房屋在使用過程中，往往會伴隨著時間的推移逐漸老化。對於繼續居住可能存在生命財產安全的建築物，一般給出的建議是早日搬離、及時鑑定。
危房鑑定的目的是通過對房屋主體結構的安全性檢測，出具房屋安全性鑑定報告，從而進行到下一步流程。
通過現場查勘，湖北省十堰市張灣區某房屋為2層磚混結構，建築面積約為420m2，平面呈矩形佈置，總長度約為25m，總寬度約為8m，總高度為6.4m；1、2層層高均為3.2m；牆體採用普通燒結磚砌築；採用預製板樓蓋，木屋架雙坡瓦屋面。
經現場檢查，湖北省十堰市張灣區某房屋外觀存在損傷和缺陷，詳細情況如下：
1）房屋部分牆體存在裂縫；
2）房屋部分柱體存在裂縫；
3）房屋個別牆體存在粉刷層脫落現象。
依據《危險房屋鑑定標準》（JGJ 125-2016）第6.2節的規定，綜合評定該房屋地基、基礎及上部結構的危險性狀況後，湖北省十堰市張灣區某房屋的安全等級評定為C級。
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