近期在留言裡，房哥收到最多的也是詢問如何獲取長沙市的購房資格。其實在網絡上有很多同行都做了關於購房資格解讀的文章，但充斥著大量的官方術語，房哥作為在地產圈邊緣摸爬滾打好多年的地產非專業人士也有很多的看不懂，所以今天房哥就用584個字，把怎麼獲得長沙房票簡簡單單地告訴大家！
昨晚房哥查了所有關於長沙落戶和購房限制的資料，並詢問了從事房地產銷售工作的朋友，整理了12種獲取長沙房票的方法供小夥伴們參考。
長沙戶籍
第1種房票：落戶長沙滿2年以上並且名下無任何住宅房產（不需要繳納任何社保或者個稅）；
第2種房票：落戶長沙滿1年以上並且繳納長沙社保或者個稅滿1年以上；
第3種房票：如果落戶長沙不到1年，那麼繳納長沙社保或者個稅必須達到2年以上；
第4種房票：全日制本科學歷以上通過人才引進政策審批落戶長沙後，加上長沙工作證明和社保在繳即可獲得；（落戶和社保均無時長要求，但一般社保需2個月）
第5種房票：大中專畢業生回原籍（原籍長沙，但因去外地讀書將戶籍遷出長沙的同學畢業後可將戶籍重新遷回長沙，購房沒有任何要求）；
第6種房票：長沙原住民或者落戶長沙滿2年以上的被徵收人（被徵收幾套，可以買幾套）。
非長沙戶籍
第1種房票：如果不是長沙戶籍，只要連續繳納長沙社保或者個稅滿2年以上；
第2種房票：如果你不是長沙戶籍，卻一直在長沙工作又沒有連續繳納24個月的社保或個稅，那麼就需要提供大專及以上學歷證明、2年在長沙的工作證明、2年的工資流水、2年的長沙居住證明和社保在繳記錄（無時長限制）
第3種房票：軍人不受限購政策影響，服役地或入伍地在長沙的現役軍人憑現役軍人證明可以直接購房，轉業軍人工作地在長沙也可以不受限制，入伍前原籍長沙的，前往派出所開具證明即可購房
第4種房票：人才購房：由長沙市委人才辦評定的ABCD類人才和長沙市“千人計劃”，俗稱“人才綠卡”
第5種房票：如果是在國家政府機關工作的公職人員調到長沙滿一年以上，就能在長沙購房。
二套房房票
如果想購買第二套房，有且只有一種方法，那就是，第一套房的房產證滿4年並且落戶長沙2年以上
如果2套房還不夠，想再購買第三套房，房哥只能跟你說抱歉了，長沙規定一個家庭單位至多隻能購買2套房，所以沒有任何辦法購買第三套。
除了這12種獲取房票的方法外，還有兩種方法可以讓你在長沙購買到心儀的住宅：
1. 購買法拍房，法拍房不受限購政策影響。
2. 找有購房資格的親戚、朋友，讓其購買，房產證下來後轉贈給你。
這裡再重點說下社保和個人所得稅：
這裡的社保，既包括市社保，也包括在長沙註冊單位繳納的省社保，後者必須提供單位出具的在長沙工作證明。
同時，社保既包括單位社保，也包括個人靈活就業社保，只要社保裡有城鎮基本養老保險這個險種即可。
而據瞭解，自由職業者，在長沙購買靈活就業社保，最低的標準是539元/月！
長沙戶籍帶身份證、戶口本接辦理；外地戶籍需加上居住證明、在長沙合法從業證明或在長沙與原單位勞動關係解除證明即可辦理。
而個人所得稅就更好理解了，無論我們是從事任何行業與職業，只要個人收入達到5000元/月以上，都會需要繳納個人所得稅，帶上身份證，去任意稅務網點，在自助機上打印即可（注意一定要是在長沙稅務網點繳納的個稅喲）。
說到這裡，所有在長沙購買房子的方法就都講完了，有資格獲取房票的朋友可以趕緊動身做準備了，如果還有小夥伴對怎樣落戶長沙有興趣的話，就可以接著往下看看：
1、夫妻投靠落戶
如果夫妻一方是長沙戶籍，那麼另一方可以遷入長沙戶籍。
2. 父母投靠成年子女落戶
如果成年子女已落戶長沙滿兩年以上，父母可以遷入長沙戶籍。
3. 離婚回原籍落戶
如果在結婚前為長沙戶籍，婚後將戶籍仟到了配偶戶籍所在地，那麼離婚後可以遷回長沙。
4. 收養落戶
依據《中華人民共和國收養法》，如果收養人是長沙戶籍，被收養的未成年人可以遷入長沙戶籍。
5. 幹部、職工調動、錄用落戶
公職人員經縣級以上人力資源社會保障部門批准調派到長沙工作，可以申請將本人及其共同生活的配偶、子女、父母的戶口遷入到長沙。
6. 家屬隨軍落戶
如果自己或配偶是在長沙服役的現役軍人，可以申請將配偶、子女、父母的戶口遷入部隊駐地公安派出所落戶，並隨其調動或退出現役而隨遷。
7. 投靠軍人配偶父母落戶
如果自己或配偶是現役軍人，並且原籍是長沙，但因入伍註銷了戶籍，子女可以通過軍人方的父母獲得長沙戶口。
8. 專業技術資格人員落戶
取得中、高級專業技術資格人員或中、高級職(執)業資格人員在長沙市合法穩定就業的，可以申請將本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的戶口遷入長沙城鎮。
9. 獲勞動模範等榮譽稱號人員落戶
被評為縣級以上勞動模範、先進工作者、見義勇為先進個人以及被評為優秀農民工的人員，可以申請將本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的戶口遷入評選推薦地城鎮。
10. 投資興辦企業落戶
在長沙市投資興辦企業、個人創業，已納稅或已安置人員就業的企業法人代表、合夥人、出資人、股東等及個體工商戶，可以申請將本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的戶口遷入長沙市城鎮。
11. 復員、轉業和退伍軍人安置落戶
軍人退出現役的，可以申請將戶口登記在長沙。與其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母的戶口可以隨遷。
12、出國(境)人員回國(入境)落戶
在出國(境)前已註銷長沙戶口、且未在國(境)外入籍、定居的留學人員回國後，可以申請在長沙落戶。
13、房產落戶
在長沙市通過購買、受贈、繼承、自建、單位分配等途徑，擁有了房屋（住宅、公寓、商鋪、寫字樓等）合法所有權的人員，可以申請將本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母戶口遷入我市房屋所在地城鎮。這一條就是我們常見的在長沙購買商業性質的不動產，即可落戶長沙。
14、務工人員落戶
⑴在芙蓉區、天心區、嶽麓區、開福區、雨花區、高新區(以下簡稱“長沙市區”)合法穩定就業並有合法穩定住所(含租賃)，同時按照國家規定在我市參加城鎮社會保險滿一年的人員，可以申請將本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的戶口遷入居住地城鎮地區;
⑵在長沙縣、望城區、瀏陽市、寧鄉縣(以下簡稱“四區縣市”)有合法穩定住所(含租賃)的人員，可以申請將本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的戶口遷入居住地城鎮地區;
⑶戶口在長沙市、株洲市、湘潭市三市市轄區範圍內的居民，在長沙市區有合法穩定就業和合法穩定住所(含租賃)並參加了城鎮社會保險的，可以申請將本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的戶口遷入居住地城鎮地區。
如果各位小夥伴覺得字太多了，看得眼花的話，沒有關係，房哥昨晚費盡心力的整理一張總表，大家可以通過這張表一一對應。
相信大家看了以上的內容都知道可以通過哪些方式來可以實現落戶長沙的想法了吧，對於我們用得最多的可能就是購置商業用房落戶和務工人員落戶，其他方式要求比較高，能夠滿足要求的小夥伴一定不要浪費落戶長沙的機會。
聊到這裡，本次長沙房票攻略也就結束了，還有疑惑和問題的粉絲朋友們，可以在留言欄中留下你所想了解的問題，房哥也會一一解答喲！如果大家有什麼買房問題，可以直接私信長沙侃房或查看微頭條！同時，房哥拉你免費進購房交流群！
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