2020年樓市一開頭就遭遇“黑天鵝”事件，受疫情影響，南京各大樓盤紛紛關閉售樓處，“轉戰”線上營銷，引流意向客戶。恢復正常銷售後，能夠快速促進銷量的拉昇。
受疫情影響，不少樓盤的加推計劃都做了一定程度的調整。轉眼金三銀四已到來，接下來的2個月還會有哪些樓盤將有加推計劃呢？
據365淘房新房中心統計，金三銀四南京預計有56盤有加推計劃，多個純新盤的放風價也隨之曝光！其中不乏一些關注度頗高的倒掛“神盤”和新盤。
江北
據摸底，今年金三銀四期間，江北板塊預計將有23盤超4301套房源上市，主要集中在江浦板塊。
這23家樓盤，價格分佈比較均衡，產品類型和麵積段也很豐富，剛需和改善都有的選。
改善客群可以關注江浦、核心區以及橋北。江浦板塊的樓盤入手門檻比較高，從表格中可以看出，主要是精裝高層和南京市面上比較少見的疊墅、洋房，適合有自住需求的改善客。
超人氣板塊江北核心區，江畔都會上城、潤辰府、悅辰府3、4月都有加推計劃，想置業江北核心區的朋友千萬不要錯過。橋北的金象朗詩紅樹林時隔半年再次推新，項目僅剩6、8號樓待售，預計3、4月加推6號樓，共264套，戶型建築面積89、119、129㎡，前期均價28915元/㎡，精裝交付。至於剛需客群則可以關注橋北的大華錦繡時代和北外灘水城，以及高新的印悅府。江寧
據統計，江寧金三銀四期間預計有13盤約2486套房源入市。整個上市量的分佈較廣，涉及9個小板塊，上市量主力在祿口板塊。
改善客可以關注上秦淮的五礦瀾悅棲原、葛洲壩融創紫郡府；九龍湖的九龍湖別墅和科學園的雲逸都薈花園（都會四季）。而五礦瀾悅棲原的3棟疊墅上市後，項目僅剩高層房源，所以想入手疊墅的置業者要密切關注一下了。剛需置業者可以關注一下青龍山新城、祿口和湖熟這些價格窪地板塊。 青龍山新城的金地新力雲靖花園預計3月再次加推，項目在青龍山新城中算是位置比較好的項目。祿口的上市量非常大，純新盤中海雲麓公館和如意郡均有一次性加推的意向，中駿融信雍景臺也預計在金三銀四加推88㎡的精裝小戶型。所以想在祿口置業的小夥伴選到好樓層的房源的概率非常大。
湖熟的品質項目江寧孔雀城·紫樾瀾庭預計在金三銀四首開，項目的放風價2萬元/㎡，欲頂破湖熟新房價格天花板，開啟新的樓市紀元。值得一說的是，百家湖純新盤融匯時代中心預計3月首開，項目有辦公和公寓房源，公寓面積約44㎡、52㎡，相信會吸引不少投資客的目光。河西
據統計，河西8盤共計至少攜約1406套房源將上市，覆蓋河西中、河西南、江心洲多個微板塊，滿足購房者們的不同需求。根據開發商透露，4、5月份河西開盤的樓盤較多，這8盤或扎堆上市。2019年沉寂了一年的河西中部住宅，或在2020年爆發上市。值得關注的是，1、河西中部純新盤雲際花園項目預計3-4月首開5#，共計68套房（20%約14套房作為人才房優先人才選擇），建築面積均為140㎡四房戶型，預計5.5萬+/㎡（具體以銷許價為準）。規劃將打造5棟17-27F層精裝平墅豪宅、1棟幼兒園、1棟社區中。住宅共計380戶。得房率約80%，梯戶比為一梯一戶，交付時間預計2022年9月。2、等了2年多的華新城最後170套現房終於要上市了，這將是河西的超級熱門，因其二手房價格在6.5萬/㎡左右，妥妥的倒掛盤。小道消息：或4.8萬/㎡上市，具體以銷許為準。3、河西南的熱盤河西金茂府和葛洲壩南京中國府也預計在金三銀四出新。由此看來，河西金三銀四的出貨量非常大，想置業河西的可能性還是很高。 城北
據統計，城北板塊2020年金三銀四期間預計有4盤上市，超1827套房源，預計入市房源主要是純新盤。邁皋橋純新盤錦麟融譽府預計近期迎來首開，戶型建築面積段96-175㎡，囊括了剛需和改善戶型，據瞭解，項目西南側有小學規劃用地，項目旁還有一塊中學規劃用地，關注度較高，預計首開均價預計約3.5萬/平。
燕子磯純新盤萬象天地預計近期推出洋房房源，洋房在板塊內非常稀缺且為現房銷售，戶型建築面積98-159㎡，放風價3.5萬/平。另外，板塊內的網紅熱盤中海燕磯聽潮預計迎來收官加推，項目上次開盤漲價約500元/㎡，當日售罄。即便微漲，但同後期上市的眾多高價地項目相比，預計還是有一定的價格優勢。房荒已久的城中板塊在2020年1月迎來了綠地海珀紫金的住宅入市，首開的177套房源在開盤2小時後全部售罄，可見城中板塊雖住宅斷供已久，但熱度絲毫不減。接下來，城中板塊在今年預計還會迎來兩個純新盤的入市，分別為錦繡瓏灣和銀城城中G38地塊。城南
城南出貨量不同往常，金三銀四僅有2家樓盤約384套房源入市。
中央科創生活區的世茂璀璨睿灣預計3月下旬加推6、7、9號樓，共計384套房源，精裝交付，戶型建築面積約為95㎡、119㎡，在售房源均價30029元/㎡。在裝修的品牌上來看，世茂璀璨睿灣裝修標準對標河西3.5萬/㎡的改善產品標準，配齊三大件的同時，多采用品牌產品，適合有自住需求的改善客。
宋都板橋G18地塊預計在3月下旬迎來首開，面積段在90㎡-130㎡左右，將打造宋都旗下高端“府”系精品，精裝修標準交付。
城東
據統計，城東近期至金三銀四預計有5盤約820套房源入市，上市量主要集中在麒麟板塊。麒麟純新盤新保弘領東苑預計3月首開8、9號樓，主力戶型為89㎡、110㎡、128㎡，放風價3萬/㎡。項目是目前區域內唯一一個現房待售的樓盤，首開的8、9號樓在今年6月份就能正式交付。熙悅位於紫東麒麟科創園內，此次預計加推1棟樓共108套精裝房源，項目目前在售9、20號樓精裝房源，戶型建築面積約89㎡、105㎡、117㎡、130㎡，銷許均價30195元/㎡。璟悅名邸（原：時代天樾）此次預計加推3號樓共108套精裝房源，戶型面積為建築面積約122㎡大三房與建築面積約
77㎡兩房，目前在售均價26500元/㎡。碧桂園湯山源著預計3月底加推120套精裝房源，目前在售前期剩餘房源，銷許均價20563元/㎡-21060.36元/㎡，戶型建築面積為109-137㎡，一梯兩戶設計，小高層精裝房源，層高10層，擬交付時間2021年6月30日。項目打造10-11層低密洋房。龍潭的濱江孔雀城是孔雀城在城東打造的標杆項目，它位於紫東地區龍潭新城，共規劃打造了14棟住宅，涵蓋高層、小高層等多種產品類型，戶型建築面積約88㎡-115㎡，帶新風裝修交付。仙林
據統計，仙林板塊僅有1盤196套房源入市。
青龍地鐵小鎮的譽峰苑(原：悅峰)預計金三銀四加推收官房源，建築面積90、110、130㎡，目前在售大面積房源，單價25666元/㎡起。隨著青龍地鐵小鎮不少項目的收官，想置業青龍地鐵小鎮的朋友要把握譽峰苑這次機會。寫在最後
從2月16日至19日僅4天時間內，財政部、統計局、央行等多部門密集發聲，重申要堅持“房住不炒”定位，再次強調“#不將房地產作為短期刺激經濟的手段#”。業內人士認為，這表明決策層對中國經濟和房地產市場充滿信心，也是在房地產方面再次向市場發出明確的政策不變信號，同時也是向地方政府尤其城市政府發出明確的政策指引。
房價漲跌主要看市場供需，南京人口淨流入大、供小於求，自然房價堅挺。今年對於開發商來說，是嚴峻考驗的一年，近期南京的世茂、中南等開發商紛紛公佈優惠活動，可見壓力。
而這對於置業者來說，是好事情，今年的機會會更多，價格也會比較平穩，建議剛需還是儘快上車。
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