以如此優越的地段，性價比足夠高。
其次，在高新土地稀缺，在售住宅寥寥無幾的情況下，富力開遠城距離高新咫尺之遙，且配套、品質等方面也並不遜色，不失為最佳選擇。
第三，DK-1中央壹號地塊正處於富力開遠城項目的中心位置，必先享受到項目最優質的配套。比如該地塊距離地鐵5號線漢城南路僅500米左右，且21萬方的公寓、3萬方的mall，就建於中央壹號地塊中，屆時，生活會更加便捷。
▲富力開遠城規劃效果圖
更為重要的是，富力開遠城將配備品牌物業，同時打造專屬的CLUB社群組織等等，為業主提供舒適的交流空間，營造高端圈層文化。
項目主推的也是129-193㎡大面積改善房源，戶型設計明亮闊綽，加之智慧社區系統的設置，創造高品質人居生活，也更彰顯出項目的高端品味。
▲富力開遠城規劃效果圖
不同於其他區域的崛起還存留於圖紙之上，城西的崛起，是有源之水、有本之木，這個源與本，就是繁華千年的生活氛圍和城市底蘊。從2015年西洽會，蓮湖區與富力地產簽約，到如今，富力開遠城正式入市，項目的進程吸引到全市人民的密切關注，而它的吸引力就來自於其有著無限的可能性，過去，現在和未來都是。
今天是富力開遠城意向登記的第二天，登記時間截止到明天下午18：00，搶佔主城核心資產的機會可謂分秒遞減！
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