《周易·繫辭下》中說，“窮則變，變則通，通則久。”
老祖宗的這句至理名言，套在今天的“工改”主題上，就是——窮則改，改則新，新則富。
廠房窮地欲變富地，從舊改開始！下面蒙主就通過圖解的方式，來讓大家瞭解廣東各地都有哪些產業用房，通過“舊改”的方式，再現新輝煌！(搜公號“粵城更新”可以和作者交流城市更新知識哦！)
一、汕頭市金平區“金紫世家”改造項目
汕頭市金平區“金紫世家”改造項目屬於土地整合與合作開發的“工改住”模式，改造前，用地效率低、生態環境差。經過舊改，拆舊蓋新，建設了20幢26-32層的住宅樓，同時還配套建設商業街，小學、肉菜市場及公共停車場，用地效率得到了很大程度的提高。
二、江門市新會區沙崗果元坑工業區改造項目
陽江市百利廣場改造項目是收購相鄰宗地集中自行改造的典型案例，廣東百利投資有限公司在市“三舊”改造相關政策的引導和支持下，收購相鄰多宗地塊，進行集中改造，改善了當地的居住環境，並助力城市的產業轉型升級。
三、珠海市城市更新富華里 CBD 項目
珠海城市更新富華里CBD項目屬於都市綜合體項目“工改商”模式。舊改前，該地的配套設施不完善、舊工業用地比重大、城市已經沒有多少活力，居民的居住品質變差。通過上下挖潛，功能集成以及“退二補公進三”（第二產業退出主城區，補充公共綠地和公共服務設施，發展現代服務業）的舊改方法，完善了城市功能，改善了商業格局，提升了該地的人居環境。
四、中山市中國(大涌)紅木文化博覽城項目
中山大涌紅木文化博覽城項目屬於特色小鎮的“工改商”模式。改造前，大涌鎮的紅木傢俱商業街已經相當熱鬧和紅火，然而這裡的工業加工生產依舊存在工業廢水和廢氣，與當地城市的規劃建設相悖，2013年，市委市政府決定對這裡進行工改。
經過改造，低端的製造加工工業廠房容積率得到了很大的提高，從0.45升至3.1，更重要的是該地還將進一步打造成一個集紅木文化展覽、名優紅木傢俱銷售、紅木主題酒店、旅遊特色景點等一體的商業模範。
五、佛山市容桂恆鼎工業園改造項目
佛山市容桂恆鼎工業園改造項目屬於拆除重建類工業提升的“工改工”模式，舊改前，該地是容桂華口電鍍城，地上多為簡易低層工業廠房，土地利用效率地下，而且原本的汙水、廢氣處理系統已經不再符合現代環保的最新要求，對周圍的環境造成了一定的影響。經過改造，土地使用效率是原來的7.5倍，另外，很多企業藉機實現了生產自動化的轉型升級，同時廢水廢氣得到了集中統一處理，環保問題得到了解決。
六、中山市張家邊企業集團有限公司舊廠房改造項目
中山市張家邊企業集團有限公司舊廠房改造項目屬於產業孵化提升改造的“工改產”模式。舊改前，火炬開發區中山港大道70號的工業園區的廠房破損嚴重，傳統加工製造業效益低，汙染重。舊改後，容積率從1.0調整為2.28，同時帶動了產業的轉型升級，年產值增加多達50倍，實現了經濟效益、社會效益和生態效益三統一。
綜上，廣東省幾個市的舊廠改造經典案例圖解就到此介紹完畢，這也意味著蒙主對廣東省幾個市的舊村，舊城，舊廠三個體系的圖解，全部完成。希望蒙主的圖解對大家有用。
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