近年來，青島的城市發展日新月異，宜居水準不斷提升，居民的生活品質也得到了躍升。加上上合峰會以及電影節等熱點效應，現在的青島已經成為了名副其實的“網紅城市”。
根據相關資料顯示，2016-2018年的青島房價漲勢非常迅猛。以一套100㎡的房子為例，如果2016年入手的話，大概需要124萬元左右，但是2018年要買的話，則需要209萬元左右！這足足比2016年貴了85萬。
說實話，這樣的事情確實太誘人，在青島估計只有極少數人才能2年賺85萬，而且還是“睡後收入”，在這裡，要普及一個點，所謂“睡後收入”：就是被動收入，不需要花費多少時間和精力照看，就可以自動獲得的收入，所以，假設擁有稅後收入，那麼擁有財務自由和提前退休的想法也就不是什麼難事了。
而現在，青島房價已經水漲船高，市內四區自然不用多說，沒有三五百萬很難在這裡立足。就連即墨膠州的房價也不可同日而語，即墨房價普遍15000+，膠州開發區也早就跨過了萬元大關。可能有人會說，儘管房價基數變高了，但是未來還仍然存在補漲的可能，尤其眼下上合峰會剛剛結束，“後上合時代”優勢還未顯現！
但是這樣的“睡後收入”，並不是人人都有機會去投資，就目前青島的房市來說，購房體量龐大，相對於購買人數而言，可供購買的一二手房源就顯得著實微不足道。加上418限購限售政策的影響，青島房市在經過5月份過渡期後，成交量（一二手房源）已經開始明顯有所下滑。
那麼成交量的下滑是不是就意味著購房群體的市場流失呢？答案是否定的，根據小編對阿里司法平臺的數據統計，從五月截至今日，青島區域法拍房成交量僅一個半月就高達164套！且數據還在持續增加。可見，房市的成交量下滑並不意味著購房群體的市場流失，而是對另一種購買途徑的轉化。
所以，針對手裡有資金，但沒有購房資格，卻又想買房的剛需和改善型購買者而言，不妨考慮換一種購買方式，畢竟法拍房不限購，起拍價普遍遠低於市場價，除了價格低、地段好、房源新之外，更不會存在當下開發商們玩的捆綁銷售以及高額購買指標費等違規違紀的把戲，而且專業的代理公司也會同時負責全程代辦，包過戶，包房屋調查，包風險評估與規避，包房屋入住及售後服務等各環節事宜。因此購買法拍房就目前的房市而言是一個相對明智的選擇。
最後呢，小編建議各位看官老爺：把握好時機，著眼於有潛力的法拍房，是穩賺致勝的法寶。買下性價比超高的法拍房，一大筆“睡後收入”將爭相湧入你的饢中。
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