近日希臘黃金簽證投資額要漲價的消息不脛而走，據希臘媒體報道，希臘政府目前正在計劃進一步修改黃金簽證計劃的框架，計劃上調黃金簽證投資費用至50萬歐元，以吸引更多的外國資本進入希臘。如果屬實，那可真是有人歡喜有人憂了！
據數據分析，希臘“黃金簽證”項目已經超越了十多年的老霸主美國EB5，成為全球每年頒發數量最多的居留簽證項目。
希臘、葡萄牙和西班牙，歐洲三個最知名的購房移民國家，希臘投資額最低。而25萬的門檻還能保持多久，就真的要看時機了。放眼全球，200萬人民幣就能移民的機會真的很少。
修改規定?希臘計劃提高黃金簽證要求
如果實施，這些變化可能包括以下內容：
a)房地產投資額度從25萬歐元提高到50萬歐元；
b)必須在希臘居住，每人每年3- 5萬歐元的最低生活支出‘
這2點如果真的實施，將對絕大多少國內申請者造成很大影響，投資額就漲了一倍不說，還增加了居住要求，這一點就會讓申請者望而卻步，因為大多數人還是不願意在移民監。
歐盟敲打?希臘“黃金簽證”政策頻調整
2018年7月，希臘移民局消息稱，今後辦理希臘黃金居留簽證申請將停止接受POS機方式支付房款（包括銀聯、MASTER、VISA等）。
2018年9月，希臘“黃金簽證”申請費從500歐上漲至2000歐，漲幅高達4倍！
2018年11月，希臘銀行停止受理非本人到場的個人開設其銀行賬戶。
2019年3月，希臘議會正式通過經濟部提交的投資新法案，擴大“黃金簽證”的發放範圍，最低投資額上調至40萬歐元，6月30日正式執行。
從希臘這一系列的動作不難看出，其移民政策正在緊鑼密鼓地收緊，雖然此次漲價傳聞尚未得到官方證實，但長遠來看，門檻的進一步提高甚至政策終結都並非危言聳聽。
歐洲移民界“黑馬”
縱觀全球，希臘購房移民作為性價比最高的永居項目之一，價格是葡萄牙、西班牙的二分之一。相比之下，經濟形勢不斷好轉的希臘政府心有不甘實屬正常，雖然漲價沒有官宣，但卻是預兆。每個項目漲價之前，早就跟投資人打好招呼了，看誰能抓住。早移早安心，早移更省錢！
希臘護照入選全球含金量最大的前十名，名列第六，持該護照可免籤進入183個國家和地區。近幾年，隨著希臘經濟的復甦，更是吸引了大批高淨值人士辦理希臘移民。
希臘房地產強勁復甦
去年希臘房價漲幅居全球十強。其買房賦予永久居留權的黃金簽證政策吸引了外國買家。中國買家因此獲得身份的人數最多。
2019年7月至9月，希臘的房地產價格增速在歐盟國家中排名第五。希臘央行公佈的房價年度漲幅為9.1%。
希臘房價在2019年期間加速上漲，據希臘央行的修正數據，去年第一季度房價同比上漲5.3%，第二季度同比上漲7.7%。
另有調查報告顯示，預計雅典將在2020年創下歐洲商業房產價格和商業房產租金價格漲幅最高的紀錄。
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