關於未取得商品房預售許可證
不得違規銷售的通告
為加強我市商品房預售管理，規範商品房交易市場秩序，切實維護購房人的合法權益，現就不得違規銷售商品房有關事項通告如下：
一、未取得《商品房預售許可證》的項目，開發企業和商品房承銷機構不得進行預售，不得以認購、預訂、排號、發放VIP 卡等任何形式向買受人收取或變相收取定金、意向金、預定款等性質的費用，不得參加任何展銷活動。
二、商品房預售時，開發企業和商品房承銷機構應當在商品房銷售現場明示企業法人營業執照、開發企業資質證書、房地產開發經營權證明、國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證、商品房預售許可證、商品房預售資金監管證明、前期物業服務情況說明、建築節能信息、商品房預售方案、商品房預售合同、樓盤銷控表、商品房銷售明碼標價(備案)表以及其他需要明示的信息。
商品房承銷機構應當向買受人明示有權銷售商品房的證明文件。
三、購買任何未取得《商品房預售許可證》的商品房風險大，且自身權益也無法得到法律保障，廣大市民在購買商品房時應充分了解商品房預售情況，現場查驗或登錄“壽光房產公共服務平臺（http://www.sgfcw.gov.cn）”查詢該項目是否辦理了《商品房預售許可證》，未取得《商品房預售許可證》銷售商品房屬於違規行為，請廣大市民不要購買。
四、請廣大市民協助我們共同維護房地產市場秩序，積極舉報違規銷售行為。
投訴舉報電話：0536-5195129
壽光市住房和城鄉建設局
2018年6月19日
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