在家“閉關”多日的你，今天有沒有復工呢？
這個假期我們與“家”的糾葛越發的難捨難分。
小編也終於達成了去年支付寶賬單最後所許的願望“有錢有閒”中的“有閒”。
每個人所向往的居家生活，有高樓大廈，也有小橋流水人家。
其根本不過兩個字“宜居”。
論起宜居，上海有個低調的板塊——朱家角。
“名鎮”：青浦區朱家角古鎮
古香古色，曾經有三涇不如一角的美譽，是典型的江南水鄉古鎮。
其中最引人關注的在於“一山一湖”——澱山湖與澱山。
“名湖”：青浦區澱山湖
為什麼說朱家角低調呢？
單從樓市來看，的確低調。
朱家角位處青浦區西部，基本是青浦距離市區最遠的區域，房價基本是青浦區的窪地，價格優勢明顯。
但是卻有這麼一個推斷——朱家角會是下一個臨港。
那麼朱家角是不是在憋著一個大招？
先從區位來看
從整個青浦來看，青浦作為大虹橋的主會場，青浦可以分為東部（大虹橋CBD），中部（青浦新城），西部（朱家角風景區）。
一條17號線在虹橋樞紐與2號線、10號線無縫銜接，打通了上海市東西發展軸，成為了上海重要的經濟走廊，龐大的客流、物流、資金流，也為朱家角注入了重要的升級動能。
在青浦區“一城兩翼”的總體規劃中——
東翼：虹橋商務區核心區+西虹橋商務區+趙巷商業商務區
西翼：華為研發中心+樂高樂園+通用機場
其中西翼，作為環澱山湖經濟圈的重要角色之一，朱家角內已經佈局了一個軟件信息服務業集聚的“IT小鎮”。據悉，未來將以高新技術產業、總部經濟、文化創意產業和高端生產性服務業為主導，打造升級版的中國硅谷。
華為新研發中心選址金澤西岑，總規模約3萬人，總投資約71億，這麼多人口，居住需求如何去解決？
答案在去年已經揭曉，去年，華為在朱家角連續拿地，投資建設配套人才公寓。
為什麼選擇在朱家角建設配套人才公寓？
因為“宜居”，朱家角在一眾板塊中有著不可替代的地位。
在醫療上，有復旦大學婦產科醫院（在建中）、朱家角人民醫院等醫療資源。
在教育資源上，蘭生復旦、平和雙語、復旦附中也相繼落地。
環境方面更是優越，朱家角鎮歷史文化底蘊深厚，古鎮以河道為骨架，依水成街，環水設市，因水成路，傍水為園，水把古鎮、石駁岸、居民、商市連結在一起。沿河兩岸室宇叢密，小鎮居民的日常生活、商務貿易、交通運輸都圍繞著水進行，典型的清幽古樸的江南水鄉風貌。
交通方面，17號線+G50高速+318國道形成了東西向的人口導入主交通，其中17號線從虹橋商務區到朱家角站，通勤時間只需40分鐘左右。在南北向，朱楓公路為主幹道，是聯絡松江金山的唯美道路選擇之一。
另外，朱家角作為前往江浙兩地的交通要道，遠期還將把17號線從東方綠舟站開始與蘇州S7號線無縫對接，這項規劃也已經提上議程。
未來，高端IT人才的引進，也將會促進朱家角其他方面的成長和完善，消費水平提升，房價的支撐都會有不一樣的局面。
其實，早在2005年，政府就斥資百億啟動朱家角“度假茂”計劃，即以“水鄉為基點，以古鎮保護為重點，以大澱湖開發為亮點，以新鎮區特色居住區為熱點”，打造成為國內綜合型、多元態、國際化，集觀光、娛樂、休閒、體驗、度假、居住為一體的“度假茂”。
發展至今，朱家角的今天不僅是“生態的”更是“科技的”，隨著長三角一體化的發展，朱家角也在去年迎來了一個新的角色——長三角一體化示範區之一。
2019年7月，《長江三角洲區域一體化發展規劃綱要》印發，明確提出高水平建設長三角生態綠色一體化發展示範區，至此，姚莊、西塘、練塘、金澤、朱家角、黎裡六鎮一錘定音,上升國家戰略之地。
六個鎮搖身一變，化身“F6”，長三角一體化的東風之下，示範區所代表的的模範意義，也將會對這六個鎮在交通、經濟、產業等多方面產生良好作用，這些利好最終也會化為房價的支撐。
去年7月，朱家角一週之內拍出三幅住宅用地，雖然是闊別兩年之後再次出讓住宅用地，其中也出現了鮮少的“非0溢價率”。
D07-01地塊共有2人競拍，在經過28輪報價後，被上海中環以10.13億元拿下，成交樓板價約14885元/平方米，溢價率6.29%。
而朱家角的樓市，在2016年上海房地產魔幻時刻，該板塊拍出的地塊中平均樓板價已經有超過3萬/平方米 ，這說明朱家角是值得看好的。
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背靠大上海，面向長三角，緊鄰澱山湖，示範區、華為研發中心、地鐵交通等諸多光環加持之下，現如今，朱家角作為國家級歷史文化重鎮、青浦西翼澱山湖地區的綜合服務中心鎮、長三角生態綠色一體化發展示範區先行啟動區五鎮之一，迎來發展新機遇的朱家角正蓄勢待發、乘勢而上，宜居“小清新”，蛻變成宜居“新熱門”指日可待。
還是一句話，當一個板塊有歷史文化的積澱，環境優良，地鐵已通，更有國家級戰略背書的時候，也到了質變的時刻。
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