特朗普自從2017年1月宣誓就職美國總統以來，立即在美國乃至全球颳起了一陣特朗普旋風，且有愈演愈烈的趨勢。房地產商人出身的特朗普在政界可以說是特立獨行，鮮有同類。出爾反爾、誇大其詞、標新立異這些特質與大多數政治家所營造出的成熟穩重，誠信守諾的形象大相徑庭，特朗普卻能大行其道，不得不讓人深思。
美國是世界第一大國，軍事、科技和經濟實力均獨步全球。墨西哥移民牆、美中貿易戰、美歐貿易戰、美加貿易戰，熱點事件此起彼伏，特朗普作為手握美國總統權杖的人，對我們這個藍色星球影響力巨大。深入研究特朗普的既往經歷、個性心理乃至行事風格對在中美貿易戰乃至整個中美關係中充分維護我方利益大有裨益。
特朗普先生英文傳記開篇就很好的概括了特朗普本人對其從從政前生涯的自我評價，中文翻譯如下：
唐納德·特朗普可以說是美國成功故事的代名詞，在房產、體育、娛樂等領域的進行擴展同時也不斷提升"卓越"一詞的標準。他是
天生的商人—無人能比的交易能手。幾個關鍵詞值得大家關注： 美國成功故事，房產，天生的商人，無人能比的交易能手。
美國成功故事的代名詞，充分體現了出生於美國的核心城市紐約、歷經美國輝煌的特朗普先生對美國這個移民創造的新大陸精神上高度的認同，這與其後來提出的"讓美國再次偉大"的政治口號其實是一脈相承。"讓美國再次偉大"對於特朗普先生來說可能不是一句空洞的政治口號，而是一個發自內心深處的遠景。
從政前，特朗普繼承了家族房地產生意並將其發揚光大，房地產的成就在其從政前的成就中排行第一不足為奇。天生的商人—無人能比的交易能手充分體現了特朗普極度自信的特性和自身定位。特朗普本質上認為自己是個商人，交易能手，而且是無人能比的，這樣的特質也充分反映在其從政後的行為中。可能對特朗普來說，很多說過的話只是交易手段與策略，虛虛實實迷惑對手而已。
特朗普繼承父業併發揚光大，在房地產領域創造了諸多輝煌是傳記中最濃墨重彩的一部分，中文翻譯如下：
特朗普先生在紐約布魯克林羊頭灣的一間辦公室開始了自己的從商之路，在那間辦公室，他和父親一同奮鬥了五年，做成了許多生意。特朗普先生曾說，"我的父親是我的導師，我從他那裡學到了建築行業的全部，收穫良多。"同樣，弗雷德·特朗普（特朗普父親）也常說，"我最好的生意有許多都是我兒子唐納德做成的，他幾乎可以
點石成金。"此後，特朗普邁入了曼哈頓房地產業這個完全不同的世界。特朗普標誌在紐約市乃至全世界都是最尊貴地址的同義詞，這些地址包括世界著名的第五大道摩天大樓特朗普大廈、豪華住宅樓特朗普公園、特朗普宮殿、特朗普廣場飯店、公園大道610號、特朗普世界大廈（曼哈頓東部最高樓）以及特朗普公園大道。特朗普先生還設計並建造了雅各布賈維茨會展中心，選址位於歸其所屬的地塊—西34街鐵路場；將科莫多酒店改造成了君悅酒店，對附近紐約中央車站的整體外部翻修也在其酒店改造範圍之內。這被認為是紐約市最成功的翻修，因其"別具匠心地賦予古老尊貴酒店以新生"，曼哈頓五社區委員會還為特朗普先生頒獎。多年來，特朗普先生買入賣出了紐約諸多大樓，包括廣場飯店（紐約時報曾報道稱，他對廣場飯店進行翻新，使其恢復了往日的榮光）、聖莫里茨酒店（買賣三次，如今是位於中央公園南邊的利茲卡爾頓酒店）以及帝國大廈所在土地（租期到2002年，50多年來這是首次允許土地與租約合併）。另外，東57街毗鄰蒂凡尼的耐克城商店也歸屬特朗普先生。2008年初，古馳在特朗普大廈裡開了全世界最大的專賣店。
1997年，特朗普國際酒店大廈面向世界開業。這座52層的多功能超奢華大廈集酒店與住宅於一體，位於曼哈頓西區哥倫布環島中央公園西的十字路口。大廈由世界著名設計師菲利普·約翰遜設計而成，拿下了美國多個最高售價和租價。它的酒店及讓喬治飯店均為福布斯五星級，這種酒店和飯店雙五星的大廈全美只有三家。特朗普國際酒店大廈還獲得過美國優質服務業科學學會頒發的五星鑽石獎，並被《旅行+休閒》雜誌讀者票選為紐約市最佳商業酒店。《康泰納仕旅人》雜誌稱其為美國第一酒店，酒店的創新理念在全世界被效仿。大廈自2009年至2016年連續8年獲得福布斯五星酒店獎，自2010年起連續每年獲《康泰納仕旅人》雜誌"讀者之選"獎。今年是特朗普酒店成立19週年。
特朗普先生還是紐約市最大地塊的開發商—如今特朗普廣場的所在地，此前曾是曼哈頓西區鐵路場。在這片100英畝的土地上，面向哈德遜河，從59街到72街，紐約市規劃委員會批准了有史以來最大的開發項目。這裡一共有16棟大樓，其中特朗普先生修建了前9座，將餘下土地賣出了大價錢。他還將特朗普廣場的一處25英畝的水上公園和一座700英尺的雕塑碼頭捐給了紐約市。
特朗普先生在紐約市的其他收購還有位於華爾街40號的特朗普大樓，這座72層130萬平方英尺的地標建築物位於曼哈頓金融區紐約證券交易所和曼哈頓商業區最高樓的正對面。這場紐約市房地產市場深層的收購被譽為過去25年來最好的房地產交易之一，該建築的頂部風景也被認為是全美國最好之一。另外，特朗普先生修建了公園大道610號（位於64街），此前曾是梅菲爾攝政王酒店，後來被成功改造成超奢華公寓樓，在當時創下了公園大道的最高價。再往東，靠近聯合國，是壯觀的特朗普世界大廈—一座90層高的豪華住宅樓，也是世界最高的住宅大廈之一。特朗普世界大廈獲得了建築評論家們毫不吝惜的讚揚，紐約時報的赫伯特·莫斯坎普稱其為"英俊的玻璃巨人"。同時，特朗普世界大廈也被認為是美國有史以來最成功的公寓大廈之一。
2001年，特朗普先生宣佈首次進軍芝加哥開建特朗普國際酒店大廈的計劃。這座270萬平方英尺、92層高的多功能大廈坐落於芝加哥河岸密歇根大街西（芝加哥最有名的地點），是世界最高的住宅樓之一，也是全球第九高樓。大廈由芝加哥SOM公司承建，建有四層零售商鋪。酒店2008年1月一開業就贏得諸多讚譽。2010年獲得《旅行+休閒》雜誌評選的美加第一酒店稱號，2014年獲得"世界最佳商業酒店"獎，2011年起連續每年獲得《康泰納仕旅人》雜誌"讀者之選"獎，2013至2015年連續三年拿到福布斯旅行指南獎的五星認定，2011年起穩坐AAA五鑽酒店的寶座。
2002年，特朗普先生收購了位於59街和公園大道、久負盛名的德爾莫尼克酒店，將其重新開發成為一座35層的超現代豪華公寓—特朗普公園大道。特朗普一心想把它做成紐約市最奢華的建築之一，他也確實做到了。多家出版物稱讚其在保留原有建築風貌的同時融合了21世紀的服務與便利設施。共有人除了特朗普先生之外，還有沃納多房產信託公司（位於舊金山地標性的加利福尼亞街555號大廈（美國銀行大樓），是美國西海岸最重要的辦公樓之一）和獲獎的美洲大道1290號大樓（紐約擁有最大辦公樓板的最大建築物之一）。
從其自傳中，不難看出，特朗普對其在房地產界的成就深以為傲。客觀的說，特朗普在房地產界的確取得了一系列輝煌的成就，在美國紐約、芝加哥等黃金地段都有多棟用其名字冠名的地標性建築。特朗普當上美國總統後，懸掛著巨大的特朗普標誌的紐約市多所建築也迅速成為了旅遊熱點。據福布斯雜誌估計，特朗普憑藉其在房地產領域的成就，所積累淨資產高達31億美元，約合200億人民幣。美國總統選舉不僅僅是個人才華的比拼，更是資金實力的競爭。
特朗普能夠當選美國總統，其在房地產界積累的鉅額財富功不可沒，這也是其執政可以充分張揚個性，而不用看幕後提供競選費用的金主的臉色的最大底氣。下一篇，作者將就特朗普官方傳記其他部分進行進一步深度解析，敬請期待。在此，也祝各位網友端午節快樂！
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