回株洲的理由有很多，但最現實的那一個，大概是：房價可能相差10倍。
別人眼裡的一線驕子，誰知道他們的財務自由夢想是從10多平米的合租房開始的；
別人眼裡的星巴克+落地窗，誰知道他們在格子間的電腦前熬過多少個996；
別人眼裡的一線工資月薪1萬+，誰知道他們距離北上廣深首付還差多少個十年……
面對留不下來的北京、上海、廣州、深圳，想想回株洲後工作待遇的不確定性，一切充滿未知，而唯一已知的是：在株洲房價沒漲上去之前，先買套房，總不會錯。畢竟，一線城市如深圳、廣州樓市調控放鬆，房價又開始蠢蠢欲動，心裡的不安又多一點。
老家的朋友有車有房功成名就，遠方的驕子朝五晚九一無所有，除了牙縫裡攢了點錢。
這樣的刺激，更刺激。
想想，一線的首付，是株洲的全款。搞定了首付，還有月還款過萬的壓力，十多萬的裝修……過年回家，是應該買套房了。
那麼，北上廣深
回株洲怎麼買房
No.1
需求：投資為主，可能居住
需求描述：偏向投資+可能自住
北上廣深的房子夠不著，有二三十萬存款，存銀行都不敢存三五年的定期，看著貶值心慌，先在株洲買一套，過幾年回家，房價漲上來了，住或者賣，都可以。
樓市君推薦：水竹湖、神農城、二中周邊、長郡周邊
出發點：在三四線城市投資，一定認準大型商場、名校學區、大學城周邊的房產，且處於價格低位，這些要素保證了房產的稀缺性，以及周邊的人氣。
推薦1——水竹湖，香江悅府。萬達地塊（已經掛牌）、城鐵大豐站在其對面，六千左右的均價，片區最低，首開幾乎售罄，有少量產品在售。
推薦2——神農城，華晨神農府。株洲唯一一所一本大學湖南工業大學正大門對面。3萬左右的師生，加上週邊小區，人氣相當不錯。目前七千多的價格，仍有上漲空間。
推薦3——武廣新城，億都時光。二中旁邊的億都時光，背靠規劃落戶的天虹商場——武廣二中周邊唯一一個大型商場，商場+名校二中的加持，而價格卻只有6600元/㎡+。
推薦4——長郡周邊，株洲金茂悅。與長郡雲龍實驗學校背靠背的精裝項目，由打造了長沙梅溪湖國際新城的中國金茂開發，品質沒得說，價格7000多，是離長郡最近的一個項目，妥妥的學區房。
No.2
需求：剛需居住
需求描述：自己住+性價比高
株洲首套房首付低至兩成，因此，只要手頭上有個十五六萬，還得起兩三千的月供，就能夠得著一套不大不小的小三房，而在株洲，這樣的項目選擇很多。當然，用最低的價格買到最好的地段，依然是個技術活。
樓市君推薦：水竹湖、慄雨、武廣
出發點：河東老城區矚目的有兩大片區，水竹湖片區、金山新城，毛坯高層價格都是六千多，水竹湖離城區更近，性價比高當屬水竹湖。河西過了湖南工業大學後房價到六千多，工大前多為七千多的毛坯，性價比高當屬工大以西。
推薦1——水竹湖，陽光城新城樾府。和香江悅府同處水竹湖的新城樾府，相隔不過幾百米，為何剛需選他？出發點是居住。買房的本質是居住，那麼就要考慮居住的品質。新城樾府是一個帶疊墅、洋房、高層的社區，社區服務品質好，圈層氛圍好，過了馬路是規劃的水竹湖公園，未來茶餘飯後逛逛，好不詩意。誰說錢少不能買到好地段？這個行情，就能！當然，改善可買其疊墅與躍層洋房，看過邁不開腿。
推薦2——神農城，恆大華府。 國慶節後恆大開啟“甩賣模式”，性價比瞬間秒殺周邊。精裝七千多的價格，直接吊打周邊七千多的毛坯，恆大讓利下了血本。而恆大華府地段卻也不差，工大邊上，神農湖畔，漂亮的園林，讓很多人走進去，就再未看上過其它項目。畢竟剛需，每一分錢都是牙縫裡摳出來的，何況省下十來萬的精裝費。
推薦3——武廣，綠地城際空間站。綠地城際空間站，正對株洲西站高鐵站，對面的株洲汽車西站也已開工建設，6500元/㎡+的毛坯價格，還能享受到兩個公園——博古山公園、星月湖公園的詩意。對於常常往返於廣州深圳長沙的朋友，買這裡後期回家十分方便。
No.3
需求：改善居住+江景+湖景
需求描述：大房子，好房子
在外面賺了點錢，買房就要一步到位，一百四、一百六都可以，價格貴不是目的，住得舒服才是真諦。
樓市君推薦：河西湘江畔、神農城
出發點：作為改善居住，自然是要佔據城市稀缺的自然資源，包括江景、湖景、公園景觀等等。人的一生從追求城市繁華，到追求自然靜謐，是一個迴歸的過程。
推薦1——河西湘江畔，長房湘江府。長房在株洲打造的第一個項目，立志做株洲豪宅品質的標杆，規劃高層、小高層、疊墅等產品，看高爾夫景觀，望湘江美景，景觀資源絕佳，區位遠近適宜。至於價格，對標湘水灣。
推薦2——河西湘江畔，美的灣。美的置業深耕株洲十年升級之作，佔據天元北濱江位置，主推疊墅改善產品，面積有約155平米（中疊）、177平米（下疊）、139平米（上疊）。最為核心的是濱江資源的佔據，以及品質的全新升級。
推薦3——神農城，奧園湖畔壹號、華晨神農灣。株洲神農城各項素質較好的項目，佔據神農湖資源的同時，又佔據無可比擬的區域優勢，推窗就能看到神農塔，位置無需多說。目前房源已不多，有約124/135/206/266㎡的戶型。與之隔湖相望的奧園湖畔壹號，目前亦有大平層在售，有約145/167/180㎡的戶型，七千多，背靠工大，看湖景。
當你關掉這篇文章時，可能依然會頭暈目眩，不知道這些項目在哪裡、具體價格多少、戶型好不好…沒關係，加
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