我國人民對於房地產行業，有著非常深的“執著”。可以說，我國房地產行業的“一舉一動”，都會牽動著我國人民的“心”。全國上下，每天不知道，有多少雙眼睛盯著，我國的房地產行業。
我國的房地產行業，就像是一個“大明星”時時刻刻都能吸引人們的目光。而在幾十年前，我國人民對於房地產行業，還是“不屑一顧”的，甚至“瞧不上”房地產行業。
但如今“風水輪流轉”，曾經人們“瞧不上”的房地產行業，如今卻成為了，人們“仰望”的對象。
我國房地產行業會發如此巨大的“轉變”，主要原因是，我國房地產行業發展的太過“火熱”了。尤其是近20年的時間中，我國房地產行業發生了“翻天覆地”的變化。
這近20多年的時間中，我國各地區的房地產行業，都在快速的發展著。對於居民來說，房地產行業快速發展，本是一件利民的好事。但我國房地產行業在快速發展的同時，我國各地區的房價也在快速上漲著。房價的上漲速度，比房地產行業的發展還要“更勝一籌”。
房價的不斷上漲，讓普通居民“難受”了。一開始房價的上漲，並沒有引起人們的注意，不少人也不關心房價的上漲，但隨後房價越漲越高，當人們注意到房地產行業時，不少地區的房價已經處於高位了。
或許在人們的心中，房地產行業就是一個“不起眼”的行業，所以在房價不斷上漲之際，不少人都覺得房子不值這個數，認為房地產行業存在“泡沫”。甚至不少人認為，房價肯定會下跌的。
但最後的結果時，房價並沒有像人們想的那樣出現下跌，反而“節節攀升”一度創下新高。當時在房地產行業最為“火熱”的時候，全國有些地區的房價，甚至達到了“一天一價”的地步。
我國對房地產“出手”
房地產行業的火熱，和房價的不斷上漲，在一定程度上影響了社會其他行業的發展。因為房地產行業“賺錢效應”後，越來越多的人，都開始湧向房地產行業，想要從其中“分一杯羹”。
這些人湧入房地產行業，為其帶去了大量的資金和社會資源，從而影響到了社會其他行業的發展。在加上高價房，讓普通居民買房“無力”，所以我國才開始對於房地產行業，進行一系列的調控和“管理”。
2016年，我國正式對於房地產行業進行“調控”，當年“房住不炒”，成為了我國對於房地產行業的重要方針和“態度”。
之後的一段時間，我國不斷加強對於房地產行業的調控力度，相關的調控政策，也是一個接著一個。在我國調控政策的不斷“施壓”下，我國房地產行業終於發生了“變故”。
在2018年末時，我國不少地區的房地產行業，都停止了上漲的趨勢，甚至部分地區房價還出現了下跌。而到了2019年時，我國房地產行業，從“降溫”轉變為了“寒冬”。
2019年被人們稱為，房地產行業最為“艱難”的一年。因為在這一年中，我國不少地區的房地產出現了降價，甚至出現了“白菜價”的房子。而且在2019年，不少房企都是“勒緊褲腰帶”過日子的。“活下去”成為了眾多房企，在2019年的“目標”。
2019年對於剛需來說是充滿“希望”的一年，不少人在這一年中看見了買房的“希望”，不少都預測未來房價還會繼續下跌。
房價“難降”?
對於剛需來說，2019年房價確實是下跌了，但對於很多人來說，現在房價還處於高位，普通人想要買房，還是比較困難的。
剛需所期望的“大跌”並沒有到來，反而房地產行業開始“企穩”了。對於我國來說，是希望房地產行業“穩住”的，而房價的大漲大跌，都不利於房地產行業的“平穩”發展。
日本房地產泡沫的警示
眾所周知，日本房地產行業，曾經有過一段時間的“瘋狂”。據估算，當時日本購買力世界第一，而且當時日本京東的房價總值，達到了買下整個美國房地產的水平。在當時的日本，房地產行業就是“印鈔機”。
不過之後日本高價房的弊端逐漸顯現，之後日本政府做出了一個大膽，並且十分有魄力的舉動—將房地產泡沫刺破。
當時日本通過一系列政策，主動的將房地產泡沫刺破，阻止了房地產泡沫的進一步增長。雖然這個方法使得日本經濟，受到了嚴重的影響，日本經濟也長期處於停滯狀態。但對於當時的日本來說，“長痛不如短痛”主動“解決”房地產問題，總比等危機爆發的好。
日本當時為何“不保”房價
當時的環境不是日本不想保房價，而是“保不了”。他們沒有能力阻止危機的爆發，只能等待或者主動讓危機爆發，等到危機進入到“下半場”時，他們才會選擇“救市”。
不然當時就算日本不惜一切代價保房價，也無疑是將錢扔進水中，甚至會觸發更嚴重的危機。
如今日本的經濟雖然沒有之前“瘋狂”，但也中規中矩，慢慢的走出當年的“陰影”。
日本房價下跌後，日本企業的成本下降了很多，讓企業有了更多的發展空間。日本房價的下跌，在一定程度上促進了日本其他行業的發展，讓日本的經濟更加牢固了。
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