惠州特價房
14531套，環比下降5.38%，11月惠州樓市新房成交數據並未如大眾預料的那般大幅下滑，仍維持高位水平，可是這次統計機構並沒公佈房價走勢，但成交格局發生變化。
相比往日大亞灣佔“大頭”的局面，11月有所改變，惠城區環比大漲24.67%，以高出大亞灣51套的成績成功上位，大亞灣成交量環比下跌16.61%僅居第二，惠陽成交2684套居第三位，博羅成交2526套排名第四。
惠城4盤上榜前十 大亞灣僅1盤留席
大亞灣獨佔鰲頭已久，惠城終於重回霸主之席。
在2016年至今的區域爭霸戰中，無論是房價還是成交量，惠城都一直屈居於大亞灣之後，甚至有不少人指出，惠陽大亞灣或要取惠城而代之。就連月度成交龍虎榜，也多是被惠陽大亞灣樓盤霸佔，惠城鮮少樓盤上榜。
11月惠州樓市“改頭換面”，全市成交龍虎榜不再“冷熱不均”，惠州7區縣均有樓盤上榜，向來所向披靡的大亞灣僅碧桂園星鑽擠進前十，而默默無聞已久的惠城不僅拿下成交套數冠軍，另有4盤上榜全市龍虎榜前十，成為11月的最大贏家。
霸佔11月全市成交龍虎榜榜首的樓盤並非此前榜上的“常勝將軍”，而是位於博羅龍溪的恆大御府，單月賣出636套。位於惠陽的恆大棕櫚島則攬下亞軍之位。排在第三位的是惠城區的中海閱江府，單月賣出304套，惠城區另有三盤上榜，分別為藍光雍和園、新力城、德威江譽城。
惠城：月賣799套 馬安將江北金山湖都甩在了身後
潮水褪去之後，惠城繼續擔起挑大樑的重任。
在2015年以前，惠城一直是惠州樓市的領頭羊，直至深圳客群起攻城，臨深區域惠陽大亞灣一躍而起，惠城身上的榮光便逐漸散去。在2019年的11月，方才“重見天日”。
11月，惠城9盤月成交量超百套，其中4盤在200套以上。
與幾年前不同的是，惠城區新的樓市格局已形成，馬安、水口、龍豐都在與金山湖江北爭鋒，馬安大獲全勝，月賣799套，遠超其他區域，金山湖、江北、龍豐成交量均在500套以上。
仲愷：享盡規劃紅利 仲愷樓市熱度一半在潼湖？
每一個規劃，都暗藏著入手紅利。仲愷的潼湖便是享盡規劃紅利之地。
從贛深高鐵仲愷站落地到潼湖生態智慧區，潼湖將產業、交通等集於一身，開始邁入快速發展期。看到這些的除了開發商還有購房者，已連續多月，潼湖是仲愷樓市的最大贏家，龍虎榜前幾位多是潼湖樓盤，11月亦如是。
玖龍臺月賣215套，不僅是仲愷的區域銷冠，在全市龍虎榜排名第八位，也是仲愷區唯一擠進全市前十的樓盤。
排名第二的海倫藝境以及排名第四的奧園冠軍城都是潼湖區域的樓盤。
惠陽：臨深區域樓市火 交通決定樓盤價值？
11月，深圳地鐵14號線惠州段延長線再度得到官方表態，將會大力推進，雖落地時間仍無定論，但不妨礙眾人對它的期待度。這也成為惠陽項目銷售認為自身比大亞灣項目更值得購買的有力條件：深圳地鐵14號線。
惠陽的熱銷區域也因此劃分為兩大區域，一是以白雲新城為代表的地鐵站眼線區域，一是已投入使用7年並將成為地鐵終點站的惠州南站區域。
如上榜惠陽龍虎榜前十的恆大棕櫚島、星河丹堤、星河盛世、星河榮域等都位於這兩大區域。位居第二位的雅居樂花園距離惠州南站亦不算遠，又是超大社區，價格相對較低，獲得了眾多購房者的關注。
排名第三的牧云溪谷則位於惠陽新圩，同屬於超大社區，項目所處地理位置靠近深圳龍崗，多次上榜惠陽前十。
大亞灣：碧桂園“退場”？
碧桂園基本已滲透惠州各個區縣，但要說主場，非大亞灣莫屬。
但曾在大亞灣稱王稱霸的碧桂園，在11月卻僅碧桂園星鑽一盤上榜前十，成交量為233套。第二名為修邦代建旗下的七里香堤花園，共成交189套。共有9盤成交量超過百套，華潤、恆大、新華聯、龍光均有上榜。
博羅：快速進階 單盤月賣636套
有人說，博羅將是第二個大亞灣。接廣州，臨東莞，博羅的地理位置也十分優越，正在修建的贛深高鐵及廣汕高鐵都將在博羅設站。
近日剛獲預售證的名巨半山更是為博羅樓市添油加柴了一把，16000元/平米的均價，驗資50萬才有資格看房，刷新了人們對博羅樓市的認知。
博羅樓盤的表現也有目共睹，11月恆大御府單盤賣出636套，直接成為惠州全市的“王者”。其他樓盤也表現不錯，佳兆業東江新城月賣154套，新城香悅瀾山月賣128套……
惠東：全靠濱海線樓盤支撐？
濱海旅遊旺盛，然而濱海樓盤成交量平平。
不管是濱海樓盤的傳統銷售旺季，還是進入如今的淡季，今年以來，惠東樓盤都表現平平。哪怕有高佣金支撐，也僅有少數樓盤銷量不錯。
11月，惠東僅3盤月銷量過百，富力灣成交242套，撐起大局。濱海樓盤仍是惠東龍虎榜上的重點，上榜前十的濱海盤還有碧桂園十里銀灘、佳兆業山海灣、星河山海半島、萬科雙月灣。
龍門：富力南崑山溫泉養生谷連續多月為銷冠
龍門樓市在惠州一直是“吊車尾”的位置，幾乎每月的銷冠都是富力南崑山溫泉養生谷，佳兆業、合景、碧桂園佈局在龍門的項目均有上榜前十。
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