繼9月時天府樂高樂園項目發佈會正式舉行後，就在最近，樂高樂園項目又傳出了一個大消息：樂高片區正式出爐。
仁壽縣自然資源和規劃局發出《關於眉山環天府新區樂高片區控制性詳細規劃的批前公示》，此次規劃範圍為里仁鎮東部片區，總規模約241.24公頃（3619畝）。
3619畝有多大？
≈4.73個歡樂谷
≈21.4個人民公園
≈5.6個國色天香
大家要知道，這樣大手筆地塊規劃，可以說是十分罕見。
畢竟樂高樂園，是全球第二大主題樂園。從1968年第一座樂高樂園建成，目前全球已經擁有了丹麥比隆鎮、美國加利福尼亞、日本名古屋……8座樂高樂園，每座樂園年均客流量都能達到200w+人次，簡直就是現象級網紅！
位於天府眉山區域的天府樂高樂園，則是全國首個樂高樂園，相關部門可謂極其重視項目的規劃打造，在項目發佈會上就有介紹：
項目建成後將填補整個西部地區缺乏國際頂級主題樂園的空白，標誌著眉山成為繼上海、北京之後，第三個擁有國際頂尖主題樂園的地區。
可以看到，樂高片區，正是以天府樂高樂園為核心，誕生的一個樂園經濟開發區。
那麼這樣一個重磅片區未來將如何打造？接下來，我們就從發佈的4個規劃圖，一個一個揭開天府樂高樂園的神秘面紗。
1
成都夢幻文旅組合誕生
從官方發佈的規劃圖，我們可以清晰地看見，樂高片區包含里仁鎮和清水鎮兩個區域，從地圖上拉了一下距離，大概距興隆湖約25公里，距天府廣場 約55公里。
大家可能要問，為啥天府樂高樂園要選址於此？
因為這裡不僅能快速通達成都雙機場，還臨近重慶，可以以最大的限度輻射整個西南片區。
並且項目不遠處有天府文旅板塊加持，中法農業科技園、天府恆大文化旅遊城等文旅等產業集群，將和樂高片區形成良好的互通性，共同驅動板塊發展。
天府恆大文化旅遊城
2
旅遊商務、生態居住為一體的公園城市片區
從用地結構佈局圖我們可以看到，整個樂高組團內，樂高樂園等主要商業服務設施用地集中在東部的清水鎮範圍，形成了以樂高旅遊服務為核心的商務旅遊片區。
本次里仁鎮規劃中，最主要的便是依託中央生態綠廊建設的生態居住片區，綠廊則由現狀水體形成連續的生態景觀廊道，串聯起兩大片區。
樂高片區不僅僅是我們以為的，只能遊玩的傳統景區，而是一個以“公園城市”理念為主導，包含了生態居住功能、旅遊商務功能的新型城市片區。
3
天府樂高樂園，有你想不到的驚喜
據悉天府樂高樂園將由默林娛樂，也是僅次於迪士尼的全球第二大現場娛樂開發運營公司運營。
大家對這個公司可能不太熟悉，除了旗下的樂高樂園、樂高探索中心，像杜莎夫人蠟像館、倫敦眼、海洋世界、地牢之旅等知名產品，你一定略知一二。
據相關財報顯示，樂高樂園可是默林全球營收及遊客量增長的最主要推動因素，而中國更是默林娛樂業務增速最快的市場之一，所以天府樂高樂園或將按照最高規格打造。
大家最為關注的重點來了，天府樂高樂園到底什麼時候面世？
作為樂高片區旅遊商務區的核心，天府樂高樂園預計今年年底開工，2023年開業，作為全國首個樂高樂園，項目將由眾多主題景點、遊樂設施及樂高經典模型，以及度假小鎮、酒店群等組成。
天府樂高樂園效果圖
在保留國際化標準的同時，將充分體現中國傳統文化元素、四川特色文化元素。
首期將開放兩個樂高主題酒店，共計500間客房。
天府樂高樂園效果圖
而根據樂高樂園項目第一次環評報告顯示，我們可以看到項目總佔地面積243341㎡，摺合365畝。總建築面積121700㎡，包括樂高工廠、積木世界、海盜岸、迷你世界、樂高城堡、恐龍島、樂高市、樂高朋友、樂高幻影忍者、樂高水樂園等10個板塊。
樂高工廠：可以看到樂高積木的生產過程，最後還可以帶走從工廠裡即刻生產出來的那塊樂高積木！
積木世界：由積木搭建起來的玩樂天堂裡，不僅有奇趣的主題酒店，還有著極其豐富好玩的遊樂設施、表演節目、景點。
迷你世界：用樂高積木搭建出當地的名勝古蹟和標誌性建築物，不知道會選我們天府之國哪些有名的建築打造呢？
日本樂高迷你世界
樂高水樂園：樂高樂園打卡首選，除了驚險刺激的水上游樂設施，在這裡還能夠體驗水下冒險之旅。
你以為樂高樂園只能玩玩玩嗎？這裡還有買買買！每座樂高樂園都有自己的限定款產品，期待天府樂高樂園的限定款！
既然是度假區，當然少不了主題酒店，天府樂高樂園就將先開放兩個樂高主題酒店，雖然目前詳細信息沒有對外釋放，我們可以先看看這所在美國佛羅里達州的樂高主題酒店分店，這可是全系列樂高主題酒店裡面積最大的一間。
不僅外部造型滿分，酒店內更有很多不同風格佈置的房間，住在這樣一個充滿活力的家居型酒店，足以讓人拋開一切煩惱，進入孩子童真的世界。
海盜主題房
埃及主題房
Friends系列主題
同時主題酒店裡還有醒目的游泳池和色彩斑斕的遊樂區。像是互動遊戲空間就遍及酒店的公共區域，孩子們可以在大堂裡的樂高城堡中玩耍，完成自己製作的樂高模型後，還可以放在公共區域供他人參觀。
4
交通、生活豐富配套
相信大家已經迫不及待的想要等到2023年去暢玩一次天府樂高樂園，但是又覺得交通可能會不方便。
這個大家完全不用擔心，規劃圖中我們可以看到，在生態居住片區和旅遊商務片區中規劃了軌道站點，在緊鄰天府樂高樂園的天府眉山大道上也規劃了軌道站點，未來的交通無疑將非常便利。
同時我們可以看到樂高片區有大片的住宅用地規劃，大家可不要小瞧一個遊樂項目的帶動力。
比如迪士尼，除了帶動區域人流與經濟效益，還直接拉動了周邊房價。
上海迪士尼選址川沙板塊，2011年項目剛剛啟動時，川沙平均房價為11231元/平。2016年，迪士尼正式了開門迎客，川沙平均房價達到32457元/平方米。據不完全統計，迪士尼從釋放消息到開業接客的6年間，川沙板塊平均房價上漲達到了驚人的258%。
而在公共服務配套規劃圖中，我們可以看到這裡的學校、醫療、文體等配套一應俱全，未來生活將非常便利。
2023年，讓我們一起期待天府樂高樂園的到來。
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