一波三折，
昆明未來的CBD巫家壩
中央公園建設造價諮詢項目招投標，
暫停！
12月16日，昆明市城建投資開發有限責任公司發佈《巫家壩片區中央公園建設項目造價諮詢項目暫停公告 》。因巫家壩片區中央公園建設項目造價諮詢項目因招標範圍及總投資進行調整，現暫停本項目的招投標事宜，本項目的後期工作請各潛在投標人注意關注後期發佈的相應公告。
6月 簽訂諮詢勘察設計總承包合同
6月13日，昆明市城建投資開發有限責任公司與中國電建集團昆明勘測設計研究院有限公司、同濟大學建築設計研究院（集團）有限公司、Tom Leader Studio聯合體代表，在昆明水電科技大廈十樓十號會議室，簽訂了《巫家壩片區中央公園建設項目諮詢、勘察、設計總承包項目合同》。
巫家壩中央公園建成後將成
為亞洲排名第一、
世界排名第四
的國際級CBD 公園。
與此同時，
一批中央公園的效果圖公佈
更是吊足了胃口。
自然藝術公園—溫室展覽效果圖
都市鄰里公園—酒吧街及湖景效果圖
中央公園夜景效果圖
公園地處昆明腹地，位於主城、空港、呈貢三個發展區域的幾何中心，將交通區位、人才優勢、生態導向、發展戰略四大要素統籌與此，是昆明以景促城的踐行者，將打造世界級中央公園為核心，以綠色生態文明建設為長效驅動力，譜寫城市建設的新樂章，成就昆明發展的新座標。
9月 建議修改方案不建高架橋
今年9月，據云南房網報道，在昆明市近日召開的“關於南北大通道等部分項目規劃設計方案專題彙報會”上，市住建局、中國電建昆明勘測設計院和同濟大學建築設計研究院等單位，提交了昆明市南北大道、巫家壩中央公園等重大工程的最新規劃設計方案。按照最新方案，巫家壩中央公園東側的昌宏路將不再建設高架橋，並將弱化交通功能，充分釋放中央公園和昌宏路兩側的土地價值。
如果昌宏路不修建高架橋，接下來就有一個無法迴避的問題，作為昆明三環快速系統的重要組成部分，昌宏路起著連接南三環和東三環的作用，如果不建高架並弱化交通功能，除非三環快速路改道，不再經過昌宏路，否則三環快速就將無法閉合。
11月 發佈造價諮詢招標公告
據瞭解，11月27日，昆明市城建投資開發有限責任公司曾發佈巫家壩片區中央公園建設項目造價諮詢招標公告，巫家壩片區中央公園位於巫家壩核心區東側，南至廣福路，北至雨龍路，西至官4號路，東至昌宏西路站，總佔地面積338公頃（5070畝）。項目暫定總投資約 200 億元（含徵地拆遷費用）。目前資金已落實，本次招標規模1087.944萬元。
官渡森林公園效果圖
巫家壩中央公園自從確定建設以來，對外釋放的總投資金額均為200億，但因具體設計方案尚未出爐，所以投資金額只能是“暫定”。如果因總投資額變化而暫停原計劃進行的工程造價諮詢招標，很可能是因為中央公園的建設方案有調整。
公園規劃整體鳥瞰圖
5070畝的巫家壩中央公園作為昆明巫家壩片區規劃最為重要的配套，自2017年9月15日昆明市規劃局發佈《昆明巫家壩片區控制性詳細規劃優化》將在巫家壩擬建一個佔地面積5070畝的中央公園之後，這個中央公園就一直備受期待。
中央湖景公園城市之光效果圖
有分析認為， 關於巫家壩的想象空間和溢價有一半都建立在中央公園的基礎之上，但規劃雖好，這項工程的實施卻面臨拆遷困難、投資龐大等幾大難點，如果巫家壩中央公園的投資額在原計劃200億的基礎上繼續增加，勢必進一步加大巫家壩公園的建設難度。
官渡森林公園—彩田樹陣效果圖
巫家壩核心區總規劃面積15.87平方公里，地上控規已梳理入庫面積10.91平方公里，是目前昆明主城範圍內可供連片開發面積最大、基礎配套最好、發展潛力最強的區域。
鳥瞰官渡4路
目前，片區已入駐企業總部項目10個，預計項目總投資約560億元。已完成投資約210億元，現已有9個項目正式啟動建設。
活力運動公園—繽紛花階效果圖
片區開發工作自2015年啟動以來，已完成核心區徵地面積約4809畝，拆遷面積82.9萬平方米，收儲土地面積約4169畝，土地供應面積約1388.15畝，土地出讓收入約195.66億元。
湖濱慶典公園效果圖
作為片區發展最重要的基礎設施，巫家壩片區規劃道路46條，總長度56公里，建設總投資62.74億元。其中，從去年開始啟動了飛虎大道北段、官渡4路409路、官渡241路建設工作。目前，官渡4路、409路正在進行軟基處理、電力隧道、雨汙水管施工、廣福路至雨龍路段路基換填，計劃2019年底基本具備廣福路至雨龍路段通車條件。官渡241路已完成0號橋臺、1號橋臺施工，計劃2019年12月31日前實現廣福路至向化回遷房段基本具備通車條件。
官渡森林公園—森林纜車站
來源：春城晚報（hai-ccwb）-開屏新聞整合昆明規劃建設、昆明市公共資源交易中心網站、鳳凰網房產昆明站、雲南房網等
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