今年這個春節很特別，因為本以為可以親朋好友團聚一堂、歡聲笑語、幸福快樂的過春節，卻因為一場突如其來的新型新型冠狀病毒肺炎而中斷，導致大部分人只能在家進行自我隔離或者被醫院隔離。新型肺炎打亂了很多人的生活節奏，人們現在只能積極配合“不聚會、少外出、戴口罩、勤洗手”的要求，這幾乎實現了全民抗擊肺炎疫情。
甚至為了更好的抑制肺炎病毒的傳播，避免人們密切接觸，出現交叉感染的情況，國家已採取延長假期、企業延遲復工、關停各類公眾場所、限制人員流動等多種措施防控疫情。現在，這場無硝煙的戰爭已經持續了20多天，各行各業如職工復工、農民復產、學生返校、商人行商等均受到不同程度的影響。那麼肺炎疫情對“租賃”行業有何影響？房東們該如何應對？
眾所周知，城市的租客大軍很龐大，很多買不起房（商鋪）或者不想買房（商鋪）的人都選擇了租房（商鋪）。每當春節來臨，很多租客或商戶也都選擇了返鄉過節，這次春節也不例外，但是受新型肺炎影響，部分道路交通受到管制，禁止通行，很多人未能按時回到城市返工或者行商。那麼他們租用的房子或者商鋪也只能暫時空置了，特別是餐飲行業，受影響最大。
已經租出去的房子或者商鋪可能會因為租客沒能按時返城而暫時空置，會對租客造成一定的經濟損失，而那些還沒有租出去的房子或商鋪更艱難，幾乎找不著人來租房，這會對房東們也會造成一定的經濟損失。這就是肺炎疫情對“租賃”行業的最新影響。
不少省份或城市為了減輕部分企業的負擔，提出了國資創業載體減免企業或商販在寫字樓或菜市場等房租的措施。例如河南省對承租國有資產類經營用房且受疫情影響不能正常經營的中小微企業，免收1個月房租，減半收取2個月房租，已收取的要予以退還，並鼓勵其他不動產租賃機構對中小微企業適當減免租金。
在疫情結束之前，實體商業無疑受到最直接的衝擊，無論寫字樓或商業項目的經營者、業主方、租戶、商戶以及設施管理、物業服務公司等市場各方均積極摸索應對，部分商場選擇了暫停線下商場營業或縮短營業時間的臨時性措施，希望減少損失。
在眾多行業中，其中零售、貿易、酒店、娛樂等行業受到較大沖擊，租賃活動或將收縮；金融業、專業服務業等受到的直接影響則比較小，也將會成為未來業主爭取續租、擴租的重要對象；而另一方面，醫藥與醫療設備，線上遊戲、遠程教育等互聯網行業將快速發展, 從而引發其擴租或新租的辦公租賃需求。
互動：你怎麼看待肺炎疫情對“租賃”行業的影響？
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