輕鋼裝配式建築以鋼結構構件為承重骨架，以輕型建築牆體材料為圍護結構，以及與功能配套的水、暖、電、廚、衛、智能網絡與通信設備和產品優化集成的安全、健康、適用、節能、綠色、環保滿足家庭居住使用的建築。
輕鋼裝配式結構住宅特點
1、重量輕、強度高：用鋼結構建造的住宅重量是鋼筋混凝土住宅的1/4-1/6左右；房屋跨度為6-15米，滿足住宅大開間的需要，使用面積比鋼筋混凝土住宅提高8%-10%左右；
2、安全可靠性，抗震、抗風性能好；
3、鋼結構構件在工廠製作，減少現場工作量，縮短施工工期，符合產業化要求；
4、鋼結構工廠製作質量可靠，尺寸精確，安裝方便，易與相關部品配合；
5、鋼材可以回收，建造和拆除時對環境汙染較少；
6、鋼結構住宅，室內格局可以隨意改變，不受原有傳統結構的限制；
7、主體結構採用冷彎薄壁型鋼，可回收冶煉，循環利用，利用率達100%；裝配式樓承板底模可重複使用，降低成本，施工速度快，質量易於保證。
8、減少建築垃圾。我國的建築垃圾已佔到垃圾總量的30%-40%，建築施工的揚塵也是造成PM2.5的一個重要因素，造成霧霾一次次籠罩城市。採用工業化、標準化和產業化生產，現場裝配，實現綠色施工。將工地的事情工廠做，室外的事情室內做，高空的事情地面做，危險複雜的事情機器做。實現綠色施工，可大幅降低揚塵、噪聲及汙水排放等汙染，減少施工垃圾，節省木材資源，真正實現“天藍、地綠、水淨”的美好城市建設。
市場前景
輕鋼結構住宅其工廠化生產、裝配式安裝、節能、環保等特點十分符合我國提倡節能、綠色環保型產業發展的實際需要。
住宅開發從項目走向企業，從工地走向工廠，這是住宅產業化發展的必然趨勢，隨著我國工業化進程的加快，工業化住宅正在大踏步地向我們走來，輕鋼結構住宅不僅對住宅建設產生深遠的影響，而且必將在住宅市場上佔有巨大的份額。
輕鋼結構住宅建設在我國才剛剛涉入，我國現在是一個產鋼大國，據中商產業研究院大數據庫顯示：2017年10月中國鋼材產量為9178.5萬噸，2017年1-10月中國鋼材產量為9億噸。發展鋼結構住宅有很大的潛力，上世紀90年代並正式列入國家重點技術創新項目，國家建設部和國家經貿委一致通過，將“輕型鋼結構住宅建築通用體系的開發和應用”作為我國建築業用鋼的突破點，。
住宅產業化是我國住宅發展的必經由之路，因為這將成為推動我國經濟發展新的增長點，輕鋼結構住宅體系易於實現工業化生產，標準化製作，而與之相匹配套的牆體材料可以採用節能、環保的新型材料，它屬綠色環保性建築，可再生重複利用，符合可持續發展的戰略。國家大力推行發展輕鋼結構裝配式住宅，因此，在未來的30年內都將是輕鋼結構裝配式建築的發展空間。
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