一、混凝土柱、牆常見質量問題
(1)出現的較大面積脹模、漏漿；
(2)窗口、洞口幾何尺寸變形明顯；
(3)脹模混凝土隨意剔除，形成二次通病。
【預防措施】
(1)選用質量合格，強度好、變形小的膠合板，模板拼縫採取貼膠帶，轉角處加膠條或海綿條的措施防止漏漿，受力集中的部位要適當增加固定木方數量，混凝土澆築時仔細觀察，發現問題及時採取措施；
(2)對脹模部位混凝土應安排有施工經驗的技工，使用專用工具處理，處理過程中項目部應指派專人負責，嚴禁安排壯工使用錘子、鏨子隨意處理。
出現的較大面積脹模、漏漿
窗口、洞口幾何尺寸變形明顯
脹模混凝土隨意剔除，形成二次質量問題。
二、混凝土頂板常見質量問題
混凝土頂板出現裂縫。
【預防措施】
保證鋼筋保護層厚度，電氣配管不可緊貼底層鋼筋敷設，應適當抬起，以保證配管的混凝土保護層厚度；混凝土頂板應使用平板振動器振搗，澆築後及時嚴密覆蓋薄膜並採取養護措施；施工速度不可強求過快，減少上人放線過早給混凝土養護帶來的不利影響；物料吊裝要平穩放置，禁止形成衝擊力；嚴禁集中放置物料。
三、混凝土澆築時常見質量問題
混凝土澆築前模板內鋸末、垃圾清除不乾淨；墊塊放置不規範，位移後調整不及時；頂板混凝土澆築時隨意踩踏鋼筋，造成鋼筋變形嚴重。
【預防措施】
（1）儘量使用吸塵器或風機清除模板內鋸末、垃圾，用水沖洗時應留置出汙口，防止鋸末、垃圾集中堆積；
（2）鋼筋墊塊應佈置合理，位移墊塊應及時糾正，以保證鋼筋保護層厚度；
（3）混凝土澆築前預先應設置保護鋼筋的過道，澆築時現場必須有鋼筋工隨時檢查鋼筋質量狀況，對墊塊移動，鋼筋變形現象及時進行調整，項目部必須有專人負責盯在施工現場，及時制止工人隨意踩踏鋼筋等野蠻施工行為。
四、砌體拉結筋及構造柱箍筋設置常見質量問題
砌體拉結筋設置不規範，T型牆體砌築時不設置拉結筋，構造柱箍筋不均勻。
【預防措施】
按照規範要求對鑽孔進行吹掃、植筋，砌築時拉結筋要有明顯引出標識，每層在主要部位醒目位置噴塗拉結筋標識；T型牆體按標準要求設置拉結筋。
正確樣板
五、馬牙槎槎口砌築常見質量問題
構造柱馬牙槎組砌方法不正確，馬牙槎寬窄不一致，槎口砌塊隨意用瓦刀砍切；構造柱混凝土存在蜂窩、麻面、漏漿，觀感粗糙。
【預防措施】
馬牙槎槎口砌築要先退後進，槎口寬窄一致，槎口砌塊切割時應使用鋼鋸，禁止使用瓦刀砍切；構造柱模板安裝應嚴密，固定牢固並在槎口採取加膠條或海綿條的防漏漿措施。
六、內牆抹灰常見質量問題
內牆抹灰（公共部位）陰陽角不順直、不方正。
【預防措施】
公共部位混凝土柱、牆、梁存在的脹模，陰陽角不順直應在結構驗收前及時剔除；提高抹灰施工質量標準，公共部位應按照高級抹灰的標準進行檢查驗收。
正確樣板
七、電氣配管敷設及敷管部處理常見質量問題
內牆砌體割槽敷設電氣配管後，敷管部位不採取特殊抹灰處理。
【預防措施】
電氣配管應固定牢固，配管外表面距離砌體表面不應小於15mm，砂漿強度不小於M10；應安排經驗豐富的工人操作；抹灰前應進行澆水溼潤，至少分2遍成活，第二遍應在第一遍具備一定強度後施工，施工後的抹灰寬度應大於割槽寬度且凸出砌體表面5mm。
正確樣板
八、防水臺設置常見質量問題
“三小間”給排水管道管根不設置防水臺或設置不規範。
【預防措施】
按照工程處下發的《建築安裝工程細部施工精品圖例》的要求設置防水臺。
九、伸縮縫設置常見質量問題
上人屋面不按規範要求設置伸縮縫。
剛性防水層與山牆、女兒牆交接處，應留置寬度為20~30mm的縫隙，並用柔性密封材料填嵌；其他部位應按照長寬不大於5m設置。
十、伸縮縫填料用料質量常見問題
上人屋面、室外散水伸縮縫填料用料不規範，施工粗糙。
【預防措施】
安排有施工經驗的工人操作，填料應寬窄一致，均勻飽滿，無明顯鬆散，不密實現象。
十一、落水管固定常見質量問題
落水管末節不設置角鋼固定點，仍使用塑料管卡固定。
【預防措施】
落水管末節使用角鋼固定，增加末節的抗衝擊力。
十二、塗料施工常見質量問題
【預防措施】
塗料各工序施工前，應對門窗成品及時採用貼膠帶、對管道採取包裹塑料薄膜、對地面採取覆蓋等措施加以保護，防止交叉汙染。
十三、公共部位常見質量問題
樓梯間、管道井、電纜井、設備間、地下室等部位水泥砂漿地面因施工標準低造成的地面裂縫、起砂、空鼓、不平整。
【預防措施】
提高公共部位施工標準，明確質量目標，增加施工過程的監督檢查，嚴格進行成品保護並及時採取灑水的養護措施。
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