02.27 印尼房地產近況

2019年第三季度房價同比下降1.98%

印度尼西亞的住房市場仍然低迷,該國14個最大城市的住房價格到2019年第三季度下降1.98%,而2019年第二季度同比下降1.83%,2019年第一季度同比下降0.39%,2018年第四季度同比下降1.3%,2018年第三季度同比下降1.14%。房屋價格,在最近一個季度環比下降0.54%。

住宅物業銷售上升

印尼銀行(Bank Indonesia)的數據顯示,在第一季度增長23.8%之後,住宅物業銷售在第二季度環比下降15.9%,在2019年第三季度環比增長16.2%。從2013年到2015年,銷售額實現了兩位數的增長。

租金收益率:雅加達的收益率高達7.09%

雅加達的公寓成本很低,約為每平方米2595美元。


印尼房地產近況


最新消息:根據印尼統計局的數據,由於投資下降,印尼經濟繼續疲軟,2019年第三季度的實際國內生產總值同比增長5.02%,略低於上一季度的5.05%的同比增長。這實際上是自2017年第二季度以來最慢的增長速度。政府的目標是今年實現5.08%的經濟增長,到2020年再實現5.3%的經濟增長。印尼央行在連續四次降息後於2019年11月將關鍵利率保持在5%。自2019年7月以來總計100個基點,以促進經濟增長。

在經歷了去年印度尼西亞歷史上最嚴重的政治和宗教緊張局勢之一之後,近幾個月來政治狀況有了顯著改善,維多多總統的聲望又回到了歷史最高水平。維多多在2019年4月的選舉中連任第二任期,擊敗了前將軍和長期競爭對手普拉博沃·蘇比安託(Prabowo Subianto)。


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