02.29 2020年會停止拆違建嗎?農村三種違建可不拆?


不管是在城市還是農村,違法的建築都是要被拆除的,那麼2020年會停止拆違建嗎?據說現在農村有三種違建可以不拆,那麼是哪三種呢?下面我們一起來詳細瞭解一下關於拆遷的相關政策。

據瞭解,2020年違建行為依然會被依法拆除,有拆遷必有補償,這是老百姓對徵收拆遷的樸素認知,也是完全正確的。但在即將到來的2020年,卻有這樣4類房屋將很可能面臨遭強制拆除且分文不補的悲催結局。

第一類:農村村民的“一戶多宅”;第二類:無規劃、用地許可的“非宅”房屋;第三類:非農業戶口居民在農村建造的房屋;第四類:違反鄉村規劃擅自加蓋的宅基地上房屋。另外,在農村還有三種違建可不拆

1、雖然是一戶多宅,但是所有宅基地的總面積不超過當地規定的標準根據我國的土地法,農村的宅基地必須是一戶一宅。對於農村存在的一戶多宅的情況,多出來的宅基地是要被集體回收的。但也有例外的情況,如果農民朋友有不止一處的宅基地,可是這些宅基地的面積總和加起來還是不到當地的宅基地的標準的話,那這種情況也是合法的,那麼在宅基地上蓋得房子就不用拆,農民也可以繼續住。

2、農村居民的位唯一住房如果違建的農村房屋是農民的唯一住房,沒有其他宅基地和房屋,那麼即使房屋違建了也不會被拆除。因為國家從根本上來說,是為了保障農民的基本利益,不會因為政策的原因而讓農民無處居住。即使違建特別嚴重,也只會要求農民進行小範圍的調整,不必全拆。


3、歷史遺留下來的“違章建築”由於歷史等各種原因,農村還存在這不少一戶多宅和宅基地面積超標的情況。按照現在的建房標準,都不符合一戶一宅和宅基地面積標準的原則。然而在當初那個建房的時間段內,農村對於建房並沒有這麼多的要求和標準,在建房的當時是屬於合法的,這種情況下的農村房屋也是可以不必拆除的。


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