有不少網友給我留言，鄭州濱河國際新城的金地濱河風華怎麼樣？它今天來了
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正文：金地濱河風華位於經開區經開第十七街與經南十二路交匯處，這塊地是2018年5月25日拍的， 145輪競價，金地集團以熔斷價11.64億元、競綜合房價按最大容積率計算，地塊成交樓面價為10814元/平方米，單價1802萬元/畝。摘得經開區濱河國際新城75號地，從此金地徹底加入濱河大亂鬥之中。
濱河的市場很複雜，大大小小几十家一線房企進駐，除了本身的區域定位外，房企們也把濱河看成了高級戰鬥場所，就連綠城再次拿地也選擇了濱河，可見區域的價值非一般。
金地濱河風華該地塊挨著海馬青風公園，位於地鐵11號線、14號線此交會處，中央水街、國際醫療資源聚集地，地塊緊鄰新城主幹道經南十二路，鄭機鐵路穿行而過，並在此設站。
位置沒得說，是濱河板塊非常核心的位置，憑心而論，比康橋悅蓉園，亞新海棠公館要好的多。
不得不說，售樓部包括景觀示範區雖然不大，做的還是相當有味道的，現代與傳統中式相得益彰，是目前金地在鄭州區域做的最好的售樓部，與同區域的悅蓉園、電建相比也毫不遜色，值得一看。
但地塊太細長了，僅僅65畝的地塊，面寬進深比1：4，這就會導致戶型短面寬，大進深，景觀佈局也難出彩，都是一小塊一小塊的。
作為金地三個高端系列的風華系，金地濱河風華因為受地塊形狀限制，整個規劃佈局頗有“層次感”，地塊規劃有12棟住宅+1棟幼兒園，規劃總戶數：531戶，規劃停車位：927個。6棟洋房6棟高層，錯落排布，與隔壁的青風公園相比，一個整潔有致，一個錯亂無章。不過有一點需要誇誇人家金地，錯開的高層建築使得高層的採光更好，相比清風公園北側的第一排被南邊高層遮擋，這點對高層業主很友好，我覺得對高層客戶挺好，高層的採光通透性，景觀參與度都大大提高，有得必有失，中間夾隔洋房業主的感受，被高層遮擋包圍，價值大大下降。
金地明白，地塊狹長註定無法做大規模的景觀，所以在景觀上突出各樓棟之間的小景觀帶，也是不得已而為之，這種景觀設計後期效果只能說一般般。
洋房最低8層，1-2層複式，帶地下室；頂層複式帶露臺，其餘為平層，部分帶露臺。
產品上金地濱河風華高層以110、120，129三房為主，洋房150的平層和180的一樓、頂樓複式。作為高端區域，任何房企在濱河的戶型都沒有垃圾的戶型，只有個人的喜好和細節的處理。金地濱河風華120的戶型進深過長，不過大空間無浪費哦。洋房150的平層四房很完美，大面寬採光。複式的話就三少的喜好來說頂層優先級大於首層，一樓的複式南向臥室只有一個，而且私密性感覺稍微差。
金地濱河風華重點談談這個風華系列，鄭州首個風華系的名號，金地在售級別最高的項目，目前高層精裝，風華系列是在提取東方傳統建築元素的基礎上，金地創造性地進行再設計，取其意而不取其形，將現代元素和中國傳統元素創新性地結合在一起，以現代科學技術與現代人的審美需求，打造富有中國傳統文化韻味的建築，是中國傳統居住的風格文化在當前時代背景下的演繹——“意致東方，情致現代”
簡單來說，就是現代中式，屬於金地集團的高端系列。高層精裝標準也一般，和電建瀧悅華庭建標對比也略差，與隔壁的青風公園二期有不少差距，這是明面兒上都能看得到的。
但從金地格林小城、金地名悅來看，立面效果很一般。理科金地的產品力，在鄭州完全沒展現出來。
之前的項目受制於區域，地塊缺陷，可能影響了金地的發揮，希望在容積率2.5的高大上的濱河，金地能夠重拾金地榮光。
教育配套：小學：經開濱河一小、濱河二小，中學：鄭州一中經開區實驗中學、鄭州外國語學校經開校區、鄭州二中
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