2019年夏天的時候，魁省政府舉辦了一次和業界的協商會。我和一些同僚站了出來，一部分原因是想告訴魁省政府，它們決定接受更少量的投資者會導致申請審理時間變得更長；從6年變成8年。
魁省新政府一早的想法是一刀切掉經濟類移民全部的積壓，然後再搞一個新的。這個想法很顯然是不可能的，因為這意味著每宗申請案要退還15,000加元。然而，魁省新政府讓移民局處境艱難，最近宣佈暫停魁省投資移民以待來年審視。
現政府當然是有責任的。但是，當一個項目的審理時間長得極為荒唐的時候，這個項目就開始衰敗了。
魁省投資移民申請積壓量
這裡必須要提到魁省，因為幾年前它曾是第一個對基金公司實施配額的項目。此舉使得政府通過接收限定配額的申請案控制了需求。一旦它們可以控制積壓，它們就可以隨著時間消化掉積壓的申請案。
在上次選舉之前的幾年裡，審理時間緩慢降低，這燃起了外界對項目的期望。2018年的選舉不僅選出來了新政府，新政府也決定減少進入魁省的移民數量，這又使得項目開始惡化。
這不是一個孤立的事件
大多數人都還會記得加拿大聯邦政府是如何關閉加拿大移民就業協助項目（CIIP），切掉數以萬計的申請案。同樣地，人們緊緊盯著美國的EB-5項目，還有那誇張的等待時間，這也是因為申請案太多了。
澳大利亞也是一個鮮明的例子，積壓高企，審理時間變長，都是因為商業創新與投資簽證（BIIP）太火了。迫在眉睫的問題是任何一個吃得開的項目都有遭遇積壓的風險。就像某些癌症一樣，如果治療及時，病人可以痊癒。但是，如果任其發展，那就無力迴天了。
大部分移民類別都有配額。有些時候是投資居留項目有配額，還有的時候是更寬泛的移民類別有配額（比如經濟類移民）。由於行政上的原因，移民局收到的申請案數量往往收到超過配額或者說超過其審理能力。
因此，當項目需求超過其供應時，積壓就出現了。任何一名移民專業人士都可能接到客戶的電話，他們滿腹牢騷抱怨等投資者簽證還要再等5年以上。這種情況不僅影響消費者對產品的信心，更是對整個產品品牌有影響。
這就是一個大問題
近年來，市場對投資居留和投資入籍計劃的需求大幅增加。歐洲的新項目一個接一個的冒出來對市場形成補充。但是，我們也知道，需求和供應並不是平衡的。外界對投資居留和投資入籍計劃的需求永遠是超過供應的，所以積壓現象在很多項目中都有。
代理人在簽約客戶，然後申請得到某個產品，但是這個產品目前還沒有生產出來。舉個例子，EB-5這個產品（一般是區域中心）在5到10年內才能生產出來。但是，代理人收了錢，也做了部分工作，希望在未來看到產品------這實際上是在賭，賭的是產品將來會生產出來。
這種模式是有風險的，因為5年可能意味著政府有可能更迭2次。即便代理人在收取服務費的時候考慮到了相關的風險，它們也需要制定應急計劃以防EB-5積壓的問題一發不可收拾------也要準備應對這樣的可能性，那就是其它項目也有可能越來越高危。
但是還有一個更大的問題
讓我們假設這個行業每年向10個項目提交25,000宗申請案，但是實際上只有10,000才能得到審理。每年的積壓量是15,000宗。這樣的話，這個行業每年從25,000宗申請案中掙錢，而不是10,000宗。換句話講，這個行業從額外的15,000宗申請案中也掙了錢，掙錢的前提是假設這些申請案在未來會得到審理。
如果我們按照這樣邏輯，那麼太多的申請案將不可避免地導致火熱的項目關閉，項目的數量將會從10個減少到7個------也就是說，10,000個審理量將會萎縮到7,000個。這樣說的話，代理人很可能引導客戶去申請其它項目。
隨著虛構與現實的融合，這個行業可能會意識到，它向客戶銷售了太多虛構的產品。當泡沫破裂時，不可避免地會導致衰退。中國放寬出入境執業牌照要求，歐盟迫切地打壓聯盟內的投資居留和投資入籍項目，說明供需關係變得更加失衡了。
過去10年，這個行業經歷了迅猛增長，供應鏈可能撐不下去了。在我看來，最大的障礙還是政府無法有效管理那些總所周知已經取得了巨大成功的項目。
要是項目設計得不好，它們很容易招致批評。然後因為被炮轟，它們就不可能像預期那樣火爆。如果投資居留和投資入籍項目的申請成功率更高，歐洲1年可以批准超過30,000名主申請人。
怎麼做？
有很多辦法可以讓投資移民行業邁向正確的方向；
如果項目採用了類似魁省投資移民的結構，引入十幾家靠譜的，知名的公司作為代理人，這些公司將首先接收申請案，然後進行過濾，查驗是否合規，最後才將申請案提交給政府。這一流程使得政府能夠控制申請量，更重要的是，有人來負責這個事。
各國政府必須認識到，投資移民這個概念本身不是問題，有問題的是項目的管理。選擇一些在本領域毫無專業能力的政府人員，指望他們能制定出一個經濟發展政策，那就是痴人說夢。這就像是指望安道爾的足球隊把歐冠帶回家。
本行業需要去找新項目，運作第二檔次的項目。做加拿大項目和美國項目的日子已經一去不返了，要找新的，靠譜的項目絕非易事。但是，還是有一些項目具有尚未開發的潛力，只是目前還沒有人想出從中如何賺錢。
代理人需要好好看看他們的賬簿，掂量下它們的風險有多大。如果這個行業真的遭遇了衰退，代理人是勒緊褲腰帶過日子還是瘋狂的買買買呢？
未經允許，不得擅自轉載，“投資移民知情者”保留法律追究
閱讀更多 投資移民知情者 的文章
關鍵字: 簽證 伴隨成長的中國味品牌 證券投資基金
