在買新房還是買二手房這件事兒上，大家都各執一詞。其實，新房和二手房無所謂好壞，關鍵還是看個人的需求，二手房最大的優勢在於是現房，也就是說這個房子你看得見摸得著，戶型如何採光怎樣完全可以實地的瞭解到。新房不一樣，所有的新房都是從期房開始銷售，換言之你買房的時候，房子還是在建當中，很多人擔心會有風險，爛尾怎麼辦?交不了工拿不上鑰匙怎麼辦?沒有房本怎麼辦?這些都是買新房的人們會有的顧慮，那麼，什麼樣的新房可以放心購房?
1、看開發商實力。為什們人們更願意買大開發商開發的房子?因為出現風險的可能性小，開發商的實力代表了開發商開發樓盤的能力，衡量一個開發商實力的標準除了資金還有開發樓盤的數量和經驗。
2、看工程進度。一個樓盤的施工速度和進度直接證明了樓盤的實力，樓盤爛尾最直接的原因就是資金鍊的斷鏈，開發商沒錢導致房子蓋不起來交不了工，所以，想買新房的人們，買房一定要去項目工地上實地的去看一看。
3、看樓盤五證。這個應該是買房考慮的第一步，買房首先要看樓盤五證是否齊全。樓盤的“五證”是指房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，樓盤只有具備“五證”，才有資格進行對外銷售，所以，買新房之前最先要確認的是樓盤是否是五證齊全
4、看戶型、配套。房子住的舒服與否，容積率和戶型設計是重要的指標
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