一、拍賣標的簡介
區域：寶安區沙井
標的：萬科翡麗郡花園5棟401
用途：住宅
面積：89.05㎡
起拍價：286萬
保證金：28萬
市場價：460萬
開拍時間：2020年2月23日
抵押權人：中國建設銀行股份有限公司深圳市分行
處理單位：深圳市寶安區人民法院
執行案號：（2019）粵0306執16119號之二執行裁定書
二、拍賣標的實景
小區位於寶安區沙井街道新沙路萬科翡麗郡，小區一共有六棟九個單元，小區很大，自帶游泳池，小區自帶商業體系，沃爾瑪商圈等大型購物商場。
三、其他說明
本房源為深圳司法拍賣房，如今國家大力掃黑除惡，打擊無理老賴，深圳區域已無明目張膽的黑惡勢力占房或者惡意騷擾，法院協助清場，收房已無太大難度，值得推薦。
法拍房總價低，剛需上車好選擇，但法拍有風險，參與需謹慎；如今深圳剛需購房大部分都是舉六口之力購買，建議請在專業人士指導下參與。
法拍房誤區一：法拍房過戶無需原業主，法院出裁定書強制過戶。
法拍房誤區二：法拍房也可以正常按揭，並非只能全款支付。
法拍房誤區三：法拍房稅費和正常二手房交易區別不大，只是個稅是3%。
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