前段時間，長沙大王山、梅溪湖、洋湖多地推出土地招商信息，今天，湘潭推出15宗土地對外招商，其中河東3宗，河西12宗，上市總面積1429畝。
地塊一：江韻潭州地塊
項目總用地面積195畝，其中可出讓淨用地面積約166.22畝，地塊位置：位於雨湖區沿江路以北、觀湘門路以東。地塊內有市級文物“南樓、思過堂、三義井”等3處，不可移動文物“毛福昌號”及其他具有文物保護價值的建築等5處。
規劃指標：1#商住地塊，2#商業地塊綜合容積率＜4.0。
功能區一：地塊總用地面積為100078.86㎡（商住用地面積84285.26㎡和綠化及文物古蹟用地面積1835.37㎡，道路用地面積13958.23㎡），綠地率≥35%，建築密度≤30%，商業佔比5%-15%，臨城正街商業、步行街＜12米，規劃步行街以北、西禪路以南地塊住宅建築高度＜80米，其餘地塊住宅建築高度＜150米。
功能區二：地塊總用地面積為28744.15㎡（商業用地面積26530.05㎡和綠化及文物古蹟用地面積2214.1㎡），建築密度≤50%，綠地率≥25%，建築限高＜16米。
地塊二：技師學院地塊
項目總用地面積67.93畝，其中可出讓淨用地面積約64.17畝，地塊位置：位於雨湖區北二環以北，大學裡小區、科教支八路以東。
規劃指標：
用地性質為居住用地，計容總建築面積為111227.74㎡，淨容積率≤2.6，毛容積率≤2.45，建築密度為18%-20%，綠地率≥35%，其中集中綠地率≥10%，商業建築佔比5%-8%，限高≤80米。
地塊三：板塘七號路回報用地
項目總用地面積318.99畝,其中可出讓淨用地約223.29畝，地塊位置:板塘七號路以北,濱江路以東,芙蓉大道以西,板六號路以南。本次列入上市計劃的為該項目一期，出讓面積45.69畝，涉及三個子地塊。
規劃指標：
功能區1：商住綜合用地,面積約17.13畝,容積率<2.7,綠化率≥35%,建築密度20%-30%,商業佔比＞70%,建築限高80米;
功能區2：居住用地,面積約19.49畝,容積率<2.6, 綠化率≥35%,建築密度18%-26%,商業佔比2%-6%,建築限高80米。
功能區3：商務用地,面積約9.07畝,容積率<3.5,綠化率≥20%,建築密度35%-50%,建築限高100米。
地塊四：萬樓文化產業園2-2#地塊
地塊總用地面積139.86畝,其中可出讓淨用地約114.91畝，地塊位置:雨湖區萬樓新城片區，萬樓路以北，萬樓支八路以西，護潭路以南，觀湘門路以東。
規劃指標:用地性質為居住用地，計容總建築面積225974.16㎡，淨容積率≤2.6，毛容積率≤2.42, 綠化率≥35%,建築密度≤20%,商業佔比5%-8%,建築限高≤100米。
地塊五：九豪花苑地塊
地塊總用地面積48畝，其中可出讓淨用地約36.3畝，地塊位置：雨湖區長城鄉紅旗村，北二環路以南，科教一號路以北，羊牯支十三路以西，西臨蓄電池廠安置區的合圍區域（羊牯支路十三路與羊牯支十路交叉口東南角）。
規劃指標：用地性質為居住用地，計容總建築面積24226.42㎡，容積率≤2.4，綠化率≥35%,建築密度≤20%，商業佔比2%-6%，建築限高≤80米（擬定）。
地塊六：萬樓文化產業園12-2號地塊
地塊總用地面積66.51畝，其中可出讓淨用地約64.98畝，地塊位置：雨湖區萬樓新城片區，護潭路以北。龍潭路以南，思賢路以東，沿江路以西。
規劃指標:用地性質為居住用地，容積率≤2.8，綠化率≥35%，建築密度≤30%，商業佔比3%-5%，建築限高≤80米（擬定）。
地塊七：沿江風光帶配套用地
地塊總用地面積43.72畝,其中可出讓淨用地約43畝，地塊位置:雨湖區湘黔鐵路橋至四大橋段沿江風光帶範圍內。
規劃指標:用地性質為商業服務業設施用地，容積率<3.5，綠化率≥15%，建築密度≤35%-65%，建築限高<9m-50m(擬定）。
功能區一示意圖：34畝
功能區二示意圖：9畝
地塊八：新星國際地塊
地塊總用地面積173.08畝,其中可出讓淨用地約173.08畝，地塊位置:經開區和平街道和平村，東臨九華大道、南臨北二環路、西臨樂塘路（規劃路）、北臨奧迪路（規劃路）的合圍區域。分為南北兩地塊。
規劃指標：
南地塊位於九華經開區和平街道和平村，北二環以北、樂塘路以東（規劃路）、潭州大道以西。出讓面積為35.42畝，用地性質為商業服務業設施用地、二類居住用地，容積率≤3.0，綠化率≥35%,建築密度≤25%,商業佔比15%-30%,建築限高≤100米。
北地塊北二環以北、樂塘路以東、潭州大道以西，丹桂路以南。出讓面積為137.66畝，用地性質為二類居住用地，容積率≤2.6，綠化率≥35%，建築密度≤18%，商業佔比5%-8%，建築限高≤100米。
地塊九：濱江芙蓉新城地塊
地塊總用地面積432畝，其中可出讓淨用地約381.48畝，地塊位置：北至北二環，東至板塘十二號路，南至滴水埠路。位於嶽塘區荷塘街道滴水村、雙埠村。地塊分為東西兩地塊。
規劃指標：
西地塊出讓面積為205.13畝，用地性質為居住用地、水域、綠地，容積率＜2.8，綠化率≥35%,建築密度18%-25%，商業佔比2%-8%，建築限高≤80米。
東地塊出讓面積為220.59畝，用地性質為商住用地，容積率≤4.2，綠化率≥35%，建築密度18%-22%，商業佔比5%-8%，建築限高≤150米。（擬定）
地塊十：蓮城公寓一期地塊
地塊總用地面積239.87畝,其中可出讓淨用地約239.87畝，地塊位置:位於九華經開區響水街道和平村，北二環以北、潭州大道以東（北地塊）。地塊分為南北兩地塊。
規劃指標:
北地塊位於丹桂路以南，潭州大道以東。出讓面積為98.57畝，用地性質為二類居住用地，容積率≤2.6，綠化率≥35%，建築密度≤20%，商業佔比5%-8%，建築限高≤100米。
南地塊位於位於北二環以北、潭州大道以東。出讓面積為141.32畝，用地性質為二類居住用地和商業設施用地，容積率≤3.0，綠化率≥35%,建築密度≤28%,商業佔比15%-20%,建築限高＜100米。
地塊十一：東一號地塊
地塊總用地面積94畝，其中可出讓淨用地約67.77畝，地塊位置：位於嶽塘區荷塘街道，東臨芙蓉大道，南臨蓮城大橋引線，（芙蓉大道與四橋東引線交叉口東南角）
規劃指標：用地性質為商住用地，容積率≤3.0，綠化率≥35%，建築密度≤25%，商業佔比10%-15%，建築限高＜100米（擬定）。
地塊十二：橋頭商貿區地塊
地塊總用地面積56畝,其中可出讓淨用地約56畝（不含青少年宮及順江村20畝），地塊位置：位於嶽塘區南臨東坪路、北臨濱江路、東臨橋頭東路、西臨東泗路。
規劃指標:用地性質為商住用地，容積率≤3.0，綠化率≥35%，建築密度≤30%,商業佔比5%-8%，建築限高≤100米（擬定）。
地塊十三：文化產業園9#-1-3號地塊
地塊總用地面積45.78畝，其中可出讓淨用地約45.78畝，地塊位置：雨湖區沿江路以北，護潭路以南，思賢路以東。
規劃指標：用地性質為商業用地，容積率＜3.5，綠化率≥25%，建築密度≤30%，商業建築限高≤150米（擬定）。
地塊十四：火車站北片區一期項目10#地塊
地塊總用地面積37畝，地塊位置：規劃道路科大路以東、漣濱路以北。（土地周邊道路暫未修建）
規劃指標：用地性質為商住用地，容積率≤2.6，綠化率≥35%，建築密度≤20%，商業佔比5%-8%，建築限高≤100米（擬定）。
地塊十五：火車站北片區一期項目15#地塊
地塊總用地面積55畝，地塊位置：規劃道路赤馬路以東，漣濱路以北。（土地周邊道路暫未修建）
規劃指標：用地性質為商住用地，容積率≤2.6，綠化率≥35%，建築密度≤20%，商業佔比5%-8%，建築限高≤100米（擬定）。
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