在這個貸款買房的時代，如果房貸被拒，那麼很可能一輩子與房無緣！對此，小編要說的是，申請房貸務必要做好以下這5點，這樣銀行放貸更容易更快！
1、保持徵信良好
銀行判斷借款人是否能夠按時還貸的一大依據就是看個人徵信好壞。如果借款人徵信良好，銀行很可能會快速放貸，而且還會給予一定的折扣利率。
一般來說，銀行在審批房貸時，不僅會審查借款人的徵信情況，還會查看家庭夫妻雙方的徵信情況，如果有一方存在徵信不好的情況，輕則提高房貸利率或者首付，重則很可能直接拒貸。
2、貸款額度要合理
如果借款人申請貸款額度較高，那麼銀行往往會要求更為嚴格，一旦有些方面不符合要求，那麼很可能會被拒貸。所以，貸款額度要合理，最好根據自己的經濟能力來定。此外，房貸額度儘量要貸整數，以便計算利息。
3、讓有好工作的家庭成員申請貸款
一般來說，銀行會把教師、公務員、律師、醫生等工作人員作為優質客戶對待，審批貸款時往往更快，所以，購房者不妨讓有好工作的家庭成員去申請房貸。
4、提高個人收入
銀行是否快速放貸還取決於借款人的收入高低，一般銀行對月收入的要求為：月收入不得低於月供的兩倍，如果還身背其他貸款，那麼月收入就不得低於房貸月供與已有貸款月供之和。同時，借款人需要注意的是，銀行流水通常要求6個月以上，建議最好用流水多的銀行卡。
5、生活費用按時繳納
水電氣費等生活費用雖然金額較小，但如果未按時繳納，也會影響銀行貸款。此外，如果無正當理由而拒交物業費，那麼也很可能被銀行拒貸。所以，購房者最好按時繳納生活費用及物業費。
對於購房者來說，申請房貸可是一件至關重要的事情，如果房貸被拒，那麼無疑將告別房子，所以，小編提醒廣大購房者，申請房貸務必要做好以上這5點，這樣銀行才會更容易更快為你放貸！
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