近幾年來，一些人有著“小富即安，大富難安”的心理，甚至認為“不掙錢心慌，掙錢也心慌，掙得越多心越慌”。這背後其實有深層的隱憂。
習近平總書記在十九大報告中指出，“經濟體制改革必須以完善產權制度和要素市場化配置為重點，實現產權有效激勵、要素自由流動、價格反應靈活、競爭公平有序、企業優勝劣汰”。
要保障現代市場經濟持續健康發展，就必須建立健全歸屬清晰、權責明確、保護嚴格、流轉順暢的現代產權制度。這其中產權交易、流轉是個重要環節。
經濟學家常修澤在《中國經濟大講堂》演講時指出，目前，我國在產權交易方面存在的問題應該引起足夠重視。
首先，交易前的資產評估不準確、不科學。常修澤在《中國經濟大講堂》演講時舉例：一個民營企業老闆租了一片地，種五味子，地方政府要拓寬馬路，把老闆的一片地給佔了，準備毀掉兩萬多棵五味子。
政府找來了一家資產評估機構，機構說土地賠償是一回事，還得賠償青苗費，按照4毛錢一棵來算，兩萬多棵一共9000多塊。這個民營企業的負責人說，您不用給我9000塊錢了，您把我這兩萬多棵五味子往後挪，給我種上，種活了，我一分錢不要。政府說算算這得花多少錢，請了第二家評估機構，算了算，要80萬。
80萬那個老闆開心，政府不開心，不行。請第三家評估事務所進場，第三家最後說這麼辦吧，80萬砍一半，變成40萬。最後政府和民營企業一商量，就40萬吧。
常修澤說，“通過這個事例我就想，我們這些評估機構這個伸縮性太大了，9000塊錢是它，80萬也是它，40萬也是它。評估不準確，交易難免就有流失，所以第一，需要把評估這一關把好”。
第二個，價格，評估是評估出一個底價來，然後交易，最後的價格是競爭的結果，這個合理不合理，這是第二個問題。
第三個，交易過程不透明。做生意，沒有在陽光下進行交易。
最後一個，交易後資金不到位，買賣過程了結了，資金沒有到位。
自1988年在武漢設立第一家交易機構起，中國的產權市場迄今已有近30年的發展歷史。在過去的5年產權交易累計突破18萬億元，交易的範圍也從國有產權逐步擴大到技術產權、林權、礦權、碳排放權、知識產權等產權交易領域，形成了具有中國特色的多層次資本交易平臺。
產權交易不僅推動了各行業要素資源的流轉配置，也為盤活國有資產提供了陽光平臺。僅2016年、2017年兩年，中央和地方國有企業通過產權市場盤活存量資產超過5000億元，平均增值率近20%。然而在產權交易的背後，我們需要防範哪些風險？
常修澤在《中國經濟大講堂》演講時強調，在產權交易中我們要注意兩個方面的問題。“第一條，有效地防止國有資產流失，這個必須得防，你交易半天國有資產流失了這可不行；第二條，也要防止有人藉機在交易中侵吞民資。馬克思有一句名言，他說世界是豐富多彩、千姿百態，玫瑰花、紫羅蘭各有自己的芳香，為什麼我們非得要玫瑰花去發出跟紫羅蘭一樣的芳香呢？這個話講得非常深刻”。
常修澤在《中國經濟大講堂》演講時指出，“今天的中國國有經濟和今天中國民營經濟在我看來，一個是玫瑰花，一個是紫羅蘭，各有各的芳香，不能你說你光喜歡國有排斥民營，國有資產流失了要防止，你把民營資本給侵吞了合適嗎”？
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