我們無法控制房價的漲跌，但是可以控制個人財富的增長。
李小姐與陳先生是一對情侶，手上有一些存款，兩人未來有三件事情要做：創業、買一套房、生兩個小孩，儘早退休環遊世界。
如果買三室兩廳110平米左右的房子，勉強交完首付，兩人都要繼續工作還房貸，創業的資金會受很大影響。
如果買兩室一廳80平米左右的房子，交完首付，一人繼續工作還房貸，一人開始創業，但是又擔心以後房價漲太高，兩個小孩還要住在一起。
前兩套方案還有共同的問題，就是等待裝修的時候，還要繼續交房租，然後兩人發現可以考慮一下二手房。
小戶型二手房可以只付首付，也可以一次性付清，一人繼續工作，一人就有充足的資金開始創業，不用裝修也不用付房租，但是還要賺錢買大戶型。
有人說，為什麼要創業，可以一邊工作，一邊理財。其實從投資的角度看，兩者的差別在於工作風險性低，但是距離儘早退休遙遙無期，創業風險性高，但是成功的話就能在還年輕的時候環遊世界，是基於對未來的信任。
不管是工作還是創業，核心目標都是要在限定的時間內賺到足夠的錢，關鍵在於投資回報率，還有持續的收入。
李嘉誠說過：一個人從現在開始，一年存1.4萬元，每年平均20%的投資回報率，40年後有1億零281萬元。
一年存1.4萬元，多數人都可以實現，很少人能做到連續投資40年，而且要達到年均收益率20%，現在除非股票玩的很6或善於風險投資，還有就是創業很成功。
想要儘早退休環遊世界，這對情侶需要對首富的方案做一下改動，他們一年至少有10萬元用於投資，在風險可控的情況下能夠完成10%的回報率，25年後，他們的閒置資金可以達到980萬元。
如果是你，你會怎麼做？
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