隨著樓市成交量的不斷增加，房貸業務也給銀行帶來了很大的利潤。大家都知道，銀行要靠房貸來賺錢，所以，銀行並不會隨隨便便就審批通過房貸的。那麼問題來了，銀行是怎麼審批房貸的呢？對此，小編要說的是，看過以下這5點你就知道了！
個人信息
1、個人信息無問題
銀行在審批房貸時，首先會審查借款人的個人信息，比如身份證信息、家庭信息等，如果你連身份證都沒有，即所謂的“黑戶”，那麼銀行哪裡敢放貸給你呢！此外，銀行也會審查借款人的個人徵信信息，比如是否存在信用汙點等。
2、職業與收入都穩定
如果借款人沒有穩定的職業與收入，那麼銀行就會認為此借款人沒有還貸能力，這樣一來，銀行就會直接拒貸了。所以，申請房貸前，借款人最好不要頻繁的跳槽。
審查購房合同
3、審查購房合同
為了防止借款人拿著住房貸款做其他投資，銀行往往會要求借款人提供購房合同，並且會審查購房合同的真實有效性，畢竟房貸可是成本最低廉的融資方式，銀行肯定會嚴查的。
4、在貸款銀行有一定的存款
為了向銀行證明你已做好了買房準備，借款人最好在貸款銀行有一定的存款，最起碼要超過首付款。
5、銀行其他要求
對於不同的借款人，銀行往往會提出一些其他的要求，比如提高房貸利率、增加首付款等，如果該銀行對你要求太多，那麼借款人不妨多找幾家銀行，並從中選擇最合適的一家。
申請房貸
正所謂“知己知彼，百戰不殆”，購房者只有搞清銀行審批房貸的流程，才能更好地做準備工作，這樣才能提高申貸成功率與放貸效率。你清楚銀行審批房貸的流程了嗎？
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