老房翻新，拆掉舊裝修是一項不小的開銷。以地面為例，僅拆除瓷磚所需的人工費用就是30~45元/㎡，如果再加上搬運、垃圾清運等費用，光拆掉舊地面就需要近萬元。

所以能不拆的東西，還是不拆最好——不拆掉舊裝修，不僅不用出拆除費用，還節省了新裝修時的一部分資金（比如地面不拆，就不用找平了）。下面我們就來說一說，舊房裡的牆頂地，有哪些是可以不拆的。

地面

如果舊地面上鋪的是木地板，或者地面有坡度、不平整，就一定要拆。如果地面上鋪的是瓷磚，但是其中有幾塊出了問題（空鼓、翹起等），只拆掉問題瓷磚就行了——如果一點問題都沒出，就完全不用拆。

新裝木地板

如果新裝的是木地板，先用水泥砂漿填補拆除的破損瓷磚——如果在地面上開槽鋪了水電，則要把水電管道也填平。

之後直接在地面上架龍骨，鋪地板就行了。

新裝瓷磚

需要先用機器在舊瓷磚的表面進行打磨，讓舊瓷磚表面變得粗糙，這樣才能保證新貼瓷磚的牢固。之後用水泥砂漿做薄薄的一層找平層——如果地上有坑（開槽、破損），在這一步驟中順帶填補了。

最後就像所有的地磚一樣，正常鋪貼就行了。

牆面

如果舊牆面上做了造型，比如軟包、木板、石膏板等，是一定要拆的。所有造型都沒有翻新的必要，好歹一打磨就會出現破損。

舊牆飾面

如果舊牆上使用的是乳膠漆、壁紙、壁布、硅藻泥等等飾面，可以用砂布打磨掉表面的裝飾層——壁紙、壁布的話，需要先撕下來，再打磨下面的膠水殘留。

這些飾面下面都會有膩子，一般來說膩子這一層是不需要拆的。新牆面在做的時候，直接在舊膩子上面刮一層新的就行了。但是需要注意兩點：

1.如果舊牆面上有問題，比如空鼓、裂縫，需要先處理這些問題，再刮新膩子。處理的方法有很多，比如拆掉舊膩子重新批刮、石膏粉封堵等。

2.如果舊牆面使用的膩子不是防水膩子，則沒有保存的必要。一來膩子本身質量不好，直接影響了新牆面的壽命。二來拆掉非防水膩子的工程量不大，半天就能幹完。

舊牆瓷磚

廚房、衛生間等房間，牆面上一般會貼瓷磚。一般來說牆面上的瓷磚是必須要拆的，這種瓷磚無論怎麼打磨，都掛不住新瓷磚——牆面磚受重力影響更大。

但如果是櫥櫃後面、浴室櫃後面這些被遮擋地方的牆磚，則可以考慮不拆，將來也不在這些地方貼新磚。

反正這些地方的瓷磚也不影響美觀，只要有，能夠防止櫃子返潮就夠了。

吊頂

天花板上一般都是乳膠漆裝飾，翻新時參考前文牆面乳膠漆的處理方法就行了。但如果是吊頂的話，就要區別看待了。【所有的吊頂龍骨，都可以不拆。但不拆的前提是，新吊頂的造型和材質必須與就吊頂差不多。】

石膏板

無論是石膏板吊頂還是石膏線勾邊，都不建議對它翻新——石膏的壽命往往只有5~7年，即使翻新，剩餘壽命也不會太多，甚至有可能在翻新時直接被破壞。

就是不想拆？也行，用細砂紙打磨一下，直接刷新漆就行了。石膏板上不需要刮膩子，只有薄薄一層乳膠漆。

扣板

如果是鋁扣板的話，可以考慮直接用舊的——鋁扣板的壽命很長，而且使用中不會對外觀造成太大改變。清洗乾淨，就可以繼續用。

PVC扣板最好拆掉，這東西三五年後就會發脆。在裝修的過程中肯定要涉及到拆掉部分吊頂（處理藏在吊頂後面的線路或管道），在這個過程中，估計就吊頂就會崩裂。