海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）消息：2月3日，長樂區自然資源和規劃局發佈“2020年01月份建設用地規劃許可證發放情況”。其中，福建省航鑫華置業有限公司的新項目“京域學府”於2020年1月13日正式取得建設用地規劃許可證。
詳細信息如下：
項目名稱：京域學府；建設單位：福建省航鑫華置業有限公司；總建築面積：40995㎡；建設地點：鶴上物流園區，繞城高速連接線西側、京嶺路北側；建築面積：40995㎡；發證編號：地字第350182202000010號；發證時間：2020年1月13日。
國家企業信用信息公示系統信息顯示，福建省航鑫華置業有限公司成立於2019年11月15日，註冊資本6000萬人民幣，公司註冊地址位於福建省福州市長樂區鶴上鎮雲江村金園路18號，經營範圍為房地產開發經營；對房地產業的投資；物業管理；物業服務；自有商業房屋租賃服務；住房租賃經營；國內貿易代理服務。
在股東及出資信息一欄看到，陳忠枝、張耀為該公司的自然人股東。
海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）通過福州長樂區土地拍賣紀錄查詢到，2019年10月31日個人競買人以16600萬元，成功競得長樂2019拍-17號地塊。按照實際用地面積37737㎡和容積率上限1.8測算，得出該地塊最終成交樓面價為2443.81元/㎡。
出讓公告內容顯示，長樂2019拍-17號地塊位於鶴上物流園區、繞城高速連接線西側、京嶺路北側，土地用途為住宅用地、商業用地。
土地面積：總用地面積 40995 平方米（合 61.49 畝），實際用地面積37737平方米（合56.61畝）；容積率：≥1.5，≤1.8；建築密度：≤25%；綠地率：≥35%；出讓年限：商服用地40年、住宅用地70年。
出讓公告做如下重要約定：
1、2019拍-17號地塊競得人須建設5434平方米的商業店面，按照5040元/平方米銷售，由福州市長樂區人民政府指定的村集體購買。
2、2019拍-17號地塊競得人須建設30000平方米的安置型商品住房，由福州市長樂區土地發展中心按照2458元/平方米價格予以回購。配建協議範本在出讓文件中公示，並由競得人在拍賣現場，與福州市長樂區土地發展中心雙方簽訂配建協議。
3、2019拍-17號地塊內配建的安置型商品住房須與商品房統一規劃設計、同步建設、同步驗收，同步交付。
4、該地塊商品房自取得不動產權證之日起未滿三年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。
5、長樂區政府有權對本次出讓商品住宅的預售、銷售價格和合同備案進行限制。競買申請人在提交競買申請時應出具接受上述要求的承諾函。
6、兩幅地塊項目建設應符合一星級綠色建築標準。
7、兩幅地塊交地後9個月內開工，開工之日起2年內竣工。
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