臨近年關
公租房也要“過年了”
繼本週相繼發佈了
門頭溝、朝陽、房山三個區的公租房公告後
海淀區的公租房公告也來啦~
此次，海淀區的公租房配租公告共有兩個：
一是面向2017年11月30日（含）前已按照“三級審核、兩級公示”程序通過市級備案且尚未配租的海淀區保障性住房備案家庭，共有294套房源，將於12月5日10:00—12月8日17:00啟動意向登記；
二是面向海淀區非京籍無房職工配租，共有127套房源，將於12月6日10:00—12月7日17:00啟動登記。【“小編”提示】注意登記時間哈，千萬別錯過了~
兩個具體項目公告如下
（一）
海淀區保障性住房備案家庭
為解決我區保障家庭的住房困難，結合公租房房源籌集情況，現就啟動海淀區第十六批公共租賃住房租賃意向登記工作的有關事宜公告如下：
一、配租房源情況
此次配租的公共租賃住房項目為北京市保障性住房建設投資中心持有運營的燕保·溫泉家園公共租賃住房，該項目於2016年4月28日組織了配租搖號，2017年3月組織了搖號家庭選房入住，截至目前該項目尚餘部分剩餘房源。
燕保·溫泉家園公共租賃住房項目，位於海淀區溫泉鎮溫泉路。此次配租的房源共計294套，其中小套型274套，建築面積約34.45-38.43平方米；中套型20套，建築面積約48.01-48.03平方米。
租金標準：32元/建築平方米·月。
租金包含物業費，不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、上網費、有線電視初裝及收視費等。
在配租過程中如有騰退等原因產生的房源可一併納入上述配租房源。
二、配租對象和原則
（一）配租對象
此次配租的家庭為：2017年11月30日（含）前已按照“三級審核、兩級公示”程序通過市級備案且尚未配租的海淀區保障性住房備案家庭。
優先家庭：廉租住房、經濟適用住房和限價商品住房輪候家庭（統稱“三房輪候家庭”），或家庭成員中有60週歲（含）以上老人、患大病或做過大手術人員、重度殘疾人員、優撫對象及退役軍人、省部級以上勞動模範、成年孤兒、見義勇為、人武部現役幹部、計劃生育特殊困難家庭。
申請家庭在輪候期間，人口、住房、收入發生變化，未如實申報的或已超出公共租賃住房准入標準的，不得進行意向登記。
特殊說明：此次登記通過系統自動採集家庭資格信息，如註冊成功後系統顯示家庭信息和實際不相符的，請前往保障性住房備案資格所在街（鎮），由住房保障窗口工作人員協助進行網絡登記。
（二）配租原則
一個申請家庭只能承租一套公共租賃住房。考慮家庭代際、性別、年齡結構和家庭人口等因素，配租標準原則為：
此次意向登記工作中，不允許升檔、降檔登記，申請家庭應按照保障性住房備案通知單中所規定的套型標準進行意向登記。
已參加市、區公共租賃住房搖號尚未辦理入住手續的家庭，仍可參加此次意向登記。已經簽約配租、配售其他保障性住房項目的家庭，不得重複參加本次房源意向登記。
三、意向登記
（一）意向登記時間
2017年12月5日10:00——2017年12月8日17:00
登記結果僅針對此次配租工作，公佈房源配租完成後，登記結果自動失效。
特殊說明：登記時間截止，登記系統將自動關閉，不再接受任何登記和更改登記意願的申請。
（二）登記方式
此次意向登記工作，採取網絡登記的方式。申請家庭可參考以下兩種登記方式：
1.自行登記：
申請家庭自行登錄北京市保障性住房建設投資中心網站（http://www.bphc.com.cn/），點擊“業務辦理”—“快速配租登記”按鈕進入登記系統界面，並按照相應提示進行操作。
2.協助登記：
對於不熟悉電腦操作或網絡辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規定時間內攜帶申請人本人身份證、備案通知單（以GLH或GX形式開頭的備案號）原件到原申請街（鎮）住房保障管理部門或市保障房中心協助登記窗口由工作人員協助進行網絡登記。
市保障房中心協助登記地點：燕保·溫泉家園公租房項目管理處，位於海淀區溫泉鎮溫泉路燕保·溫泉家園3號樓一層（乘車路線提示：乘坐公交330路、908路、346路到溫泉站，乘坐地鐵16號線到溫陽路站下車轉乘908路、330路到溫泉站）
協助登記開放時間：2017年12月5日——2017年12月8日，上午：9:30-11：30，下午2:00-5:00。
（三）登記標準
此次配租房源僅為小套型、中套型兩種套型，保障性住房備案家庭可按照保障性住房備案通知單中所規定的套型標準選擇相應的套型進行登記。
（四）登記排序原則
登記的項目按照套型分別排序，具體選房順序由登記系統按照以下原則自動排序：
1.備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在後；
2.備案年份相同的，具備優先配租資格的家庭排序在前、具備普通配租資格的家庭排序在後；
3.備案年份、配租資格都相同的，意向登記時間早的家庭排序在前、意向登記時間晚的家庭排序在後。
每當有新的申請家庭登記成功後，登記系統將會按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作的時刻獲得的順序並不代表最終的選房順序。
登記系統結束登記時排列出的順序將作為最終的選房順序，選房時將按照該順序依次進行。
（五）登記結果公示
此次意向登記結束時的申請家庭配租排序結果將於2017年12月11日在北京市海淀區房屋管理局及北京市保障性住房建設投資中心網站進行公示。
四、資格複核
北京市海淀區住房保障管理部門根據此次意向登記結束時的申請家庭配租排序結果進行資格複核。複核結果擬於2017年12月下旬在北京市海淀區房屋管理局和北京市保障性住房建設投資中心網站進行公示。對公示的複核結果有異議的家庭，可自行向保障性住房資格所在地街（鎮）、區住房保障管理部門諮詢。
五、選房入住
擬於2017年12月底，由北京市保障性住房建設投資中心依序組織資格複核通過的申請家庭選房入住。
六、其他
北京市海淀區房屋管理局負責本次配租的組織工作，北京市保障性住房建設投資中心負責本次配租工作的具體實施。
面向海淀區“新北京人”配租
為進一步擴大公租房保障範圍，多渠道解決符合條件的非京籍無房職工（以下簡稱“新北京人”）的住房問題，切實增加公租房有效供應，建立健全租購併舉的住房制度，燕保·溫泉家園公租房項目剩餘房源將面向海淀區“新北京人”配租。現將有關事宜公告如下：
一、房源情況
燕保·溫泉家園公共租賃住房項目位於海淀區溫泉鎮溫泉路，由北京市保障性住房建設投資中心持有運營，經搖號配租後尚有部分剩餘房源。按照國家有關會議和文件精神，為不斷擴大保障房覆蓋範圍、提高分配的精準化，結合“職住平衡、產城融合”的原則，燕保·溫泉家園公租房項目剩餘房源的30%將面向海淀區“新北京人”配租。
此次配租房源共計127套，其中小套型118套，建築面積約34.45-38.43平方米；中套型9套，建築面積約48.01-48.03平方米。
租金標準為32元/建築平方米·月。項目租金包含物業費，不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、上網費、有線電視初裝及收視費等。
二、配租對象
參加本次配租的家庭應推選一名符合條件的家庭成員作為申請人，申請人需滿足以下條件：
（一）非本市戶籍的申請人年齡不超過45週歲（含），符合本市住房限購政策，具備購房資格；在海淀區繳納社保或個稅，所處行業符合本市產業發展需要。
（二）家庭成員包括申請人、配偶和未成年子女。申請人應具有完全民事行為能力。單身1人家庭申請配租的，申請人應當年滿30週歲。
（三）家庭成員在京均無住房，且沒有住房轉出記錄。
（四）每個家庭只能配租一套公租房，已經簽約配租、配售其他保障性住房的家庭，不得參加此次配租。
三、配租程序
（一）意向登記
1.登記時間：
2017年12月6日10:00——2017年12月7日17：00
2.登記方式：
本次意向登記工作，採取網絡登記的方式。申請人自行登錄北京市保障性住房建設投資中心網站（http://www.bphc.com.cn/），點擊“業務辦理”—“無房職工和新北京人”按鈕進入登記系統界面，按照相應提示完成登記。每個申請家庭只能登記一次，如發現一個家庭的家庭成員分別作為申請人進行了重複登記，將取消配租資格。
（二）配租搖號
1.搖號時間：另行安排。
2.組織單位：北京市海淀區住房保障事務中心。
3.搖號結果公示：搖號結果在北京市海淀區房屋管理局及北京市保障性住房建設投資中心網站進行公示。
（三）資格審核
北京市海淀區住房保障管理部門根據搖號結果的搖號順序，按照登記家庭與房源2:1的比例對登記家庭進行資格審核。審核結果將在北京市海淀區房屋管理局和北京市保障性住房建設投資中心網站進行公示。
（四）選房簽約
審核結果公示結束後，北京市保障性住房建設投資中心將按照搖號順序，分批組織資格審核通過的申請人辦理選房、簽約及入住手續，承租期限3年。
為了合理配置資源，單身1人家庭不可選擇中套型房源。
四、其他
北京市海淀區房屋管理局負責本次配租的組織工作，北京市保障性住房建設投資中心負責本次配租工作的具體實施。
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