閒談房產中介加盟模式的改變

機制決定工作效率,模式決定發展速度!


我一直有一個觀點,中介行業加盟模式的崛起,破壞了中介從業者職業生涯的建設,簡單來講,就是從業者沒有發展,因為加盟模式是老闆制,只要有一點從業經驗和資金,就可以開店,從而導致大多數從業者從入行的第一天起,心中的目標就是在短時間內開店做老闆,其結果自然是門店好不容易培養起來的業務骨幹,出去開店了,對平臺而言多了一家店,但對於門店而言,則是少了一員骨幹,於是招人、留人、育人成為加盟模式的痛點。

閒談房產中介加盟模式的改變


在萬眾創新、大眾創業的時代,加盟模式也是趨勢,中環無非把握了這一趨勢,就長沙市場而言,中環加盟模式成熟化運營了5年,依然解決不了加盟店”招留育”這一核心問題,哪怕真正擁有互聯網標籤的貝殼找房體系依然解決不了這一問題。沒有人,門店業績自然受影響,最後加盟商自己還得親自幹業務,這是很普遍的現象,我身邊就有很多個幹了十幾年業務的店長,至今依舊衝在業務一線。個人從職業發展的角度來講,這是違揹人性的,人之所以選擇奮鬥,是希望在一定時間內,通過自己的努力付出,換取日後的自由生活,簡單來講就是自己不用幹業務也能分到錢,而當前普遍的加盟店,加盟老闆不親自坐陣或親自做業務業績還很好的店很少,那怕有,也是短時間內,畢竟業績好的業務員豈能沒有創業的想法?

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眾多中介行業知名加盟平臺中,平臺與門店只是合作關係,打著平臺賦能門店的旗號來刮分門店收益,關鍵還百般限制與被平臺管理,這是違背商業規則的,老闆還被管?遲早要造反的,就像滴滴打車綁架出租車司機一樣。但商業時代,講究誰用得用戶誰就贏得天下,只是時機未到。


我認為平臺與加盟商之間應該是利益共同體的關係,平臺不應該一味的管理加盟商,應給予加盟商運營門店的經商之道,而不是一味的塑造平臺文化。同時平臺更應該注重加盟商的發展,建立符合人性具備裂變發展的機制,加盟商不用帶店不用做業務還能拿到分紅,十足的甩手掌櫃,這是吸引人才的發展機制,對平臺而言即留住也加盟商,也給下面員工樹立了榜樣,招育留自然就解決了,所謂的文化,公司的發展機制,就是最接地氣的企業文化,至於其它的文化,那都只是寫在牆上,掛在嘴上的口號而已。


總而言之,行業從業者最需要的就是有錢賺、有發展,平臺賦能門店一切應該從教加盟商經商之道開始,思維改變了,賺錢就解決了。平臺建設好利益分配機制,從業者的發展就解決了,畢竟誰都不想幹一輩子的業務。中介行業最終會效仿保險行業一樣的合夥制金字塔模式。關於利益分配機制,私聊我們一起探討吧!

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