精裝修工作流程圖

重要工序注意點

一、飾面板(瓷磚/石材)

1、牆地瓷磚/石材排版

1. 面磚/石材牆地面必須進行排版設計，嚴禁採用<strong>“工”字縫鋪貼；
2. 非整磚宜鋪貼在兩側陰角或傢俱下方，單面牆地面不宜有兩列非整磚，非整磚的寬度不小於<strong>原磚的1/3；
3. 牆面由陽角開始排磚，陽角和門口兩側必須設整磚，<strong>主立面壓側立面，陽面壓陰面；
4. 門廳、起居室地面由中間向四周排磚，廚衛間地面可從一邊排磚；
5. 馬賽克必須採用背板方式鋪貼（採用環氧樹脂將馬賽克鋪貼在背板之上，然後上牆鋪貼），轉角馬賽克尺寸不小於單粒2/3；
6. 廚衛間無吊頂時，牆面磚距頂棚留10mm寬的平直空隙，塗料下翻。

2、瓷磚/石材面層整體觀感

1. 排版合理，無明顯大小頭；
2. 接縫均勻、深淺一致、周邊平直、鑲嵌正確，嵌縫連續密實，寬度和深度一致，嵌填平滑；
3. 表面潔淨、平整、無磨痕，圖案清晰，色澤一致，板塊無裂紋、缺損等缺陷，石材表面應無泛鹼、變色、汙漬等汙染；
4. 孔洞套割吻合，邊緣整齊；
5. 牆裙、踢腳線等表面潔淨、高度一致、結合牢固、出牆厚度一致；
6. 衛生間、陽露臺鋪裝地面坡向正確，<strong>無倒坡、積水；
7. 嚴禁出現非工廠拼貼的<strong>100mm寬以下天然石材<strong>現場拼貼，防止斷裂。

3、瓷磚/石材色差控制

1. 任何一批瓷磚/石材進場時，在空地上鋪開10㎡，2m視線範圍內，判斷材料是否色差；
2. 不同批次之間的瓷磚/石材易發生色差問題，建議同一房間的瓷磚，使用同一批次材料；
3. 存在不同批次供貨時，需要做好不同批次備貨工作，以便後期維修更換；
4. 對不同批次材料的管理，可採取提前知會、甲方合同中限定批次數量、對不同批次做好備貨工作等措施；
5. 材料運輸過程中，注意瓷磚疊加可能導致的石蠟汙染的問題；
6. 為了防止出現外飾面石材顏色不一致，鋪貼時應對石材進行認真的挑選和試拼。

4、石材地面拼貼

1. 石材拼花地面需在工廠加工完成，水刀切割，圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、鑲嵌正確，花紋對稱，加工精細，板塊無裂紋、掉腳、缺楞缺陷；
2. 石材在現場切割時，應嚴格控制鋸的行走速度，防止崩茬等現象；
3. 石材地面需採用密封拼貼，拼縫採用同色膠修補，打磨完成後整體進行結晶處理；
4. 石材地面打磨需在木質踢腳線、封口線以及第一遍面塗或壁紙鋪貼之前進行；
5. 石材地面存在落地軟硬包、木飾面時，需對其牆根進行防潮處理，防止地面打磨導致牆面受潮發黴；
6. 不同材質的地面面層在分界處嵌入玻璃條或銅條等，使界線分明清晰。

5、牆地瓷磚留縫

1. 牆磚離縫鋪貼，預留縫隙<strong>0.8~1㎜；
2. 地磚離縫鋪貼，預留縫隙<strong>2㎜；
3. 為有效控制離縫寬度，鋪貼時必須配合塑料<strong>十字卡
   施工；
4. 牆地磚嵌縫必須採用<strong>專用填縫劑，要求填縫飽滿，並用挖耳勺收光，縫深0.5mm，保持光滑。

6、石材陽角拼縫

石材陽角採用<strong>45°拼角，鋪貼完成後可<strong>對拼縫填縫、圓角打磨、拋光處理；

石材踢腳線採用膠粘成品陽角踢腳線，可視面拋光；

<strong>浴缸檯面石嚴禁採用45°拼角，平面壓立面鋪貼，檯面石可飄出浴缸裙邊石一倍石材厚度，<strong>倒角3mm，可視面拋光。

7、瓷磚陽角拼縫

1. 瓷磚陽角採用<strong>小海棠角（1.5mm），瓷磚切割為<strong>42°，防止瓷磚崩角，保證拼縫嚴密，上下磚的陽角縫順直；
2. 瓷磚踢腳線陽角同樣採用<strong>小海棠角（1.5mm）
   ，禁止採用原邊收口。

8、室內地面標高

1. 室內地面需要繪製標高索引圖，包括結構標高、粘結層及材料層厚度、完成面標高、找坡方向等內容；
2. 廳房地面高於廚房地面<strong>10mm；
3. 廳房地面高於衛生間地面<strong>20mm；
4. 廳房地面宜高於入戶玄關地面<strong>5~8mmm；
5. 過廊、客廳及臥室地面統一標高。

9、石材/瓷磚地面與木地板地面

1. 木地板與石材/瓷磚地面平接時，需對石材/瓷磚平縫<strong>倒角2mm，木地板需低於石材/瓷磚地面<strong>2mm；
2. 當木地板與石材/瓷磚地面留置伸縮縫時，需在接縫設置<strong>收口條
   。

10、窗臺石收口

1. 窗臺石突出牆面<strong>1倍石材厚度，兩側寬於窗洞<strong>1~2倍石材厚度，窗臺石與下貼線條之間可設“V”型槽，弱化石材膠粘拼縫；
2. 窗臺石及下貼線條與牆不得存在離縫，便於牆面膩子收於陰角；
3. 窗臺石外露邊均需<strong>倒角3mm，可視面<strong>拋光；
4. 廚房、衛生間窗臺採用牆磚鋪貼，不宜單獨設置窗臺石。

11、地漏做法

1. 衛生間、陽臺水溝宜與地漏基座<strong>同寬，水溝找坡側面不得出露鋪貼砂漿層；
2. 採用四邊<strong>倒八字角方式拼花地漏時，地漏需居中，返水方向明顯。

12、牆磚面開洞

1. 牆面預留管周邊面磚需應用專用工具<strong>鑽圓形孔洞，不得將牆地磚切割後拼貼；
2. 突出牆面設備<strong>整磚套割吻合，嚴禁跨縫安裝，要求安裝平整，不顯縫，與牆拼縫均勻。

二、塗裝工程

1、塗料整體觀感

1. 塗刷或噴塗<strong>色澤均勻，<strong>表面平整，整潔無汙染，表面無裂縫、漏塗、露底、流墜、刷紋、砂眼、咬色、起疙、起皮和掉粉；
2. <strong>陰陽角方正順直，線條順直，無反鏽、毛刺、磕碰、損壞掉角；
3. 材料交接處、穿牆管、線盒等周邊<strong>收口細膩順直，牆面開孔圓滑，空調洞安裝裝飾蓋；
4. <strong>不得汙染門窗、燈具、牆裙、踢腳板、木線條等。

2、膩子打磨

1. 由於石材地面結晶處理時容易導致石材鋪貼乾硬性砂漿層存水，長期無法乾燥，膩子落地容易受潮，膩子施工時不得落地；
2. 牆面最後一遍膩子採用機械打磨（效率提高3倍，天棚不宜採用），機械打磨後採用人工細砂打磨；
3. 膩子陰陽角批嵌時採用靠尺+<strong>陰陽角尺（長60mm）找平，陽角膩子配合靠尺+細砂紙打磨，防止崩角，陰陽角直線度控制在2mm以內；
4. 門貼臉、踢腳線、收納櫃等臨近牆面膩子批嵌時採用<strong>靠尺找平，確保部品與牆離縫1mm以內；
5. 窗口內角膩子施工時必須在窗框上<strong>張貼美紋紙，並按陰陽角標準保證直線度；
6. 開關插座、燈口、箱體、管道口等周邊膩子整齊，並在底塗施工前完成修補打磨，控制與牆<strong>離縫。

3、塗料施工

1. 配製的油漆要<strong>一次配完，用100目的鋼絲篩過濾後方可使用；
2. 開關、插座等面板必須於牆面最後一遍面層<strong>成活後安裝，以防止交叉汙染；
3. 天棚底漆和麵漆、牆面底漆和第一遍面漆採用機械噴塗（效率提高10倍，噴塗修補會有色差，第二遍面漆採用滾塗，並加強室內成品保護）；
4. 牆面第二遍面漆滾筒<strong>順直刷，<strong>嚴禁橫豎交叉<strong>混刷，造成色彩不均勻；
5. 開關插座、燈口、箱體、管道口等周邊塗料採用<strong>小型輥筒收口，嚴禁採用排刷收口。
6. 注意保持塗料乳膠漆的稠度，不可加水過多，立面每遍用同一批塗料，並一次完成，保證<strong>顏色一致；
7. 室內塗料重點關注如下<strong>收口
   ：瓷磚上口、踢腳線上口、管道背後和根部、暖氣片背後、陰陽角、分色不順直、門窗口嵌縫粗糙以及吊燈、電扇、開關插座四周及樓地面汙染等。

三、吊頂工程

1、吊頂整體觀感

1. 石膏板的接縫進行板縫<strong>防裂處理，雙層石膏板之間<strong>接縫應錯開，防止接縫開裂；
2. 表面應潔淨平整、色澤一致、邊緣整齊、界面清晰，接縫、接口嚴密，板縫順直，無錯臺錯位，寬窄一致，無翹曲、裂縫、起皮、缺角、汙垢及缺損，壓條平直、寬窄一致；
3. 燈具、煙感器、噴淋頭、風口箅子等設備，位置合理、美觀，套割尺寸準確邊緣整齊，與飾面板的交接應吻合、嚴密；
4. 吊頂平整度不大於<strong>3mm，接縫直線度不大於<strong>3mm，接縫高低差不大於<strong>1mm。

2、金屬扣板吊頂

1. 條形鋁扣板天花，<strong>順光方向安裝；
2. 金屬扣板採用<strong>咬扣式，不採用平縫式；
3. 收邊條採用膠粘方式固定；
4. 收邊條的陰角採用<strong>45°拼接；
5. 扣板吊頂開孔需在地面進行，嚴禁扣板安裝完成後再行開孔，導致扣板吊頂變形；
6. 燈具、排氣扇等需整版居中或跨版<strong>居中安裝；
7. 需複核金屬扣板厚度是否相符。

3、石膏板吊頂

1. 廚衛石膏板吊頂採用防水石膏板+防水膩子+防水塗料，嚴禁採用內牆膩子和內牆塗料，防止發黴起泡。

四、木質門窗

1、戶內門高度

1. 除有特殊設計要求外，相鄰戶內門高度要求統一，相鄰門框高差不超過10mm；
2. 注意門檻石與門框高度共同決定戶內門框高低。

2、木地板整體觀感

1. 對於走廊、過道等部位，宜<strong>順著行走的方向鋪設；對於室內房間，優先參考<strong>順光方向排放，接著參考以垂直於進門方向排放；
2. 地板色澤均勻，表面潔淨，無劃痕、沾汙、刨痕、刨茬、毛刺，排版無大小頭；
3. 地板鋪設牢固，無鬆動，行走時無異響，接頭處不起拱，<strong>無冒灰；
4. 扣條順直,無翹曲,光滑通順,接縫嚴密,無透漏；
5. 踢腳線表面平整清潔，縫隙均勻，高度一致，無明顯色差、劃痕、碰傷，與基層結合牢固，無鬆動；
6. 地板鋪裝前，必須運輸至鋪裝房間內開包放置48小時以上，以便適應環境溫度和溼度；
7. 材料進場時需進行<strong>色差控制，同批次色號小於三個，鋪裝前應先進行試鋪，分色挑選，避免色差。

3、木地板拼縫

1. 木地板採用<strong>密封拼貼，強化地板必須榫槽間必須帶膠拼貼，防止溼氣從地板縫隙間洩露造成地板邊緣起翹、起包等現象；
2. 地板寬度>6m或地板長度>15m時，木地板四周均需設置<strong>伸縮縫
   ，縫寬8~10mm；
3. 木地板與石材/瓷磚平行鋪貼時，需要加<strong>收口條，鋪貼高度低於石材/瓷磚倒角3*3；
4. 當房間尺寸大於規定要求且存在門檻石，在木地板接縫上設置L型收邊條，收邊條長度與門貼臉外側平齊；
5. 當房間尺寸大於規定要求且無門檻石，伸縮縫設置與門扇關閉狀態正下方，並在伸縮縫上設置T型收邊條，保證關閉狀態伸縮縫不可見；
6. 當房間尺寸不大於規定要求，木地板無縫直碰門檻石，門檻石邊150mm範圍內木地板環氧樹脂膠點粘固定，鋪貼高度低於門檻石倒角3*3；
7. 地板壓條要求安裝牢固，無鬆動，順直無翹曲，表面無汙染，無膠漬痕跡；
8. 幹法地暖龍骨上可採用環氧樹脂點粘固定木地板，避免釘眼修補。

4、踢腳線與地面縫隙

1. 採用帶橡膠防塵條的踢腳線，解決踢腳線與木地板之間縫隙外露缺陷，防止日常使用積灰；
2. 建議踢腳線採用
   膠貼踢腳線，採用有釘固定時，踢腳線需預留凹槽，在凹槽內打釘；
3. 採用PVC面踢腳線，表面貼PU膜保護。
4. 木質/PVC踢腳線安裝前需測量踢腳線頂部牆面平整度不大於1mm，保證踢腳線與牆離縫；
5. 木質/PVC踢腳線需在牆面第一遍面塗或牆紙鋪貼完成後方可安裝（先牆紙後踢腳線、先踢腳線後牆紙）；
6. 木質/PVC踢腳線採用美紋紙保護後方可進行牆面第二遍面塗施工。
7. 木質踢腳線陰陽角採用45°密縫拼接，高速鋁合金切割機切割，防止切口毛邊（或者採用成品陽角踢腳線，現場可以切平頭）；
8. 木質踢腳線平面宜採用45°斜縫拼接，預留伸縫寬度0.5~1mm，單面牆踢腳線長度需等分；
9. 木質踢腳線拼縫高低差不大於0.5mm。

五、設備安裝

1、人造石臺面

1. <strong>表面光滑，稜角整齊，無明顯劃痕，邊緣齊整，前端稜角應倒圓，目測無粘結縫，粘結縫兩側檯面顏色、花紋一致；
2. 無裂紋、缺損、皺紋、白斑、花斑、氣泡、麻點、砂眼、凹陷、色差、雜質；
3. 檯面石需飄出櫃門安裝，當檯面前緣無<strong>擋水邊時，應設滴水線，距離門板或箱體側板至少1cm，確保水滴不會落到門板上或進入櫥櫃內部；
4. 檯面後擋水高於檯面<strong>不小於50mm，與檯面粘結處應倒<strong>內圓角，圓角應均勻一致；
5. <strong>櫥櫃檯面與窗臺石必須脫離，嚴禁櫥櫃檯面與窗臺石一體化，避免櫥櫃沉降導致窗臺石部位拉裂；
6. 洗手盆、洗菜盆檯面周邊牆體嚴禁採用<strong>塗料、壁紙。

2、檯面開孔

1. 臺上盆：防黴硅膠座膠固定，<strong>檯面開孔轉彎處應成圓角，並進行加強處理，不允許直角轉彎或切割過度的情況出現；
2. 臺下盆：<strong>檯面開洞小於臺下盆口徑10~12mm
   ，保證臺下盆與檯面之間收於陰角，檯面開孔轉彎處應成圓角，並進行加強處理，不允許直角轉彎或切割過度的情況出現，內邊需倒角，工廠AB膠粘結臺下盆，檯面下部可不設託板，在水槽底部中央加10Kg的重物，加載時間1小時，檢查水槽與檯面連接處，不得有拉裂的痕跡，水槽盆底距櫃底的距離在加載重物前後變化不應超過3mm；
3. <strong>臺盆與檯面之間施打細膠，細膠外露寬度不超過5mm，打完後馬上用手擠縫，防止後期開裂；
4. 爐灶櫃檯面開孔轉彎處應成圓角，不允許直角轉彎或切割過度的情況出現，內邊需倒角。

3、聯體底盒與開關插座

1. <strong>相鄰開關插座底盒應採用聯體底盒，減少底盒之間膩子收口，保證四周無縫隙；
2. 底盒低於飾面層<strong>10mm以上時，需要設置<strong>加長底盒
   ；
3. 開關插座安裝牢固，表面光滑整潔，無碎裂、劃傷；
4. 相同型號並列安裝及同一室內開關<strong>安裝高度一致，且控制<strong>有序不錯位；
5. 相鄰開關插座宜使用<strong>聯體開關插座面板（聯體底盒需在砌築尚未開始的項目強制執行，聯體面板需在尚未銷售的A、B級裝修標準項目強制執行）；
6. 漏電開關短路保護、過載保護動作可靠；
7. 線材色標合理，接線正確，左零右相，相線為紅線，零線為藍線，接地線為綠黃雙色線，接線緊密。

4、給水安裝

1. 貼磚牆面時，<strong>給水管口宜高出抹灰面層10mm，給水口的<strong>絲口比瓷磚完成面低0～5mm，保證角閥、龍頭安裝後裝飾蓋板與牆面之間無縫；
2. 塗料牆面時，給水管口宜與抹灰面層齊平；
3. 嚴禁角閥補芯，防止補芯件滲漏。

5、下水安裝

1. 臺盆下水安裝整潔規範；
2. <strong>嚴禁下水採用軟管材料，臺盆下水與預留排水支管連接處應封閉；
3. 預留排水支管宜穿越櫃體底板進入櫃體。

6、管道安裝

1. 陽臺等外露排水立管、地漏支管根部<strong>橡膠裝飾圈，切口膠粘，天棚塗料完成後進行；
2. 管道安裝佈局合理，橫平豎直，排列整齊，佈局美觀，<strong>坡度正確
   ；
3. 支（吊託）架結管道支（吊、託）架及管座構造正確，埋設牢固，排列整齊，支架與管子接觸緊密；
4. 閥門位置、進出口方向正確，連接牢固、緊密，起閉靈活，朝向合理，表面潔淨；
5. 給水管道的埋地防腐，管材應與管道以外的各層保護材料粘貼牢固，表面平整，無皺摺、空鼓、滑移和封口不嚴等情況；
6. 管道、箱類和金屬支架塗漆附著良好，無脫皮、起泡和漏塗且塗漆厚度一致，無流淌和汙染現象。

7、空調洞與空調插座

1. 空調洞滿足冷凝水排水需求：內高外地；
2. 電源插座距離空調洞中心<strong>不超過300mm，空調安裝後可以遮擋；
3. 空調洞內外側安裝裝飾蓋板，利於室內外裝飾收口。

8、衛生潔具安裝

1. 座便器採用<strong>防黴硅膠座膠安裝，硅膠乾燥後切除底座周邊擠出膠體，採用防黴硅膠沿馬桶基座周邊施打細膠，膠寬不超過3mm；
2. 座便器外觀潔淨無損壞，安裝牢固平穩，無鬆動；
3. 浴缸潔淨無損壞，密封膠應粘結牢固，表面應圓弧光滑、邊緣整齊；
4. 浴缸排水採用<strong>硬管連接，無滲漏，預留檢修口，底座應做成一定坡度，以利於排水；
5. 衛生潔具給水連接管無凹凸、彎扁等缺陷，與進水管、排汙口連結嚴密，閥門開關靈活，注滿水後無滲漏，排水通暢。

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