雖然8月武漢城區的房價都有所下滑，但這種跌幅畢竟是建立在高昂價格的基礎上因此就算是有跌幅也依然改變不了房價高昂的局面。武漢作為一座飛速發展中的城市房價的上漲是必然的，可是這種上漲幅度是不是合理的就有待討論了。
大家知道麼？武漢現在的房價每個月都在漲，每個月一個樣。7月的房價數據已經整理出來了，武漢市二手房的房價上漲了1.8%，而新房房價上漲0.6%！並且在地區上黃陂區、蔡甸區等遠城區價格增長速度遠超主城區。58同城給出了黃陂區二手房的均價：10000元每平方米！對不起，現在武漢市遠城區的房價我也高攀不起。
雖然這是城市化進程建設的必備環節，但還是覺得很心塞，現在買一套房也已經不是單單掏空四個錢包這麼簡單了。6月武漢市政府出臺的剛需擴大的政策既為樓市帶來了機會也加劇了樓盤供求之間的矛盾。剛需人群的放寬方便了部分真正需要購買住房的人群，但同時也加劇了剛需住房資源的緊缺。你可知道現在購買一套剛需住房有多艱難？資料需最少提前小時上交，然後再進行公證搖號。那麼多的人，大家都搶得到房麼？、
在樓盤供需矛盾如此緊張的前提條件下，中央政治局會議發出號召：堅決遏制房價上漲！這意味著調控將加碼。並且今年的房地產市場是真的很嚴格，為了摁住房價上漲的衝動，國家從上到下在短短9天之內8次重磅提及房地產調控，上半年所有的房地產市場調控政策加起來更是高達200餘次！這是以前從來都沒有出現過的場面.然而目前看來收效甚微。
我始終認為能夠挽救眼前這個局面的辦法唯有徹底盤活二手房市場，讓市場上的房源流通起來。如今是地價也在漲、房價也在漲、房屋貸款還在漲，畢竟大城市的人口基數是會不斷變多的，唯有通過這樣的方式才能讓供需矛盾和緩。武漢市政府顯然在今年下半年意識到了這一點，接連頒佈了二手房市場掛牌出售的政策。相信通過更加規範的交易方式能夠增加人們購買二手房的信心，進而盤活市場，減輕新樓盤供需的矛盾。
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